Office space for sale - Welkenraedt VAZ68003
495 000 €
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Description
SUCHEN SIE NICHT WEITER, Sie haben es gefunden!!!
Sind Sie ein Freiberufler und benötigen Büros für sich und Ihr Sekretaritat?
Einzigartig in Welkenraedt, Gebäude in der rue Lamberts 36 mit großem privatem Parkplatz (für 6 Autos), zugänglich von der Seite des Bahnhofs.
Diese gewerbliche Immobilie ist ein Reihenhaus in makelosen Zustand und funktionell eingerichtet. Es verfügt über die notwendige Ausstattung, um eine Anwaltskanzlei, ein Notariat, ein medizinisches Zentrum, ein Schulungszentrum, ein Dienstleistungsunternehmen oder andere professionelle Tätigkeiten aufnehmen.
Das Gebäude besteht aus mehreren Büros, einem Sekretariat und einem Empfangsbereich für Kunden und verfügt über einen großen privaten Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes, der über den Parkplatz des Bahnhofs Welkenraedt zugänglich ist.
Die Lage ist zentral, im Herzen des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Post, Apotheke, Supermärkte, …), und daher leicht zu Fuß von der zukünftigen Kundschaft zu erreichen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangsdiele, einem geräumigen Wartezimmer mit Blick auf den Empfang, der Platz für drei Mitarbeiter im Kundenservice bietet.
Ein Archivraum ist hinter dem ehemaligen „Tresorraum“ der ehemaligen Bank versteckt, die vor vielen Jahren in der Immobilie ihren Sitz hatte.
Ein weiteres Büro, zum „Schaufenster“ hin, befindet sich direkt neben dem Empfangsbereich, dieses bietet Zugang zu einem hellen Innenbereich, von dem aus man zu zwei Hauptbüros im Erdgeschoss gelangt. Diese geräumigen Büros sind ebenfalls über die hintere Terrasse und die privaten Parkplätze zugänglich.
Eine separate Toilette sowie der Technik-/Serverraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss besteht aus zwei großen, hellen Büroräumen, einem Lagerraum oder Büro, einer Küchenzeile sowie den sanitären Anlagen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und ermöglicht die Lagerung zahlreicher Archive.
Weitere Informationen in unserem Büro Contact – Tel 087/78.50.78
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- Price: 495 000 €
- VAT: No
- Commercial surface: 312 m²
- Flexible space: No
Services
More information
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
595 m²
Environment
Flooding area
(information not available)
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