Land for sale - Malmedy

Building plot for sale in Iveldingen Municipality of Amel in "Iveldingen" - Amselweg, building plot lot no. 15. Private sale! For sale is a south-facing building plot in a quiet residential area with rural character Shape, size and conditions: This beautiful 1351m2 building plot is free from architects, builders and building projects! The construction of a detached house is permitted. For your main residence or as a second home in a great region to discover and explore! Infrastructure: The complete infrastructure is already in place: Electricity/Drinking water/Proximus/Voo. Street lighting/sidewalk and small communal playground. The parcelling was completed in 2019. Orientation: The plot is south-facing and slightly higher, so you can enjoy the sun behind the house. It also offers a wonderful view to Iveldingen, Montenau, Deidenberg, Amel and Born. Sonnenverlauf (Link): ### .3641,6.1383,17/2025.07.01/13:36/10/2 Topography: The plot is relatively flat. Access: The property has a direct road access, there is a 30 km/h speed limit. Location and neighbourhood: B-4770 Iveldingen Municipality of Amel "AMSELWEG" Building plot lot no. 15. Further information: Note: Current building regulations and possible restrictions can be obtained from the municipal administration of Amel. Want to know more?

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück von 12.617 m² an, ideal gelegen entlang der Straße zwischen Stavelot und Trois-Ponts. Dieses Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem soliden Projekt in einer begehrten Umgebung sind. Haupteigenschaften: Ein Erschließungsprojekt wurde der Gemeinde Stavelot vorgeschlagen, das Folgendes umfasst: • 11 Bauparzellen von ca. 802 m² bis 1.427 m² für freistehende Einfamilienhäuser • Eine integrierte Grünzone für mehr Lebensqualität und ein geschütztes Umfeld. Erstklassige Lage: • Direkter Zugang zur Hauptverkehrsachse • Der RAVeL-Rad- und Wanderweg verläuft direkt hinter dem Grundstück • Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten • Ruhige, grüne Umgebung – ideal für Familien Warum hier investieren? Dieses Grundstück verbindet Rentabilität, strategische Lage und hohe Lebensqualität. Die großzügigen Parzellengrößen – heutzutage eine Seltenheit – sprechen sowohl Bauträger als auch zukünftige Käufer an, die Wert auf Raum und Natur legen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Vorteile der Lage – Route de Trois-Ponts, Stavelot: • Touristisch attraktive Stadt mit reichem Kulturerbe, berühmter Abtei, kulturellen Veranstaltungen und Nähe zu Spa-Francorchamps • Lebendige Gemeinde mit umfassender Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen • Naturnahe und ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung an Hauptverkehrswege • Sanfte Mobilität gefördert durch den RAVeL: ideal zum Spazieren, Radfahren oder für alternative Fortbewegung • Wohngebiet in vollem Aufschwung, was dem Projekt mittel- und langfristig zusätzlichen Wert verleiht Wichtige Entfernungen: • Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen: ca. 2 km • Geschäfte und Supermärkte: ca. 3–5 km • Bahnhof Trois-Ponts: ca. 4 km • Busverbindung (Richtung Stavelot, Trois-Ponts, Malmedy…): 100 m • Öffentliches Schwimmbad: ca. 5 km Ideal für: • Projektentwickler auf der Suche nach einem werthaltigen Neubauprojekt • Investoren mit Interesse an nachhaltiger, attraktiver Erschließung • Bauträger, die Familien ein hochwertiges Lebensumfeld bieten möchten Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um mehr über das vorgeschlagene Erschließungsprojekt, das bereits bei der Gemeinde vorgeschlagen wurde, zu erfahren. Want to know more?

Ce terrain de 1357 m² est idéalement situé en zone d’habitat à caractère rural à Masta (entre Stavelot et Malmedy). Il bénéficie d’un accès privilégié au Ravel par l'arrière, parfait pour les amateurs de nature et de balades à pieds, à vélo,... La largeur à rue est d'environ 25m. Les sapins se trouvent sur la parcelle vendue. Le terrain étant situé dans un lotissement, les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez nous ! Want to know more?

Grand terrain en zone d'habitat à caractère rural de 2.273 m², situé dans une rue à circulation locale, offrant calme et tranquillité. Cette parcelle profite d'une magnifique vue dégagée (côté rue) d'autant plus qu'il est en surplomb de la rue et qu'il est en pente montante. Largeur à rue d'environ 45 m. Le terrain fait partie d'un lotissement et est soumis à des prescriptions urbanistiques (disponibles sur demandes). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Want to know more?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette superbe parcelle de 3095m2 (LOT S1) sur les hauteurs de Stavelot, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée tout en étant située à seulement 1,5km du centre et de ses commodités. Environnement calme, faible traffic et voisinage limité. La majorité de la parcelle se trouve en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie étant située en ZACC, hors zone inondable, pas d'axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH. Le terrain est libre de construction, libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales communales d'application). La parcelle est situé le long d'une voirie communale équipée en électricité. Aucune conduite de la SWDE ne passe actuellement devant la parcelle, le dossier est en cours d'analyse auprès de la commune de Stavelot afin d'étudier les options d'alimentation en eau, dans l'attente de l'avis du collège communal. Pour toute question relative à la faisabilité de votre projet de construction, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Stavelot. Vente soumise l'acceptation de la division par la commune de Stavelot. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot: ### - ### Want to know more?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette superbe parcelle de 5911m2 (LOT S3) sur les hauteurs de Stavelot, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée tout en étant située à seulement 1,5km du centre et de ses commodités. Environnement calme, faible traffic et voisinage limité, zone boisée avec 2 étangs. La majorité de la parcelle se trouve en zone d'habitat à caractère rural (environ 4142m2), le solde étant située en ZACC, hors zone inondable, pas d'axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH. Le terrain est libre de construction, libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales communales d'application). La parcelle est situé le long d'une voirie communale équipée en électricité. Aucune conduite de la SWDE ne passe actuellement devant la parcelle, le dossier est en cours d'analyse auprès de la commune de Stavelot afin d'étudier les options d'alimentation en eau, dans l'attente de l'avis du collège communal. Pour toute question relative à la faisabilité de votre projet de construction, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Stavelot. Vente soumise l'acceptation de la division par la commune de Stavelot Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot: ### - ### Want to know more?

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 2300 m² bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum See, sodass Sie von einer idyllischen Naturkulisse und einer hohen Lebensqualität profitieren. Trotz der Nähe zum Wasser genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Umgebung, die Ihnen den idealen Rückzugsort bietet. Besondere Merkmale: Größe: 2300 m² – viel Raum für Ihre kreativen Ideen und Bauvorhaben. Ausrichtung: Süd-Ost – genießen Sie tagsüber viel Sonne und lichtdurchflutete Räume. Naturnahe Lage: In direkter Nähe zum See – für erholsame Spaziergänge, Wassersport oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Ruhe und Entspannung: Trotz der attraktiven Lage nahe dem See finden Sie hier die Ruhe, die Sie sich wünschen. Vielseitigkeit: Das Grundstück bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihre Wünsche zu realisieren – ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein größeres Projekt planen. Fazit: Nutzen Sie die Chance, dieses wunderschöne Grundstück zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Want to know more?

Dieses charmante Baugrundstück mit 700 m² bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zum See zu bauen. Die ruhige Umgebung und die naturbelassene Lage machen es zu einem idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Genießen Sie die Frische der Natur und die Nähe zum Wasser, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Besondere Merkmale: Größe: 700 m² – ideal für Ihr individuelles Zuhause. Lage: Nahe dem See – genießen Sie den Blick und die Ruhe am Wasser. Natur pur: Umgeben von unberührter Natur, ideal für Erholung und Freizeit. Ruhige Umgebung: Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort abseits des Trubels. Große Straßenfront: Bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit. Fazit: Ein kompaktes und feines Grundstück in bester Lage, das Ihnen viel Raum für Ihre Ideen bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden zu bauen und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu Want to know more?

Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von 3000 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wünsche und Visionen zu verwirklichen. Es liegt in einer belebten und gut erschlossenen Region, die sowohl durch ihre hervorragende Anbindung als auch durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die Ihnen den idealen Raum für Ihre Bauprojekte bietet. Besondere Merkmale: Größe: 3000 m² – ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Naturverbunden: In unmittelbarer Nähe zum See – profitieren Sie von der idyllischen Lage und der Möglichkeit, Ihre Freizeit am Wasser zu verbringen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Teilbarkeit des Grundstücks können mehrere Bauparzellen geschaffen werden – ideal für ein größeres Projekt oder mehrere private Bauvorhaben. Zentrale Lage und Ruhe: Während Sie von der Belebtheit der Region profitieren, befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Zone, die Ihnen hohe Lebensqualität und Entspannung bietet. Ideale Voraussetzungen: Ob für ein exklusives Einfamilienhaus, ein kleines Wohnprojekt oder mehrere Parzellen – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzen Sie den großzügigen Platz, um Ihre individuellen Pläne zu realisieren. Want to know more?

Magnifique parcelle de terrain à bâtir d'une contenance de 1281 m2 avec 25 m de façade sur 50 m de profondeur situé au fond d'une ruelle très calme et en pleine campagne. Visite virtuelle: ### . Possibilité de consulter le permis d’urbanisme octroyé au bureau. Terrain plat, facile d'accès et à 5 minutes des accès autoroutiers. Situation très prisée, proche du circuit de Francorchamps et des différentes villes touristiques( Malmedy, Spa, .....). Occasion à saisir sur la région ! Want to know more?