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Vivre près de la Route d'Eupen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 397 - Malmedy - Xhoffraix avec une station située à 1 minute à pied, 405 - Cheneux - Burnenville avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", une école primaire joignable en 27 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 21 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Malmedy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 18 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 19 minutes en voiture.
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 11 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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