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Ce bien, situé près de la Route d'Eupen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes en voiture).
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 19 minutes de route.
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 18 minutes.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.
"Parc Plopsa Coo" se trouve à 19 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 397 - Malmedy - Xhoffraix avec une station située à 1 minute à pied, 405 - Cheneux - Burnenville avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec une station située à 29 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" (école maternelle) se trouve à 28 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 21 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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