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VBE57974-0 31

Maison à vendre, Bevercé VBE57974

Route d'Eupen 9 , 4960 Bevercé
265 000 €
WE INVEST MALMEDY
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3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 182 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1946
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 287 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 10 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 182 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 325 m²
Profondeur du terrain 23 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37653 kWh/an
Date de validité PEB 19/08/2036
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57974 Réf. vendeur: 7808839 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Route d'Eupen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Malmedy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 19 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à 27 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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