Maison à vendre - Malmedy

Grange à rénover entièrement (+/- 127m² d'après plans) située dans une belle rue calme sur les hauteurs de la commune de Malmedy. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace de +/- 70m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un bel espace de +/- 50m² à aménager. Le bien dispose également d'un jardin. R.C. : 187€. Superficie totale (terrain) : 234m². Les limites de propriété de certaines pièces sont à revoir et les travaux s'y rapportant seront à charge des acquéreurs. Ce bien offre un très beau potentiel après transformation ainsi que de nombreuses possibilités ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles! ### En savoir plus ?

Prix revu à la baisse – Opportunité à saisir ! We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix d'achat. En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet avec terrasse, idéal pour la location de vacances ou comme résidence secondaire. Situé au sein du domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy", il offre une vue imprenable sur la vallée tout en restant à proximité immédiate des commodités locales. Le domaine met également à disposition une plaine de jeux, des terrains de pétanque, un terrain de beach volley... et se trouve à seulement quelques minutes des sentiers de balade. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (taque, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers et meubles) ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle de douche avec WC, d’une première chambre ainsi que d’une terrasse orientée sud de 27 m². À l’étage, vous trouverez un hall de nuit et deux grandes chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin commun et de deux places de parking privatives (n°91-92). Le prix comprend le mobilier dont la valeur est estimée à environ 5.000 €. L’électricité est conforme, les châssis sont en aluminium double vitrage et le chalet est équipé d’un poêle à bois + chauffages électriques. Il bénéficie également d’un chauffe-eau électrique, de l’égouttage via une microstation commune au domaine. PEB = G (548 kWh/m².an – E totale 33 682 kWh/an – réf. 20240312015297). La vente s’effectue sous bail emphytéotique avec un canon annuel correspondant à 1,5 % du prix d’achat. En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison de ville 2 façades située à deux pas du centre ville de Malmedy et de ses commodités, dans une rue calme à faible traffic. Le bien se compose comme suit: - sous-sol : cave (8,94m2), - rez-de-chaussée: hall d'entrée avec débarras, cuisine équipée neuve (9,24m2), salle de bain (7,22m2), - entresol: buanderie (4,22m2) - 1er étage: palier, salon (13,32m2), salle à manger (7,30m2) - deuxième étage: palier, 2 chambres (7,22m2 et 13,24m2). Extérieurs: petite cour à l'arrière et terrasse couverte. Techniques: PEB E, électricité conforme, châssis simple vitrage bois, égouttage, chauffage central mazout, boiler neuf. Le bâtiment est en bon état et a bénéficié de rafraîchissements récents mais certains travaux peuvent être nécessaires (châssis + isolation toiture). Le bien se situe en zone d'habitat et hors zone inondable. Contactez-nous sans tarder afin de planifier une visite au ### ou à l'adresse ### . (Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### ) En savoir plus ?

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Malmedy, venez découvrir cette charmante maison à rénover selon vos envies ! Implantée dans un quartier calme et facilement accessible, la maison offre une surface habitable d’environ 120 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réorganiser selon vos besoins, avec la possibilité de créer un vaste séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Un grenier ainsi qu’une cave et une remise complètent le bien. Si vous recherchez un bien à transformer à votre image, dans une ville dynamique des Hautes Fagnes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans attendre pour venir la découvrir! En savoir plus ?

À VENDRE – Superbe triplex rénové aux Terrasses de Malmedy Vue imprenable – Exposition plein sud – Investissement rentable Idéalement situé dans un parc de vacances en pleine exploitation, ce logement de vacances en triplex offre un cadre unique entre nature et dynamisme touristique. Que vous cherchiez un investissement rentable ou une seconde résidence de charme, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. ✨ Un bien d’exception, entièrement rénové ✨ ✅ 3 chambres & 2 salles de bains pour un confort optimal ✅ Deux terrasses plein sud offrant une vue imprenable sur la nature environnante ✅ Rénovation récente avec matériaux nobles : murs en argile, bois brut, nouvelle cuisine équipée et sanitaires modernes ✅ Électricité conforme ✅ Charges de copropriété : ±250 €/mois (comprenant eau et électricité) + 2.000€ de droit d'entrée Un emplacement stratégique au cœur d’une région touristique prisée ! Nichée entre Malmedy, le circuit de Spa-Francorchamps et les Hautes Fagnes, cette résidence vous plonge au cœur d’une région dynamique et recherchée : À quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps Proximité immédiate des Hautes Fagnes, paradis des randonneurs et amateurs de nature À quelques kilomètres des lacs de Robertville et Bütgenbach, parfaits pour les loisirs aquatiques À proximité des stations de ski en hiver et de nombreuses activités outdoor en été Un investissement à fort rendement ✔ Bail emphytéotique (99 ans renouvelable) – Vous êtes propriétaire du bâtiment et locataire du terrain (canon annuel = 1,5 % de la valeur des constructions) ✔ Potentiel de développement attractif ✔ Rentabilité estimée à 10 % brut sur base d’un bien similaire ! Que ce soit pour un projet locatif ou une résidence de vacances, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1 er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement (pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). En savoir plus ?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1 er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement (pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans la région très prisée de Malmedy. Avec quelques rénovations, elle peut facilement être transformée en une superbe propriété idéale pour un projet Airbnb. La région attire de nombreux touristes chaque année, ce qui représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs. Cette maison pourrait également convenir parfaitement pour un premier achat, offrant une belle occasion de s’installer dans un cadre agréable et convivial. Revenu cadastral : 136€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) Électricité : En attente de réception Châssis : Simple Vitrage en BOIS PEB : E: Espec 358 KwH/m.an E totale 24177 kWh/an Numéro 20241102001456 Toiture : à vérifier et Corniche nouvelle Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué (pas de dociciliation possible) ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) : un sas d’entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse qui profite d'une magnifique vue sur la vallée. 1ER ETAGE : sas de nuit, 2 chambres à coucher dont chacune bénéficie d'une salle de douche avec WC. Le bien est meublé et donc prêt pour une mise en location de vacances ou pour votre utilisation personnelle en résidence secondaire. Microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau) : cela implique le versement d'un loyer annuel (appelé canon) de 1,5% du prix de vente à payer au propriétaire du terrain. En savoir plus ?