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Maison à vendre, Malmedy VBE55170

Chemin du Calvaire 22 226 , 4960 Malmedy
àpd 125 000 €
2 Chambre(s) 67 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 631 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 67 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 86435 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14234 kWh/an
Date de validité PEB 08/01/2034
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55170 Réf. vendeur: 7809791 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Les Terrasses de Malmedy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 22 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 23 minutes.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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