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Maison à vendre, Malmedy VBE55170

Chemin du Calvaire 22 226 , 4960 Malmedy
àpd 125 000 €
2 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 631 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 67 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 86435 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14234 kWh/an
Date de validité PEB 08/01/2034
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55170 Réf. vendeur: 7809791 Dernière modification: 28/08/2026

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Maison à vendre - Malmedy ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Les Terrasses de Malmedy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 22 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 6 minutes.

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (22 minutes de route).

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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