Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué !
Composition :
REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée.
1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce).
NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher.
Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier.
Le logement est donc prêt à être loué immédiatement.
Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Les Terrasses de Malmedy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 21 minutes à pied.
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À 7 minutes de là se trouve "Malmundarium".
À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 23 minutes en voiture.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 397 - Malmedy - Xhoffraix avec une station située à 20 minutes à pied, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 27 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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