Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué !
Composition :
REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée.
1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce).
NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher.
Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier.
Le logement est donc prêt à être loué immédiatement.
Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Les Terrasses de Malmedy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 6 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 397 - Malmedy - Xhoffraix avec une station située à 20 minutes à pied, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 27 minutes à pied.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 7 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 22 minutes de route.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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