Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué !
Composition :
REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée.
1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce).
NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher.
Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier.
Le logement est donc prêt à être loué immédiatement.
Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).
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Settling near Les Terrasses de Malmedy means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes on foot or 5 minutes by car), "Colruyt Malmedy" (29 minutes on foot or 6 minutes by car), "Trafic Malmedy" (7 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines 397 - Malmedy - Xhoffraix, the nearest stop being 20 minutes away on foot, 845 - Stavelot - Bütgenbach with a stop reachable in under 21 minutes on foot, 395 - Verviers - Reuland with a stop 27 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Notre-Dame" is just 12 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 7 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", 21 minutes away.
Verviers is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 44 minutes by car.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (22 minutes drive).
In 7 minutes you can reach the "Malmundarium" activity.
The "Château De Reinhardstein" castle is 10 minutes away by car.
"Royal Golf Club Des Fagnes" golf can be reached in 22 minutes by car.
"Abbaye De Stavelot" is 14 minutes away by car.
"Parc Plopsa Coo" is 23 minutes away.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 9 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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