Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué !
Composition :
REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée.
1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce).
NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher.
Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier.
Le logement est donc prêt à être loué immédiatement.
Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).
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This property, close to Les Terrasses de Malmedy, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Drivers can reach Liège in 44 minutes, convenient for daily life.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Notre-Dame" is reachable in 6 minutes by car.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", a nursery just 21 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 7 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes on foot or 5 minutes by car), "Colruyt Malmedy" (29 minutes on foot or 6 minutes by car), "Trafic Malmedy" (7 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines 397 - Malmedy - Xhoffraix with a stop 20 minutes away on foot, 845 - Stavelot - Bütgenbach, the nearest stop being 21 minutes away on foot, 395 - Verviers - Reuland with a stop 27 minutes away on foot.
In under 7 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 9 minutes.
You will find "Parc Plopsa Coo" within 23 minutes by car.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 22 minutes away by car.
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 10 minutes away by car.
It will take you approximately 22 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
In 7 minutes you can reach the "Malmundarium" activity.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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