MANON BRODEL (4960 Malmedy)

Beau terrain à vendre à Gueuzaine, en zone d’habitat à caractère rural, d'une belle superficie de 1.415 m². Situé dans un environnement calme, ce terrain plat, d’environ 30 mètres de large à rue, est très facile d’accès et offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison. Possibilité d’acquérir également le terrain adjacent, d’une superficie de 1.795 m², au prix de 119 000 €. Contactez-nous pour plus d’informations ! Want to know more?

Beau terrain à vendre à Gueuzaine, en zone d’habitat à caractère rural, d'une belle superficie de 1.795 m². Situé dans un environnement calme, ce terrain plat de 27 mètres de large à rue, est très facile d’accès et offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison. Possibilité d’acquérir également le terrain adjacent, d’une superficie de 1.415 m², au prix de 109 000 €. Contactez-nous pour plus d’informations ! Want to know more?

Beau terrain à vendre à Steinbach d’une superficie de 1.146 m². Situé dans un lotissement au calme dans une rue sans issue, idéal pour la vie de famille. Le terrain est plat, offrant de belles possibilités d’aménagement et bénéficie d’une bonne orientation et d’un environnement verdoyant, à proximité du Ravel. Les impétrants sont disponibles. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur simple demande à l’agence. Want to know more?

Venez découvrir ce magnifique terrain situé à deux pas du lac de Robertville dans le village de Champagne. Implanté en zone à caractère rural, il offre une belle superficie de 1 172m², une orientation idéale et un accès aisé. Le terrain est situé dans un lotissement, ce qui signifie que les énergies sont disponibles sur place Envie de vous lancer dans un nouveau projet? Contactez-nous ! Want to know more?

Venez découvrir cette maison où il n'y a plus qu'à déposer les valises ! Située dans le charmant village d'Ovifat, sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1.383 m², cette maison vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux. Entièrement sous caves avec un grand garage, la maison est entièrement de plain-pied avec plusieurs terrasses et accès au le jardin. Rez de jardin : vaste hall d'entrée, grand séjour (avec poêle à bois et poêle à pellets) et salle à manger, grande nouvelle cuisine équipée, arrière-cuisine équipée de rangements et plan de travail, 3 chambres à coucher, salle de douche complètement neuve (lavabo, douche à l'italienne, WC), WC séparé. Atouts : 👉 Cuisine et salle de bain neuves 👉 Plancher du grenier est isolé 👉 Grand jardin superbement aménagé 👉 Plusieurs terrasses/espaces extérieurs 👉 Panneaux photovoltaïques 👉 Grand garage Il ne manque plus que vos valises ! Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter ! Want to know more?

Superbe grande surface de bureaux à louer à Malmedy, idéalement situé à deux pas du centre. Aux 1er et 2ème étages dans un bâtiment où une activité calme est déjà excercée au rez-de-chaussée. Bâtiment en parfait état, lumineux, spacieux, avec des rangements déjà disponibles. Le locataire peut aménager/diviser la grande salle comme il le souhaite selon ses besoins. Entrées séparées pour les 2 activités. Le bureau à louer possède son entrée privative par le côté latéral droit de l'immeuble. Parking aisé dans la rue. Charges à déterminer en fonction de l'activité. Précompte immobilier : 75% à prendre à charge du locataire (calculé au prorata de la surface louée). Idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, bureaux partagés (architectes, kinés, logopède, etc.), etc. Want to know more?

Vous chercher un appartement pour vous installer ou pour investir à deux pas du centre de Malmedy? Cet appartement est fait pour vous! Découvrez ce superbe appartement, spacieux et lumineux, qui est pourvu d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante et cuisine ouverte. Celle-ci donne sur une grande terrasse de 40m² avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain (lavabo, douche, sèche serviettes, espace machines), un débarra et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un grand espace garage et une cave. Contactez nous sans plus attendre pour venir le découvrir! Want to know more?

Vous cherchez à vous installer ou investir dans le beau village de Faymonville? Ce bâtiment avec un grand potentiel d'aménagement vous séduira par ces grands espaces et sa localisation. Composition : Entrée, séjour composé de 3 pièces ouvertes, buanderie, cuisine, arrière cuisine, WC séparé et garage +1 : Hall, une très grande chambre, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bain +2 : Grand grenier aménageable Un emplacement de parking et un jardin complètent cette belle propriété. Contactez nous pour programmer une visite ! Want to know more?

Charmante maison sans gros travaux à prévoir, située dans une rue sans issue, au pied du Ravel, à proximité de l'autoroute et à 5 min du centre de Malmedy. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : sas d’entrée, séjour avec feu ouvert et avec accès au jardin et à la terraine, cuisine équipée avec espace dinatoire, 1 chambre à coucher, salle de bain et WC séparé. +1 : Trois pièces en enfilades (chambre/bureau/petit salon/rangements latéraux). -1 : Espace buanderie, 1 garage avec une fosse mécanicien, cave rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagé avec espace jardin, terrasse, barbecue et avec accès direct au Ravel. Détails techniques : Châssis triple vitrage (2012), isolation des combles et du plancher avec 20cm de laine de verre, microstation d'épuration (2010), électricité conforme avec compteur bi-horaire, …. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est à voir absolument ! Want to know more?

Grand hall/entrepôt situé en plein cœur de Waimes, derrière la boucherie « Les Maîtres Artisans ». Le bâtiment nécessite de gros travaux mais possède un énorme potentiel d’aménagement et d’affectation (moyennant permis). La parcelle possède une surface totale de 483m², avec une zone devant le hall disponible pour la création de parkings. Plusieurs servitudes existent pour permettre l'accès aisé au hall, passage de câbles, etc. Plus d'infos en agence. Bien rare en plein centre et idéalement situé ! Contactez-nous sans attendre. Want to know more?

Tu cherches un logement au centre de Malmedy? Pour y habiter ou pour investir? Cet appartement pourrait t'intéresser! Composition: Hall, séjour lumineux, petite cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres. Une cave chaufferie fait également partie de la vente. Contacte nous pour venir le visiter ! Want to know more?

Vous souhaitez déposer vos valises et vous installer rapidement ? Située dans une rue sans issue mais à deux pas des axes autoroutiers et de la ville de la Malmedy, cette charmante maison en moellons offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée, par son grand jardin, propice aux moments en famille et aux activités en plein air, la surface, la luminosité, sa faible consommation en énergies, et pleins d'autres atouts à découvrir. Composition : -1 : Entièrement sous caves avec trois grands garages (dont un plus haut, idéal pour camionnette ou mobile home), buanderie, WC séparé. Rez : Hall d'entrée, grand séjour avec accès direct à la cuisine et son espace dinatoire profitant de la vue, terrasse, 2 chambres, salle de douche (lavabo, douche), WC séparé. +1 : 2 grandes chambres, espace grenier, hall de nuit Le bien possède 2 terrasses et un grand jardin avec très grand abris bois et grande surface de parking. Aucun travaux n'est à prévoir ! Venez découvrir cette pépite avec nous ! Want to know more?

Situé dans le charmant village d'Ovifat de la commune de Waimes, dans une rue menant directement au château de Reinhardstein, venez découvrir ces 2 beaux terrains : - Terrain 2 : 1.248,90m² pour le prix de 115.000€ - Terrain 3 : 1.174,36m² pour le prix de 110.000€ Les atouts : 👉 Pas de prescriptions urbanistiques 👉 Village qui a la cote dans la commune 👉 Environnement calme 👉 Bonnes surfaces 👉 Proximité des promenades, des Fagnes, etc. 👉 Bien orienté 👉 Etc. Contactez-nous pour plus d'informations ! Want to know more?

Situé dans le charmant village d'Ovifat de la commune de Waimes, dans une rue menant directement au château de Reinhardstein, venez découvrir ces 2 beaux terrains : - Terrain 2 : 1.248,90m² pour le prix de 115.000€ - Terrain 3 : 1.174,36m² pour le prix de 110.000€ Les atouts : 👉 Pas de prescriptions urbanistiques 👉 Village qui a la cote dans la commune 👉 Environnement calme 👉 Bonnes surfaces 👉 Proximité des promenades, des Fagnes, etc. 👉 Bien orienté 👉 Etc. Contactez-nous pour plus d'informations ! Want to know more?

Vous cherchez un superbe endroit pour installer votre commerce ou votre bureau à Waimes ? Ceci pourrait certainement vous plaire ! Situé en plein coeur de Waimes, cette magnifique surface de bureaux (pouvant être adaptée pour un commerce) offre de très beaux espaces déjà scindés et équipés de rangements permettant une installation quasi immédiate. La surface est composée d'un sas d'entrée, d'une pièce à l'avant pouvant servir de bureau ou autre, d'un open space (pouvant servir de "magasin"), de 2 bureaux individuels, d'une petite pièce intermédiaire entre un bureau et l'open space (idéal pour la photocopieuse par exemple), d'une cuisine nouvellement équipée, d'une pièce pouvant servir d'archives, de sanitaires complètement neufs. L'endroit bénéficie d'un parking communal aisé juste devant le bureau, d'une visibilité incontournable et est en parfait état. Contactez-nous pour réserver votre visite ! Want to know more?

Envie de construire mais pas envie de toutes les démarches administratives ? Envie de démarrer rapidement votre projet ? Ce terrain est fait pour vous ! 😃 Vendu avec un permis d'urbanisme octroyé par la commune, vous pourrez directement démarrer la construction de votre futur "chez vous". Situé dans un endroit calme (rue sans issue) tout en étant à 5 minutes de Malmedy, de Waimes et de l'autoroute, ce terrain bénéficie aussi d'une orientation idéale au sud-ouest offrant un ensoleillement toute la journée jusqu’au coucher du soleil. La superficie est de 917m². Dimensions du terrain : 27 m à rue et environ 37m de profondeur. Contactez-nous pour plus d'informations ! Want to know more?

Situé en plein cœur de Malmedy, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. L’appartement est situé au dernier étage d’un immeuble et se compose comme suit : cuisine et un séjour lumineux avec balcon, 1 chambre à coucher avec terrasse, espace douche intégré dans la chambre à coucher, 1 WC séparé. Le séjour profite d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire de rangement ou autre. L’ensemble est en bon état général. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite ! Want to know more?

Situé au 2e étage d’une résidence récente de 7 appartements, ce bien vous séduira à coup sûr ! Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Le bien se compose comme suit : Sas d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une terrasse, une buanderie, un WC séparé, une salle de douche, 2 chambres et 1 bureau. Les 2 chambres et le bureau ont accès à une deuxième terrasse qui se situe à l'arrière du bâtiment. Atouts : nombreux rangements intégrés, 1 emplacement de parking intérieur, 1 espace de stockage privatif. Technique : chaudière au gaz (gaz de ville), électricité conforme, châssis triple vitrage, VMC, vidéophone,... Plans et informations complémentaires disponibles en agence. Contactez-nous ! Want to know more?

Située au cœur du charmant village de Xhoffraix, sur la commune prisée de Malmedy, cette vaste maison en ossature bois construite en 1999 offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et paisible, à proximité de la nature et de toutes les commodités. La structure en bois confère à cette maison une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique. Composition du bien : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec espace dinatoire, spacieux salon ouvert sur la hauteur, 1 chambre à coucher avec sa salle de bain, buanderie et grand garage. 1er étage: hall de nuit, 5 grandes chambres et 5 salles de bain, un espace de jeux et une pièce bien-être avec un sauna. 📍 Située à quelques minutes du centre de Malmedy, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison allie parfaitement calme rural et accessibilité. ✨ Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Want to know more?

Dans un environnement exceptionnel, au bout d'une ruelle sans issue, venez découvrir cette maison d’architecte signée Emile Fettweiss. Entourée de verdure, à l’abri des regards et de toute circulation, elle combine calme, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux de qualité. La propriété se distingue par un vaste jardin arboré avec de nombreuses plantations, arbres fruitiers,... et une terrasse orientée plein sud. Dès l’entrée, le regard est attiré par un escalier central, qui structure l’espace et donne le ton architectural de la maison. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau ou pièce polyvalente, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin Un couloir bordé de végétation relie la maison aux garages. Des caves sont accessibles sous cette zone. A l'étage: 4 chambres à coucher, une toilette individuelle et un salle de bain avec douche italienne. Prêt(e) à découvrir cette maison ? Contactez-nous! Want to know more?