MANON BRODEL (4960 Malmedy)

Situé à 2 pas du centre, charmant appartement lumineux à louer, situé au 2e étage (pas d’ascenseur). Il se compose comme suit : hall d’entrée, WC séparé, petite pièce de rangement, salle de bain (douche, lavabo, sèche serviettes), séjour, cuisine équipée (four, frigo, taques, hotte, évier), 1 chambre à coucher. L’appartement dispose d’une cave. Charges : 125€/mois comprenant le chauffage et les communs (électricité et nettoyage). Compteurs électrique et eau à prendre au nom du locataire. Disponible le 08/12/24. Want to know more?

Bel appartement spacieux situé en plein centre de Malmedy. L’appartement nécessite quelques rénovations, notamment pour l’électricité, rafraichissement général,... Composition : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, salle de bain, cuisine, lumineux séjour avec balcon, 2 chambres à coucher avec balcon, espace débarras (à cloisonner par rapport à une des chambres à coucher). Le bien dispose d’une cave, d’un grand garage (possibilité de 2 petites) et de deux balcons dont un au sud. Le garage possède un monte-charge pour franchir la marche, ce qui rend l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Want to know more?

Situé à seulement 3 minutes en voiture et 8 minutes à pied du centre de Malmedy, dans un écrin de verdure surplombant la ville, ce magnifique bien (habitat léger) hors du commun bénéficie du confort moderne (eau, électricité, chauffage par poêle à pellets, raccordement aux égouts pour les eaux grises). Il vous séduira par sa superbe vue, son charme, ses nombreux espaces cosys aménagés sur le terrain accessibles par de petits sentiers, son côté authentique et son énergie apaisante. Le terrain est orienté plein sud et a été évalué par un géobiologue. Il s’agit d’un grand terrain en pente montante par rapport à la rue, situé en zone à bâtir (surface de 1.545m²), joliment aménagé avec toutes sortes d’arbres (principalement des fruitiers), arbustes et fleurs ainsi qu'une partie de potager et un poulailler. Le terrain est accessible par deux voiries aménagées et un sentier de promenade communal et en bordure de forêt. Sur le haut du terrain, un logement atypique a été créé (surface habitable de 50m²) et profite d’une belle vue dégagée. Eventuellement possibilité de construire une habitation sur l'avant du terrain (moyennant permis). Ce bien n'est pas concerné par la législation PEB ! Possibilité d'acheté meublé. Venez découvrir ce lieu et ce bien ! Want to know more?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1 er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement (pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Want to know more?

Superbe appartement 1 chambres à louer dans une nouvelle résidence située en plein cœur de Waimes. L'appartement se situe au 1er étage et est composé comme suit : hall d'entrée avec coin vestiaire, 1 buanderie/débarras, 1 chambres à coucher, 1 salle de douche (avec douche italienne), 1 WC séparé, un séjour ouvert sur la cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, taques, hotte) et accès à la terrasse idéalement orientée au sud. 1 cave et 1 emplacement de parking intérieur. Charges communes (ascenseur, etc.) : 60€/mois Charges de l'appartement : les compteurs sont tous individuels et à prendre au nom du locataire (eau, électricité, chauffage gaz de ville). Libre immédiatement ! Want to know more?

Vous cherchez à investir dans un logement de vacances sans vous occuper de tous les tracas et de la gestion des locations ? Regardez ceci, cela ne ressemble en rien à ce que vous aurez déjà pu voir ! Dans un complexe de vacances appelé le « BEVERLY-WEEKEND », situé en bordure du lac de Bütgenbach, vous trouverez ces 2 appartements de vacances encore disponibles (sur 8 au total). Ces 2 logements se situent dans un bâtiment qui ressemble à un hôtel Wellness car ils profitent d’une multitude d’activités (sauna, piscine, plaine de jeux, billard, bar, salle de fitness, pièce relax, etc.) pour passer de bonnes vacances même si la météo n’est pas au rendez-vous. Le bâtiment, les réservations, la gestion du logement, etc. : tout est géré ! Vous ne devez vous occuper de rien et vous recevez le montant des réservations (après déductions des charges, etc.). Vous avez évidemment le droit d’occuper vous-même votre logement quand vous le souhaitez et de profiter de toutes les activités que le bâtiment offre. Les 2 logements encore disponibles sont : - Le « PALLAZY » au rez : de 2 à 4 personnes, d’une surface de 113m² profitant d’une superbe vue sur le lac, adapté au PMR, composé comme suit : un salon avec canapé d’angle convertible et foyer à gaz, un coin repas, une cuisine équipée une chambre à coucher, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé. - Le « TROPICASY » au 1er : pour 2 personnes dans un style « loft », d’une surface de 64m², profitant d’une superbe vue sur le lac et jacuzzi privé. Composé comme suit : un living avec un foyer au gaz, un espace chambre à coucher, un coin à manger, une cuisine équipée, une salle de bain (douche) et un WC séparé. Tous les détails sur demande. Voir ici l’appartement PALLAZY : ### Want to know more?

Vous cherchez à investir dans un logement de vacances sans vous occuper de tous les tracas et de la gestion des locations ? Regardez ceci, cela ne ressemble en rien à ce que vous aurez déjà pu voir ! Dans un complexe de vacances appelé le « BEVERLY-WEEKEND », situé en bordure du lac de Bütgenbach, vous trouverez ces 2 appartements de vacances encore disponibles (sur 8 au total). Ces 2 logements se situent dans un bâtiment qui ressemble à un hôtel Wellness car ils profitent d’une multitude d’activités (sauna, piscine, plaine de jeux, billard, bar, salle de fitness, pièce relax, etc.) pour passer de bonnes vacances même si la météo n’est pas au rendez-vous. Le bâtiment, les réservations, la gestion du logement, etc. : tout est géré ! Vous ne devez vous occuper de rien et vous recevez le montant des réservations (après déductions des charges, etc.). Vous avez évidemment le droit d’occuper vous-même votre logement quand vous le souhaitez et de profiter de toutes les activités que le bâtiment offre. Les 2 logements encore disponibles sont : - Le « PALLAZY » au rez : de 2 à 4 personnes, d’une surface de 113m² profitant d’une superbe vue sur le lac, adapté au PMR, composé comme suit : un salon avec canapé d’angle convertible et foyer à gaz, un coin repas, une cuisine équipée une chambre à coucher, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé. - Le « TROPICASY » au 1er : pour 2 personnes dans un style « loft », d’une surface de 64m², profitant d’une superbe vue sur le lac et jacuzzi privé. Composé comme suit : un living avec un foyer au gaz, un espace chambre à coucher, un coin à manger, une cuisine équipée, une salle de bain (douche) et un WC séparé. Tous les détails sur demande. Voir ici l’appartement TROPICASY : ### Want to know more?

Situés à la frontière entre entre Faymonville et Weywertz (mais donc repris sur la commune de Waimes), vous trouverez ces 2 grands terrains vendus chacun au prix de 78.000€ et chacun pour une superficie approximative de 1.500m² entièrement situés en zone d'habitat à caractère rural. Ces deux terrains, ayant la particularité d'être plus proches du village de Weywertz (commune de Bütgenbach) que du village de Faymonville (commune de Waimes), devront faire l'objet d'une demande de raccordements à la commune de Bütgenbach. Les premières informations ont déjà été demandées aux 2 communes. Les terrains doivent faire l'objet d'un mesurage, les surfaces sont donc approximatives et pourront être confirmées par le géomètre. Ces terrains sont plats, bénéficient d'une très belle surface et d'une bonne orientation (arrière à l'ouest). Want to know more?

Vous rêvez d’ouvrir un B&B ou une maison d’hôtes ? Vous souhaitez démarrer une nouvelle activité ou une activité complémentaire ? Ceci est fait pour vous ! Venez découvrir « B&B Maison Ruthier ». Cette superbe grande maison (8 ch au total et 6 salles d’eau) est située à Faymonville, dans la commune de Waimes, à prox. de nombreux pôles touristiques tels que les Hautes Fagnes, le circuit de Spa-Francorchamprs (à 20min), la Vennbahn (à 400m), Monschau (à 25min), etc. Forts d’une expérience de 5 ans, les propriétaires sont contraints de vendre pour raisons médicales. Il n’y a plus qu’à reprendre et continuer l’activité. Possibilité d’acheter : le mobilier; le site; la page FB suivie par 1.700 pers.; la page Booking ayant une note de 9,5; les références des producteurs locaux;… Les propriétaires possèdent un important portefeuille de clients, et une note Google de 4,9 ! Les données comptables et fiscales sont disponibles (selon modalités de confidentialité). Vous cherchez un grand bâtiment permettant d’autres affectations ? Ce bien est aussi idéal pour une grande maison unifamiliale, une colocation, un centre médical, une habitation avec profession libérale, un gîte (moyennant permis à demander à la commune),… Want to know more?

Vous cherchez une maison avec jardin à deux pas du centre de Malmedy ? Cette maison pourrait vous intéresser ! Jolie maison de ville, toujours bien entretenue par ses propriétaires, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour orienté sud profitant d'un accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez aussi un poêle à bois qui vous réchauffera durant les soirées d'hiver, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage : WC séparé, 2 chambres dont une avec salle de douche. Au deuxième étage : une chambre et possibilité de faire une 2e chambre moyennant quelques travaux. Petit grenier rangement. Sous-sol : salle de bain et caves (avec accès à l'extérieur). La maison possède un grand jardin en longueur avec un grand abris de jardin et deux places de parking. Contactez-nous pour tous renseignements ! Want to know more?

Situé à 2 pas du plein centre de Waimes, vous trouverez cette grande maison à rénover. Grande surface habitable très intéressante. Ce bâtiment possède une très bonne structure et il est parfaitement sain ! Il nécessite cependant de rénovations (électricité, salles de bain, etc.) Petit jardin sur le côté de la maison. Possibilité d'acquérir la 2ème partie du bâtiment en plus qui est une petite habitation 2ch avec grand garage (voir les annonces sur ### ). Want to know more?

Situé à 2 pas du plein centre de Waimes, vous trouverez cette charmante petite maison à rénover. La composition est à repenser mais la surface est intéressante ! Ce bâtiment possède une très bonne structure et il est parfaitement sain ! Il nécessite cependant de rénovations (électricité, salles de bain, etc.) Grand garage pour 2 voitures. Possibilité d'acquérir la 2ème partie du bâtiment en plus qui est une grande habitation 4ch avec jardin (voir les annonces sur ### ). Want to know more?

Tu cherches une maison spacieuse, agréable et sans gros travaux ? Ceci est fait pour toi ! Viens découvrir cette charmante maison qui est déjà en grande partie rénovée (nouvelle toiture + isolation, châssis PVC de 2002, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine,…) et impressionnante par son volume. Composition : REZ : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger et séjour, buanderie, coin douche avec WC. 1 ER ETAGE : hall de nuit, 3 chambres à coucher (en enfilade mais possibilité d’adaptation), salle de bain (bain, douche), coin douche avec WC. 2EME ETAGE : grenier en partie aménagé et en partie rangement. Le bien est entièrement sous caves + garage. Le bien possède une grande terrasse et un joli jardin orienté sud. Le retrait par rapport à la rue permet d’avoir un grand parking à l’avant. Ce bien est à voir absolument ! Want to know more?

Situé à 2 pas du plein centre de Waimes, vous trouverez ce très grand bâtiment composé de 2 logements (en ordre à l'urbanisme). La composition est à repenser mais les surfaces sont là et permettent une multitude de possibilités, voire même la création d'un 3ème logement (moyennant permis à demander/obtenir et conditions à respecter). Ce bâtiment possède une très bonne structure et il est parfaitement sain ! Il nécessite cependant de rénovations (électricité, salles de bain, etc.) Grand garage pour 2 voitures et petit jardin permettant éventuellement de créer du parking si besoin. Possibilité d'acquérir une seule des 2 parties du bâtiment, soit la "grande" partie, soit la "petite" (voir les annonces sur ### ). Want to know more?

Ouvrez grand les yeux et admirez cette superbe maison à Ligneuville ! Elle est située dans une petite rue calme tout en étant à proximité de tout. Elle profite d'une belle luminosité, de beaux espaces, d'une architecture peu commune et elle est de plain-pied, ce qui devient rare ! Composition : vaste hall d'entrée avec WC séparé et espace pour créer un vestiaire, deux débarras, une cuisine équipée (ancienne mais encore fonctionnelle), un très grand séjour avec des superbes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, une salle de bain (à rénover - baignoire, lavabo, WC), 3 chambres à coucher. Le bien dispose d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe (aménageable moyennant travaux). Le sous-sol est entièrement sous caves + 2 très grands garage (dont un avec porte sectionnelle). Le bâtiment nécessite des travaux : rafraichissement général, salle de bain, électricité, châssis (bois double vitrage de 1979 usés),... Le chauffage (mazout) est fonctionnel et la toiture est en ordre. Le tout est pourvu d'une très grande terrasse, d'un grand jardin accessible avec un véhicule (allée tarmaquée sur le côté) et d'un parking permettant de recevoir toute la famille. Ce bien est un vrai bijou à découvrir très vite ! Want to know more?

Tu cherches un endroit calme tout en étant à 2 pas du centre de Malmedy ? Voici un terrain qui pourrait correspondre à ta recherche ! Ce terrain est situé à Chôdes, sur les hauteurs de Malmedy. Il est en pente descendante et permet une construction éventuellement de type moderne qui s'adapte au relief naturel (la maison du voisin permet de se faire une bonne idée de ce qu'on peut y faire). La superficie totale est de 1.017m² avec une largeur à rue d'environ 23m. Le terrain n'est pas issu d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques. Want to know more?

Belle opportunité à saisir avec cette agréable maison située à Faymonville, village de la commune de Waimes, idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Cette habitation est spacieuse, lumineuse et possède une bonne orientation avec sa terrasse et son jardin orientés sud. Quelques travaux à prévoir (gros raffraichissement, électricité, salle de bain,...). Châssis PVC double vitrage de 1989, chaudière à mazout de 1998, nouvelles citernes,... Composition : REZ : hall d’entrée, WC séparé, coin vestiaire, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine avec accès au jardin et à la terrasse. 1ER ETGAE : hall de nuit, salle de douche (douche, lavabo et WC), 3 grandes chambres à coucher dont une avec une pièce dressing. Grenier rangement (accessible par escalier escamotable). SOUS-SOL : Caves sous toute la maison dont une avec accès au jardin. Garage. A voir absolument ! Want to know more?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce logement de vacances idéal pour être loué ou comme seconde résidence (pas de domiciliation possible) ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, une salle de douche avec WC, un coin débarras, 1 chambre à coucher (lit double) avec terrasse. 1er ETAGE : hall de nuit, 2 chambres à coucher. SOUS-SOL (niveau jardin) : un séjour avec poêle à pellets (pas encore de cheminée) ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), agréable terrasse, salle de douche avec WC. Le bien est en bon état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.) et est vendu meublé (voir photos). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Want to know more?

Vous cherchez un appartement à 2 pas du centre tout en profitant d’une superbe vue sur les hauteurs boisées de Malmedy ? Venez voir ce superbe appartement ! Situé au 4 ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement lumineux et spacieux se compose comme suit : Vaste hall d'entrée privé avec coin vestiaire, grand séjour/salle à manger avec 2 balcons (l’un d’eux est également accessible par une des chambres à coucher), cuisine équipée (ancienne mais fonctionnelle), 2 chambres à coucher, WC séparé, débarras/buanderie, salle de douche (douche italienne, lavabo). L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Electricité conforme, chauffage par pompe à chaleur avec 2 airco + électrique, châssis bois double vitrage de 1985 (prévoir de les remplacer prochainement), salle de bain entièrement rénovée,... Ce bien est à voir absolument ! Want to know more?

Vous rêvez d’ouvrir un B&B ou une maison d’hôtes ? Vous souhaitez démarrer une nouvelle activité ou une activité complémentaire ? Ceci est fait pour vous ! Venez découvrir « B&B Maison Ruthier ». Cette superbe grande maison (8 ch au total et 6 salles d’eau) est située à Faymonville, dans la commune de Waimes, à prox. de nombreux pôles touristiques tels que les Hautes Fagnes, le circuit de Spa-Francorchamprs (à 20min), la Vennbahn (à 400m), Monschau (à 25min), etc. Forts d’une expérience de 5 ans, les propriétaires sont contraints de vendre pour raisons médicales. Il n’y a plus qu’à reprendre et continuer l’activité. Possibilité d’acheter : le mobilier; le site; la page FB suivie par 1.700 pers.; la page Booking ayant une note de 9,5; les références des producteurs locaux;… Les propriétaires possèdent un important portefeuille de clients, et une note Google de 4,9 ! Les données comptables et fiscales sont disponibles (selon modalités de confidentialité). Vous cherchez un grand bâtiment permettant d’autres affectations ? Ce bien est aussi idéal pour une grande maison unifamiliale, une colocation, un centre médical, une habitation avec profession libérale, un gîte (moyennant permis à demander à la commune),… Want to know more?