MANON BRODEL (4960 Malmedy) (page 2)

Découvrez cette magnifique Fermette avec de multiples possibilités d'aménagement. L'entièreté de la bâtisse est à rénover et à réinventer selon vos projets. Le corps de logis est composé comme suit : Entrée, cuisine, salon, salle à manger & buanderie. Au premier étage : 2 chambres & une salle de douche avec WC. Vous y trouverez plusieurs grands espaces (étables, granges, fournil & fenil) avec énormément de détail de charmes comme des poutres et des moellons. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Want to know more?

Opportunité rare en plein cœur de la ville ! Ce bâtiment de rapport offre un excellent potentiel d'investissement. Il se compose actuellement d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 140 m² ainsi que de deux appartements spacieux aux 1er et 2ème étages. 2 accès au bâtiment : un à l'avant et un à l'arrière. Le bien est vendu avec un permis d’urbanisme accordé pour un ambitieux projet de modernisation comprenant : - Une façade entièrement relookée - Une réorganisation intérieure pour optimiser l’espace commercial - La création de nouveaux accès aux appartements par l'arrière du bâtiment au lieu de l'avant - Espace pour le placement d’un ascenseur - L’aménagement du grenier en un logement supplémentaire - La création de terrasses privatives pour chaque appartement - … La structure du bâtiment est saine. Actuellement, le bien offre une rentabilité de 1.550 €/mois (pour 2 appartements) avec un potentiel de rendement amélioré après travaux. Plans du projet disponibles exclusivement à l’agence. Ce bien est à voir absolument !! Want to know more?

Grand terrain en zone d'habitat à caractère rural de 2.273 m², situé dans une rue à circulation locale, offrant calme et tranquillité. Cette parcelle profite d'une magnifique vue dégagée (côté rue) d'autant plus qu'il est en surplomb de la rue et qu'il est en pente montante. Largeur à rue d'environ 45 m. Le terrain fait partie d'un lotissement et est soumis à des prescriptions urbanistiques (disponibles sur demandes). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Want to know more?

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée. Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé. L’établissement se compose comme suit : - REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F. - 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé. - Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe. - Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière. Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, … Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue. Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Want to know more?

Située dans le hameau de Walk de la commune de Waimes, cette magnifique, grande et lumineuse maison vous séduira à coup sûr ! Composition : REZ : bel espace de vie avec cuisine en léger contre-bas (demi niveau) et coin salon, plusieurs accès à l'extérieur (jardin et terrasse), bureau ou salle de jeu. Entrée séparée vers une grande pièce avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou espace de travail pour une profession libérale par exemple. Grand double garage, carport, espace rangement, etc. 1ER ETAGE : 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (une salle de bain avec WC, douche, baignoire, double lavabo) et une salle de douche avec double lavabo. SOUS-SOL : grandes caves avec accès à l'extérieur EXTERIEUR : très agréable grand jardin, terrasse, grand parking,... TECHNIQUE : chauffage par géothermie de +/- 2009 (et ancienne chaudière à mazout toujours présente et fonctionnelle si besoin), chauffage sol, panneaux photovoltaïques de +/- 2009, toiture isolée, citerne d'eau de pluie pour le jardin, cassette à bois double face dans le séjour, etc... Possibilité d'acquérir un plus grand jardin moyennant accord entre les parties (plus d'infos en agence). Le propriétaire se réservera une occupation des lieux après l'acte authentique (plus d'infos en agence). Want to know more?

Situé dans un cadre verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à Hédomont (commune de Malmedy). Idéalement situé à proximité des grands axes (Malmedy et ses commerces, autoroute, etc.) ce lieu vous séduira par sa vue dégagée et sa tranquillité. La totalité du terrain est situé en zone agricole MAIS le terrain dispose d'un CU2 pour la construction d'une maison unifamiliale (plans d'architectes disponibles) car la parcelle répond à des conditions permettant cette future construction malgré la zone agricole. Contactez nous sans attendre ! Want to know more?

Vous cherchez un endroit de rêve pour votre habitation ? Un endroit au calme avec une belle vue, un endroit plein de sérénité, … Voici le terrain qu’il vous faut ! Idéalement situé à proximité du centre de Theux, tout en étant dans un endroit très calme, vous pourrez admirer ce superbe terrain de 9.082m² libre de bail, profitant d’une superbe exposition au soleil. La largeur à rue du terrain est d’environ 46m (possibilité de faire 2 parcelles à rue). Le terrain est également propice à un lotissement moyennant permis (un éventuel lotissement devra faire l’objet d’une étude. La commune préserve le milieu naturel, il n’est donc pas question ici de faire de la rentabilité pure au détriment de la nature !). Ce terrain est à voir absolument ! Want to know more?

Vous trouverez cette charmante maison à rénover selon vos souhaits dans le charmant hameau de Steinbach. Avec sa disposition de plain-pied, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagements. De plus, un grand jardin orienté sud-ouest et ouvert sur la végétation vous permettra de profiter des beaux jours. Composition: Hall d'entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, 3 chambres. Les combles sont grands et aménageables. La maison est entièrement sous caves avec un garage. Travaux à prévoir: Isolation, électricité, châssis, .. Want to know more?

Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette charmante habitation aux volumes insoupçonnés vous séduira par son immense baie vitrée sur 2 niveaux, sa luminosité, sa composition, son implantation au calme et sa vue dégagée. Composition : - rez (niveau rue) sas d'entrée avec WC séparé, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - demi-niveau : joli jardin avec terrasse - sous-sol (demi-niveau sous le jardin) : séjour, débarras, buanderie - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé - 2ème étage : grand espace de vie, actuellement utilisé comme espace de chambre + bureau + dressing. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire - Grenier rangement par escalier escamotable Cette maison ne nécessite aucun travaux et est vendu avec l'ensemble des meubles et de l'équipement. 2 places de parking devant le logement et un carport privatif. Panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation, bon PEB, etc. A voir sans tarder ! Want to know more?

Superbe terrain à bâtir à Lasnenville (commune de Malmedy) d’une superficie de 1.000m² au prix de 80€/m² . Possibilité également d’acquérir une surface plus grande jusqu'à 1.991 m² au total pour un prix de 75€/m² (le prix sera calculé en fonction des m² souhaités)). Le terrain est en pente par endroits et relativement plat par endroits, il profite d’une superbe vue sur la nature et du doux bruit de l’eau par le ruisseau de l’Amblève qui se situe non loin de là. La parcelle a été déboisée récemment. La rue principale se situe sur le haut du terrain mais il y a également un chemin communal longeant le terrain vers le contre-bas qui permet un double accès (l’aménagement éventuel du chemin se ferait à charge de l’acquéreur). Situation idéale à 5 km de l’autoroute (E42) et à 8 km de Malmedy. A voir absolument !! Want to know more?

Vous cherchez une petite habitation pour un premier investissement ou pour une première habitation ? Cette charmante petite maison est exactement tout ce qu'il vous faut ! Entièrement neuve (seule la façade principale a été conservée), cette habitation se compose comme suit : REZ : salon ou bureau, cave (avec compteurs) 1ER : cuisine équipée avec espace salle à manger intégré, salon (ou salle à manger), WC séparé 2EME : palier, 1 chambre avec un petit grenier rangement, 1 salle de douche, 1 très agréable petite terrasse. Chauffage infrarouge par le sol au 1er étage. Châssis double vitrage PVC. Toiture et murs isolés. Electricité conforme. Le PEB n'est pas "excellent" car le système de chauffage est inconnu du programme PEB et il obtient donc une mauvaise cote. Le bien possède également un petit jardin sur les hauteurs de la colline (pas directement attenante à la maison). Une demande est en cours à la commune pour que ce bien puisse être repris comme logement de vacances -> le résultat suivra dès qu'il sera connu. A voir sans tarder ! Want to know more?

Ce terrain de 1357 m² est idéalement situé en zone d’habitat à caractère rural à Masta (entre Stavelot et Malmedy). Il bénéficie d’un accès privilégié au Ravel par l'arrière, parfait pour les amateurs de nature et de balades à pieds, à vélo,... La largeur à rue est d'environ 25m. Les sapins se trouvent sur la parcelle vendue. Le terrain étant situé dans un lotissement, les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez nous ! Want to know more?

Idéalement située en plein cœur de Malmedy, vous trouverez cette surface commerciale à louer au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le commerce possède une vitrine protégée par un grillage sécurisant à l'intérieur. La surface est composée de deux pièces principales. La pièce du fond possède une fenêtre, un point d'eau (petit meuble évier) et un WC séparé. Chauffage électrique. Compteur électrique et compteur d'eau individuels. Disponible immédiatement. Want to know more?

Très beau terrain plat à vendre à Ondenval (commune de Waimes). La superficie totale est de 895m². Situation idéale, au calme dans une rue à circulation locale et profitant d’une vue dégagée. Le terrain ne fait pas partie d’un lotissement, il n’y a donc pas de prescriptions urbanistiques. A voir sans tarder ! Want to know more?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1 er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement (pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Want to know more?

Idéalement située à deux pas du centre de Malmedy, cette maison dispose d'une surface commerciale d'environ 30 m², parfaite pour une activité professionnelle. Le bâtiment comprend : - REZ-DE-CHAUSSEE : surface commerciale, hall (avec accès à la cave), cuisine avec cellier, salon. - 1ER ETAGE : hall, WC séparé, 1 chambre, salle de douche avec accès à une petite terrasse avec vue sur la Warchenne, deux grandes pièces en enfilade utilisées comme séjour. - 2EME ETAGE : hall, salle de bain avec WC et 3 chambres. - 3EME ETAGE : vaste grenier aménageable (hauteur sous plafond suffisante mais pas dans les normes actuelles) Le bien possède des caves sous toutes la surface avec un garage (accès par la rue parallèle). Un pont privatif passant au dessus de la Warchenne permet d’accéder au garage et à la cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident!! Contactez-nous pour plus d'informations. Plus de photos à consulter exclusivement à l'agence ! Want to know more?

Grand bâtiment de rapport (anciennement 3 bâtiments qui ont été en partie regroupés) composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 logements (actuellement accessibles via le commerce). Le commerce (actuellement aménagé en salon de coiffure) est en bon état. Les logements nécessitent des travaux (châssis, électricité, chauffage, etc.) mais sont habités par 2 locataires distincts. L'ensemble du bâtiment pourrait être complètement "repensé" pour optimiser les espaces (gros travaux à prévoir). A visiter pour se rendre compte de l'espace disponible et des multiples possibilités ! Want to know more?

Vous rêvez de vous installer dans le charmant village de Thirimont ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous attendiez. Le bien se compose, au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Au 1ER ETAGE, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une petite salle de douche, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou pouvant servir d'espace de stockage. La maison dispose également de plusieurs CAVES, dont deux sont actuellement aménagées en chambres à coucher. Vous bénéficierez aussi de 2 garages et d'un espace atelier. Budget travaux à prévoir (électricité, sanitaire, cuisine, citerne à mazout, etc.) N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite ! Want to know more?

Au sein du village très prisé d'Arimont, sur un magnifique terrain (dont une partie est en zone d'habitat à caractère rural), vous pourrez découvrir cette grande maison à rénover. Très lumineuse et pouvant être habitée de pleins pieds, cette maison vous séduira par sa situation en pleine campagne. Cette maison pourrait être parfaite pour une profession libérale avec deux grandes pièces dans l'entrée qui pourrait être séparée de l'habitation. Composition: Rez : Grande entrée - séjour - cuisine - 4 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Premier étage : grande pièce ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 petite pièce de rangement Sous-sol : Garage et caves Travaux de rénovations à prévoir (châssis, chauffage, rafraichissement, ...) Venez visiter cette belle opportunité de vivre dans un havre de paix sans plus tarder. Want to know more?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1 er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement (pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Want to know more?