Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué !
Composition :
REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée.
1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce).
NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher.
Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier.
Le logement est donc prêt à être loué immédiatement.
Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).
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Living near Les Terrasses de Malmedy offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Verviers is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Liège? It takes about 44 minutes by car.
Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Des Fagnes" at 22 minutes.
Looking for an activity? There are "Malmundarium" to 7 minutes by car.A15
You will find "Parc Plopsa Coo" within 23 minutes by car.
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 10 minutes away by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 14 minutes drive.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 22 minutes.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 397 - Malmedy - Xhoffraix with a stop 20 minutes away on foot, 845 - Stavelot - Bütgenbach, the nearest stop being 21 minutes away on foot, 395 - Verviers - Reuland with a stop reachable in under 27 minutes on foot.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 9 minutes.
Just a short drive away, "Institut Notre-Dame" (high school) is reachable in 6 minutes.
Within walking distance, you have access to "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", a nursery reachable in 21 minutes.
Just 16 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes on foot or 5 minutes by car), "Colruyt Malmedy" (29 minutes on foot or 6 minutes by car), "Trafic Malmedy" (7 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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