Mixed building for sale - Waimes VBC75167
Rue de Wemmel 6 4950 Waimes
460 000 €
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Description
Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée.
Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé.
L’établissement se compose comme suit :
- REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F.
- 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé.
- Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe.
- Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière.
Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, …
Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue.
Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Show all Show less
Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé.
L’établissement se compose comme suit :
- REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F.
- 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé.
- Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe.
- Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière.
Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, …
Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue.
Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Show all Show less
Financial details
- Price: 460 000 €
- Cadastral income: 1 829 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1965
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
195 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
6
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
1156 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
119 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23348 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/04/2035
CO2 emission
28
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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