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VBC75167-0 26

Immeuble mixte à vendre, Waimes VBC75167

Rue de Wemmel 6, 4950 Waimes
460 000 €
MANON BRODEL
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4 Chambre(s) 195 m² 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 1 829 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 195 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 6
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1156 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23348 kWh/an
Date de validité PEB 28/04/2035
Emission de CO2 28
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75167 Réf. vendeur: 6796410 Dernière modification: 04/04/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Wemmel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 28 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 29 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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