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VBC75167-0 26

Immeuble mixte à vendre, Waimes VBC75167

Rue de Wemmel 6 , 4950 Waimes
460 000 €
MANON BRODEL
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4 Chambre(s) 195 m² 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 1 829 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 195 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 6
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1156 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23348 kWh/an
Date de validité PEB 28/04/2035
Emission de CO2 28
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75167 Réf. vendeur: 6796410 Dernière modification: 04/04/2026
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Vivre près de la Rue de Wemmel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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