Huis gemengd gebruik te koop - Waimes VBC75167
Rue de Wemmel 6 4950 Waimes
460 000 €
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Beschrijving
Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée.
Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé.
L’établissement se compose comme suit :
- REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F.
- 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé.
- Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe.
- Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière.
Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, …
Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue.
Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Toon alles Toon minder
Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé.
L’établissement se compose comme suit :
- REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F.
- 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé.
- Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe.
- Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière.
Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, …
Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue.
Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 460 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 829 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
195 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1156 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
119 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23348 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/04/2035
CO2-uitstoot
28
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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