Huis gemengd gebruik te koop - Waimes VBC75167

Rue de Wemmel 6 4950 Waimes

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75167

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Wemmel 6 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée.
Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé.

L’établissement se compose comme suit :
- REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F.
- 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé.
- Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe.
- Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière.

Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, …

Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue.

Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 829 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1156 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23348 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75167 Ref. verkoper: 6796410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

449 m 1' 36'' 449 m 43'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

154 m 34'' 154 m 16'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

154 m 34'' 154 m 16'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,8 km 19' 3,1 km 37'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

118 m 1' 25''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

6,9 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

3,6 km 14' 3,7 km 5' 3,3 km 26' 3,6 km 44'

Okay Waimes

3,6 km 14' 3,7 km 5' 3,3 km 26' 3,6 km 44'

Carrefour Market Butgenbach

6 km 20' 6 km 7' 5,1 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

25,3 km 29'

Musea

Maison Du Pays De Salm

28,5 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,5 km 20'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,1 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,5 km 12'

Golfen

The Green House Golf

19,3 km 19'

Toerisme

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 28 minuten."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Waimes (5 minuten rijden), Okay Waimes (5 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen