Huis gemengd gebruik te koop - Waimes VBC75167

Rue de Wemmel 6 4950 Waimes

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75167

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Wemmel 6 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée.
Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé.

L’établissement se compose comme suit :
- REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F.
- 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé.
- Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe.
- Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière.

Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, …

Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue.

Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 829 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1156 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23348 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75167 Ref. verkoper: 6796410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

449 m 1' 36'' 449 m 43'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

154 m 34'' 154 m 16'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

154 m 34'' 154 m 16'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,8 km 19' 3,1 km 37'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

118 m 1' 25''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

6,9 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

3,6 km 14' 3,7 km 5' 3,3 km 26' 3,6 km 44'

Okay Waimes

3,6 km 14' 3,7 km 5' 3,3 km 26' 3,6 km 44'

Carrefour Market Butgenbach

6 km 20' 6 km 7' 5,1 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

25,3 km 29'

Musea

Maison Du Pays De Salm

28,5 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,5 km 20'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,1 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,5 km 12'

Golfen

The Green House Golf

19,3 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 58 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 28 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (5 minuten rijden), Okay Waimes (5 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen