• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Belle maison unifamiliale à Mamer – Lot 46

LA IMMO vous présente cette charmante maison unifamiliale, située sur un terrain de 3,84 ares. Idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être, elle se compose de :

- Un hall d'entrée accueillant
- Un WC séparé
- Un bureau pratique pour les professionnels qui sont en télétravail.
- Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin

À l'étage, vous trouverez :

- Quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative
- Une salle de bain moderne
- Une buanderie

Un garage pour deux voitures côte à côte complète cet ensemble

Un très joli jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité des transports publics, cette maison est parfaite pour ceux qui travaillent en télétravail et recherchent un cadre de vie agréable, à la fois abordable et respectueux de l’environnement. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Mamer, dans un environnement confortable et familial.

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Schönes Einfamilienhaus in Mamer - Lot 46

LA IMMO präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem 3,84 Ar großen Grundstück steht. Ideal für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden entworfen, besteht es aus :

- Eine einladende Eingangshalle
- Einem separaten WC
- Ein praktisches Büro für Berufstätige, die im Home Office arbeiten.
- Eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss finden Sie :

- Vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
- Ein modernes Badezimmer
- Eine Waschküche

Eine Garage für zwei Autos nebeneinander vervollständigt dieses Ensemble

Ein sehr schöner Garten erwartet Sie, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können.

Dieses Haus befindet sich in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und ist perfekt für diejenigen, die im Home Office arbeiten und nach einem angenehmen Lebensumfeld suchen, das sowohl erschwinglich als auch umweltfreundlich ist. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in Mamer in einer komfortablen und familiären Umgebung zu leben.

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Beautiful single-family home in Mamer - Lot 46

LA IMMO presents this charming single-family home, located on a 3.84-acre lot. Ideally designed for your comfort and well-being, it features :

- A welcoming entrance hall
- Separate toilet
- A practical office for telecommuting professionals.
- A kitchen opening onto the living room and dining room, with direct access to the terrace and garden.

Upstairs, you'll find :

- Four bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room
- A modern bathroom
- A laundry room

A two-car side-by-side garage completes the ensemble.

A lovely garden awaits you to enjoy sunny days.

Located close to public transport, this house is perfect for those who work from home and are looking for a pleasant living environment that's both affordable and environmentally friendly. Don't miss this opportunity to live in Mamer, in a comfortable, family-friendly environment. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 397 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR74869 Réf. vendeur: DB-MAI-MAM46 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Mamer-Lycée

1,1 km 5' 2,8 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

12,2 km 10'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 16' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 13,6 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

21,8 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer-Lycée".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

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