Nouvelle construction : maison à vendre - Mamer (Luxembourg)

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité le nouveau projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Nichées dans un environnement verdoyant et résidentiel, ces 34 maisons contemporaines allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture contemporaine et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial, et de diverses infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge La commune de Mamer : Recherchée pour sa qualité de vie, Mamer séduit par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale. Elle offre un parfait équilibre entre vie citadine et ambiance villageoise. En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité le nouveau projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Nichées dans un environnement verdoyant et résidentiel, ces 34 maisons contemporaines allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture contemporaine et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial, et de diverses infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge La commune de Mamer : Recherchée pour sa qualité de vie, Mamer séduit par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale. Elle offre un parfait équilibre entre vie citadine et ambiance villageoise. En savoir plus ?

Le texte que vous avez fourni concerne une propriété immobilière. Voici la traduction en français : Située au calme dans un nouveau quartier résidentiel à Mamer, des maisons neuves en cours de construction avec une conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Elles offrent une surface à partir de 130 m² habitables. Elles bénéficient de la proximité de toutes commodités et de l'école Européenne. Description des espaces Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4 m² menant à un séjour de ± 49 m², intégrant le salon et la cuisine ouverte, constituant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à la terrasse de ± 20 m² et au jardin. Une chambre de ± 9 m², un wc séparé de ± 2 m² avec lave-mains ainsi qu'un garage de ± 21 m² complètent ce niveau. L'étage accueille une suite parentale de ± 19 m² avec sa salle de douche privative de ± 4 m². Deux autres chambres de ± 12 m² chacune offrent des espaces confortables. Une seconde salle de douche de ± 4 m², une buanderie de ± 5 m² ainsi qu'un couloir de ± 8 m² assurent une organisation pratique et fluide de l'espace nuit. Équipements et finitions Sols : carrelage, parquet au choix. Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage Protections : volets électriques Équipements électriques : fibre optique, porte de garage électrique Extérieurs Le bien dispose d'un jardin privatif idéal ainsi que d'une terrasse spacieuse de ± 20 m². Une place de parking extérieure vient compléter le garage. Informations complémentaires Certificat énergétique : A-B Configuration : 4 ou 3 chambres, 2 salles d'eau Stationnement : 1 garage, 1 parking Environnement et services Bus, commerces, club sportif, connexions autoroutières, crèche, écoles, gare, institutions européennes, pistes cyclables et restaurants se trouvent à proximité. Un projet immobilier moderne et performant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien neuf, personnalisable et situé dans un cadre résidentiel attractif. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Lot 2 Creahaus vous propose cette élégante maison jumelée unifamiliale de 4 chambres, implantée sur un terrain de 4,08 ares, au sein du quartier résidentiel Barendall, à la Cité Op Der Visschter à Mamer. Nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette maison à construire vous offre une configuration moderne et fonctionnelle ainsi que la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Répartie sur deux niveaux et d’une surface habitable de +/-181m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • WC séparé • Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse d’environ 21 m² • Jardin privatif orienté sud-ouest • Une chambre (ou bureau) • Buanderie • Carport + emplacement extérieur Étage : • Hall de nuit • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et espace dressing • Salle de bains familiale • WC séparé • Local technique Environnement Une localisation idéale dans un quartier résidentiel prisé, bénéficiant de toutes les commodités : • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux grands axes routiers • Commerces et espaces verts accessibles en quelques minutes Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve personnalisable dans l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Lot 2 Sur les 2 maisons jumelées proposées à la vente, est encore disponible la maison Lot 2. Ne manquez pas cette opportunité ! Creahaus vous propose cette élégante maison jumelée unifamiliale de 4 chambres, implantée sur un terrain de 4,08 ares, au sein du quartier résidentiel Barendall, à la Cité Op Der Visschter à Mamer. Nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette maison à construire vous offre une configuration moderne et fonctionnelle ainsi que la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Répartie sur deux niveaux et d’une surface habitable de +/-181m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • WC séparé • Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse d’environ 21 m² • Jardin privatif orienté sud-ouest • Une chambre (ou bureau) • Buanderie • Carport + emplacement extérieur Étage : • Hall de nuit • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et espace dressing • Salle de bains familiale • WC séparé • Local technique Environnement Une localisation idéale dans un quartier résidentiel prisé, bénéficiant de toutes les commodités : • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux grands axes routiers • Commerces et espaces verts accessibles en quelques minutes Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve personnalisable dans l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison mitoyenne avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. EFA Promo vous propose cette superbe maison passive construction traditionnelle de haut standing située dans un nouveau quartier calme et résidentiel à Capellen à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison est mitoyenne situé au numéro 23. TVA 3% comprise dans le prix. Vous êtes intéressés par ce bien, merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036 En savoir plus ?