Maison à vendre - Mamer RBW34323
8279 Mamer
1 446 485 €
Description
Imaginez-vous dans une maison baignée de lumière, au cœur du charmant village de Holzem, dans la commune prisée de Mamer. Cette future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building) allie architecture contemporaine, espaces généreux et performances énergétiques de haut niveau.
Érigée sur un terrain de 3,96 ares, cette élégante maison individuelle offre environ une surface de 230 m² totale et a été conçue pour répondre aux attentes des familles modernes.
* Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
WC séparé
Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Espace de rangement pratique
Magnifique espace de vie ouvert de plus de 52 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine
Accès direct à la terrasse de 31 m² et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours
* À l'étage :
Hall de nuit
Salle de bains familiale avec baignoire et douche
WC séparé
3 belles chambres à coucher
Suite parentale avec dressing
* Au sous-sol :
Garage pour deux voitures
Buanderie
Local technique / cave offrant de nombreuses possibilités de rangement
Pompe à chaleur
Construction NZEB à très faible consommation énergétique
Architecture moderne avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
Situation privilégiée à Holzem, dans la commune recherchée de Mamer, à proximité de Luxembourg-Ville
Prix fixe non soumis à l'indexation
Prix : 1.446.485 € TTC (TVA 3 % sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement)
Une opportunité idéale pour construire votre avenir dans un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, modernité et qualité de vie.
Tout voir Réduire
Érigée sur un terrain de 3,96 ares, cette élégante maison individuelle offre environ une surface de 230 m² totale et a été conçue pour répondre aux attentes des familles modernes.
* Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
WC séparé
Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Espace de rangement pratique
Magnifique espace de vie ouvert de plus de 52 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine
Accès direct à la terrasse de 31 m² et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours
* À l'étage :
Hall de nuit
Salle de bains familiale avec baignoire et douche
WC séparé
3 belles chambres à coucher
Suite parentale avec dressing
* Au sous-sol :
Garage pour deux voitures
Buanderie
Local technique / cave offrant de nombreuses possibilités de rangement
Pompe à chaleur
Construction NZEB à très faible consommation énergétique
Architecture moderne avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
Situation privilégiée à Holzem, dans la commune recherchée de Mamer, à proximité de Luxembourg-Ville
Prix fixe non soumis à l'indexation
Prix : 1.446.485 € TTC (TVA 3 % sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement)
Une opportunité idéale pour construire votre avenir dans un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, modernité et qualité de vie.
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 446 485 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
230 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan