Appartement à vendre - Mamer (Luxembourg)

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration En savoir plus ?

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APPARTEMENT 2 CHAMBRES ? ALLIE CONFORT ET PROXIMITE J'ai le plaisir de vous présenter ce généreux appartement 2 chambres de 85 m2 dans une résidence moderne B-B de 2016, idéalement situé dans le vieux centre de Mamer. Les futurs propriétaires bénéficieront de la proximité de toutes commodités, crèches, écoles dont l'Ecole Européenne, lycée, parc Brill, aires de jeux, les bus ou la gare pour se rendre en Ville, le Bierger Center, boulangerie et restaurants aux alentours, ainsi que les pistes cyclables et la forêt toute proche pour respirer un grand bol d'air frais. Vous serez séduits par : La luminosité de cet appartement traversant Est-Ouest Le balcon de 2,5 m2 surplombant le grand jardin commun Qualité des finitions, parquet massif au sol Cave de 6,09 m2 Deux parking-lift de 12,5m2 Buanderie commune Autres informations : hauteur sous plafond 2,58 m, triple vitrage, chauffage au sol, vidéophone, stores électriques, porte sécurisée, fibre Internet. Situé au 46, rue du Commerce, L-8220 Mamer A visiter absolument En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain de 95 m² situé à Mamer. Composé de deux chambres confortables, il offre des prestations haut de gamme, incluant un système de domotique avancé, une borne de recharge pour voiture électrique et un accès Internet rapide. Parfaitement isolé avec triple vitrage, il assure un confort thermique optimal. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse éclairée, idéale pour se détendre en profitant de la vue dégagée vers le parc. Une seconde grande terrasse est à votre disposition. La ventilation double flux et les volets électriques garantissent une ambiance agréable toute l'année. L'agencement intérieur est moderne et épuré, reflétant un style de vie sophistiqué et contemporain. Les meubles sur mesure et de grande qualité sont inclus. Dans un immeuble sécurisé, l'appartement est équipé d'un ascenseur privatif, cet appartement propose également un éclairage extérieur soigné et des finitions de haute qualité (isolation phonique performante, parquet semi-massif, porte laquées affleurantes). Buanderie commune, place de parking intérieure possible (1 ou 2 places, non comprise dans le prix indiqué). Proche des commodités locales, c’est une opportunité rare d’acquérir une résidence élégante et fonctionnelle dans un quartier recherché. Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir, d'accepter ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ---------- Entdecken Sie dieses 95 m² große, zeitgenössische Apartment in Mamer. Es besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und bietet eine gehobene Ausstattung, darunter ein fortschrittliches Hausautomationssystem, eine Ladestation für Elektroautos und einen schnellen Internetzugang. Perfekt isoliert mit Dreifachverglasung sorgt es für optimalen Wärmekomfort. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, beleuchteten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet, während Sie den freien Blick auf den Park genießen. Eine zweite große Terrasse steht Ihnen zur Verfügung. Die doppelflutige Belüftung und die elektrischen Rollläden sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Die Inneneinrichtung ist modern und schlicht und spiegelt einen anspruchsvollen und zeitgemäßen Lebensstil wider. Hochwertige, maßgefertigte Möbel sind inbegriffen. In einem gesicherten Gebäude ist die Wohnung mit einem privaten Aufzug ausgestattet. Diese Wohnung bietet außerdem eine gepflegte Außenbeleuchtung und hochwertige Oberflächen (leistungsstarke Schallisolierung, halbmassives Parkett, bündig lackierte Türen). Gemeinsame Waschküche, Innenparkplatz möglich (1 oder 2 Plätze, nicht im angegebenen Preis enthalten). In der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine elegante und funktionale Residenz in einer gefragten Gegend zu erwerben. Die Eigentümer und Verkäufer behalten sich das Recht vor, Kaufangebote jeglicher Art auszuwählen, zu akzeptieren oder abzulehnen. Zögern Sie nicht, uns unter ### oder über ### zu kontaktieren. Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht bindend. Folglich können sie die Agentur nicht haftbar machen und entbinden die interessierte Person nicht von der Durchführung von Überprüfungen. ---------- Discover this contemporary 95 m² apartment in Mamer. Comprising two comfortable bedrooms, it offers top-of-the-range features, including an advanced home automation system, electric car charging station and fast Internet access. Perfectly insulated with triple glazing, it ensures optimum thermal comfort. The living area opens onto a large, light-filled terrace, ideal for relaxing and enjoying the unobstructed view out over the park. A second large terrace is also available. Double-flow ventilation and electric shutters ensure a pleasant atmosphere all year round. The interior layout is modern and uncluttered, reflecting a sophisticated, contemporary lifestyle. High-quality, custom-made furniture is included. In a secure building, the apartment is equipped with a private elevator. It also features meticulous exterior lighting and high-quality finishes (high-performance soundproofing, semi-massive parquet flooring, flush lacquered doors). Shared laundry facilities, indoor parking available (1 or 2 spaces, not included in price). Close to local amenities, this is a rare opportunity to acquire an elegant, functional residence in a sought-after neighborhood. The owner-sellers reserve the right to choose, accept or refuse any offer of purchase of any nature whatsoever. Please do not hesitate to contact us on ### or ### . The information provided by the agency is indicative and non-contractual. Consequently, it does not engage the responsibility of the agency and does not exempt the interested party from carrying out verifications. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement duplex de +/− 182m² avec une surface totale de 210m² situé en plein coeur de Mamer. Ce bien offre de belles surfaces avec 5 chambres,3 terrasses, 2 emplacements intérieurs et 3 emplacements extérieurs. Idéalement situé dans une rue calme et privilégié offrant toutes les prestations possibles utiles au quotidien. Arrêts de bus à proximité de la résidence avec des trajets réguliers vers le centre du ville du Luxembourg, à moins d'une minute de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, Cactus). Proche de la fameuse école Européenne et du lycée Josy Barthel, à moins de 3 minutes de l'école fondamentale de Mamer, des crèches et à 7 minutes du centre commercial Belle Etoile. Idéal pour accueillir une famille ou un jeune couple. Cet appartement spacieux et lumineux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec ilot central, espace salle à manger et accès terrasse orientée plein Sud - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Débarras A l'étage : - 3 chambres à coucher avec accès terrasses dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC privatives - Buanderie - Salle de bain avec WC Une cave, deux emplacements intérieurs et trois emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Volets électriques - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact estate agency offers you this magnificent duplex flat of +/− 182m² with a total surface area of 210m² located in the heart of Mamer. This property offers spacious accommodation with 5 bedrooms, 3 terraces, 2 indoor parking spaces and 3 outdoor parking spaces. Ideally located in a quiet and privileged street offering all possible services useful in everyday life. Bus stops close to the residence with regular routes to Luxembourg city centre, less than a minute from all shops (pharmacy, bakery, doctor, Cactus). Close to the famous European school and the Josy Barthel secondary school, less than 3 minutes from the Mamer primary school and crèches, and 7 minutes from the Belle Etoile shopping centre. Ideal for a family or young couple. This bright, spacious flat is as follows: Ground floor: - Entrance hall - Living room - Fitted kitchen with central island, dining area and access to south-facing terrace - 2 bedrooms - Bathroom with shower and WC - Storage room First floor: - 3 bedrooms with terrace access, including a master bedroom with dressing room, private bathroom and WC - Utility room - Bathroom with WC A cellar, two indoor parking spaces and three outdoor parking spaces complete this property. Worth knowing: - Underfloor heating - Electric shutters - No work required Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on 621 391 355 For a valuation of your property (within 48 hours), contact us on ### or ### . En savoir plus ?

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Votre agence immobilière HOME4YOU à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové sis 31 route d'Arlon à Mamer. L'appartement se trouve au 2. étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement est loué Chauffage au gaz. Charges: 200€ EP: H Il se compose comme suit: -Hall d'entrée/couloir avec coin vestiaire. -salle de douche -cuisine équipée ouverte sur le séjour -chambre à coucher Egalement à votre disposition: -cave de +- 6m² -emplacement de parking intérieur -balcon +- 6m² Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?