• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
rue Eug? Dondelinger 8350 Garnich

Description



Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Nous laissons également l\'opportunité aux futurs acquéreurs de modifier les matériaux intérieurs suivant leurs besoins.
LOT n°8 = projet autorisé, démarrage chantier aux environs de mai 2023.
!!!! nouveau cahier des charges 2023!!!!

Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés.

Maison de 138 m2 sur un terrain de 2.80 ares qui se compose de quatre chambres, une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, une local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures + deux emplacements voitures extérieurs, un jardin, et une terrasse de 28m².

Cahier des charges haut de gamme, all inclusive. Maisons économiques et écologiques via l\'installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques.

Vidéo du lotissement : youtube.com/watch?v=4sz8d0Y7KNQ

Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1.

Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 16% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 16%) en vigueur pour 2023. En cas de non-reconduction de ce régime au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet devra être adapté et une TVA 17% appliquée sur les constructions non encore réalisées.
A titre indicatif, le Prix Global s\'élèverait, sous régime TVA 17%, à 1 347 306 € TVAC (déduction de l\'avantage TVA 3% comprise).
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Détails financiers

  • Prix: 1 274 681 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR74219 Réf. vendeur: 2128136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Delnooz

9,7 km 36' 10 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 22' 8,1 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 26' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 5'

Gares

Kleinbettingen

5,2 km 16' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,2 km 6'

Supermarchés

Cora Concorde

10,4 km 38' 16,2 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Delitraiteur Strassen

9,9 km 33' 12,2 km 8' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Louis Delhaize Messancy

11,7 km 45' 19,6 km 14' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musées

Musée Gaspar

17,8 km 14'

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Delphine Delnooz", à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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