Maison à vendre - Oudenburg RBS08276
Madeliefjesstraat 16 8460 Oudenburg
486 000 €
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Description
Cette magnifique résidence individuelle située au cœur d'Oudenburg, à l'adresse Madeliefjesstraat 16, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1980, cette maison spacieuse se trouve dans un quartier résidentiel paisible et est entourée de commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces de jeux accessibles à pied. La propriété est idéalement positionnée entre Bruges et Ostende, avec un accès rapide à l'autoroute A10, ce qui facilite les déplacements. À l'intérieur, la maison s'étend sur une superficie habitable de 258 m² et comprend cinq chambres généreuses, dont deux à l'étage supérieur. Une grande pièce de vie lumineuse avec parquet massif et poêle à bois Jotul crée une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée ouvre sur une salle à manger conviviale. De plus, vous trouverez un bureau de 9 m² et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble est complété par une buanderie pratique, ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un jardin orienté au sud-ouest de 300 m² et des terrasses aménagées pour profiter du soleil. La résidence intègre des équipements écologiques tels que des panneaux solaires et une batterie domestique, ainsi que trois citernes d'eau de pluie de 10 000 litres chacune. Une grande allée offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Avec un certificat énergétique conforme et une consommation énergétique spécifique de 247 kWh/m²/an, cette maison est non seulement belle mais aussi écoénergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 486 000 €
- Revenu cadastral: 875 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
258 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
730 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Référence PEB
20241128-0003461435-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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