Maison à vendre - Koekelare RBS24452
Hovaerestraat 36 8680 Koekelare
249 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence située à Hovaerestraat 36, Koekelare, offrant un cadre calme à la périphérie du centre-ville. Cette maison spacieuse, bien entretenue, repose sur un terrain de 613 m² et bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Elle dispose d'une surface habitable de 223 m², comprenant quatre chambres à coucher, un grand grenier aménageable en deux pièces supplémentaires, et une vue imprenable sur les champs environnants depuis le jardin verdoyant. À l'intérieur, la maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée aménagé avec soin, d'un salon convivial donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cuisinière électrique et double évier, d'une buanderie, de toilettes séparées, ainsi que d'un garage intégré accessible depuis l'avant et l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le grenier isolé de 70 m² est prêt à être transformé selon vos besoins. Techniquement, la propriété a subi plusieurs rénovations au fil des années, y compris l'isolation des toits et l'installation de fenêtres à double vitrage avec volets. Le chauffage est assuré principalement par des poêles à gaz naturel et partiellement électrique. De plus, la maison est dotée de deux citernes d'eau de pluie. La belle et vaste jardin orientée nord-est comprend une terrasse, une pelouse bien entretenue, des dépendances et un potager, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air. Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Michèle au Tel 0496/40 23 94 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 327 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
223 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
613 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Référence PEB
20240730-0003326738-RES-1
Date de validité PEB
30/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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