Maison à vendre - Ieper RBR81704
Veemarkt 21 8900 Ieper
326 900 €
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Description
Cette résidence de caractère, située au cœur de la charmante ville d'Ieper, offre un cadre de vie idéal à proximité de la place du marché, des commerces variés, des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 224 m², elle se compose de quatre niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un grand espace de vie à structure ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec accès direct à une cour conviviale. Une première salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'une cave pratique complètent ce niveau. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, et d'une deuxième salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et d'un toilette. Le deuxième étage abrite également deux autres chambres confortables. Le troisième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier isolé qui peut servir d'espace de rangement ou être aménagé selon vos besoins. Bâtie en 1928, cette maison a été rénovée avec soin, incluant une façade refaite, l'installation de fenêtres à double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, et une nouvelle chaudière à condensation au gaz. De plus, elle respecte les normes électriques en vigueur pour les 25 prochaines années. Bien que la performance énergétique affiche un EPC de 541 kWh/m² avec un label F, cette maison a un potentiel significatif pour des améliorations énergétiques futures. Les visites sont possibles lors de notre événement porte ouverte le samedi 9 novembre de 14h à 15h, ou sur rendez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 326 900 €
- Revenu cadastral: 721 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
224 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
80 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
541 kWh/an
Référence PEB
3369229
Date de validité PEB
11/09/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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