2 surfaces commerciales à louer - Ieper dès 1 000 euros

Surface commerciale à louer Ieper (RBW62236)

1 000 €

Surface commerciale à louer (Nouvelle construction)

8900 Ieper

Situé au cœur de la zone industrielle Ieperlee-Kanaal, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité unique pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité. Implanté sur la dynamique Zwaanhofweg à Ypres, ce local commercial se présente sous forme d’une surface ouverte d’environ 150 m², idéale pour une showroom ou un espace commercial polyvalent. Proposé en état « casco », ce bien immobilier permet une personnalisation complète de l’agencement et des finitions selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi un cadre parfaitement adapté à votre projet professionnel. Le bâtiment dispose de larges vitrages en façade, garantissant une luminosité optimale tout en offrant une visibilité remarquable sur la voie passante. Cette configuration est particulièrement avantageuse pour les commerces tels que les fritures, les salons de café ou autres activités commerciales désirant attirer facilement l’attention des passants. En outre, le site bénéficie d’un vaste parking situé directement devant la propriété, facilitant l’accès des clients et collaborateurs. À noter qu’un automate Bpost ainsi que des bornes de recharge rapide pour véhicules électriques seront prochainement installés sur ce parking, renforçant l’attractivité et la praticité du lieu. Proposé à la location pour un montant mensuel de 1 000 €, ce bien neuf n’est actuellement pas occupé et est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. La flexibilité dans l’aménagement des espaces ainsi que la situation privilégiée au sein d’une zone commerciale active font de ce bâtiment un choix stratégique pour votre implantation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Ypres.

150 m² 150 m² Surface constructible

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3 500 €

Surface commerciale à louer

8900 Ieper

Ce bien immobilier d’exception situé au 2, Paterstraat à Ieper, se présente comme un immeuble commercial à louer, affichant une opportunité rare dans une ville réputée pour son attractivité touristique et son dynamisme économique. Proposé au prix de 3 500 € par mois, cet immeuble datant de 1930 bénéficie d’un excellent état général, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre historique et convivial. Idéalement placé, il comprend un restaurant déjà établi, offrant une salle de restaurant élégante et soignée, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée s’étendant sur 12 m², facilitant un service efficace et professionnel. Le bâtiment s’étend sur une surface totale incluant plusieurs espaces fonctionnels et confortables. Il dispose de trois chambres dont les surfaces varient entre 9 et 24 m², une dressing de 5 m², deux salles de bains modernes de 9 m² comprenant double lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un appartement entièrement aménagé occupe les étages supérieurs, alliant harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Une cave de 12 m² offre un espace de stockage appréciable. Par ailleurs, le bien propose un jardin orienté sud-ouest sur une parcelle totale de 126 m² avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 15 mètres. Les infrastructures techniques sont complètes avec chauffage au gaz, double vitrage, ainsi que raccordements eau, électricité et gaz assurant un confort optimal. Situé dans le centre animé d’Ieper, cet immeuble permet de bénéficier d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle grâce à sa renommée locale. Il comprend également un espace terrasse autorisé pour la saison estivale, augmentant ainsi la capacité d’accueil et l’attractivité commerciale. Offrant la possibilité de combiner habitation et exploitation commerciale dans un même lieu, ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter sur un marché porteur ou développer une activité de type B&B. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée. Cette offre est unique pour qui désire conjuguer prestige, confort et potentiel commercial dans la belle ville d’Ieper.

126 m²

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1 000 €

Surface commerciale à louer

8980 Beselare

- Emplacement idéal à Beselare : Dadizelestraat 136 - Hangar récent (construit en 2023) de 15 m de profondeur et 18 m de largeur - Autorisé pour le stockage - Équipé en eau, électricité et force motrice - Bloc sanitaire présent - Parking prévu - Hauteur/portail libre de 4,1 m - Possibilité de charger des remorques - Proche de l'autoroute - Loyer : 1 000 €/mois

5680 m²

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8970 Poperinge

Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 14 de la Nijverheidsstraat à Poperinge, offre une surface polyvalente exceptionnelle de 1 000 m². Cette vaste espace modulable est actuellement aménagé en centre d'expérience dédié aux innovations dans le secteur des soins de santé. Les installations comprennent des cloisons amovibles, permettant une flexibilité maximale selon les besoins professionnels, que ce soit pour une salle d’exposition, un showroom, un espace de pratique ou des bureaux. La disponibilité immédiate de ce bâtiment, en excellent état, en fait une opportunité attractive pour les entreprises cherchant un local spacieux et adaptable. Le bâtiment est équipé de toutes les commodités nécessaires à une exploitation professionnelle efficace. Il bénéficie d’une alimentation électrique triphasée (3 x 400V - 63A) avec compteur intermédiaire, ainsi que d’un compteur d’eau. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance intégré. Par ailleurs, le site comprend des bornes de recharge communes pour véhicules électriques, avec dix chargeurs rapides et deux chargeurs lents, gérés via le système Smappee. En sus de la surface principale, il est possible de louer un espace de stockage supplémentaire de 315 m² afin d’optimiser la gestion de marchandises ou équipements. Ce local se trouve en zone autorisant les activités industrielles à impact environnemental, telles que le stockage, la production, la transformation ou le traitement de biens en B2B. Implanté dans la rue Nijverheidsstraat, à proximité immédiate de la Europalaan et à l’entrée principale de Poperinge – la « Poort tot Poperinge » –, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et facilement accessible. Le prix exact sera communiqué sur demande, avec mention que les montants annoncés excluent la précompte immobilier, les avances d’électricité, l’entretien des espaces verts ainsi que la TVA applicable. Ce bien n’est actuellement pas loué et dispose d’un certificat attestant la conformité de son installation électrique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### en référant le dossier sous le numéro P0499-k sur ### Ne manquez pas cette opportunité professionnelle unique à Poperinge.

1000 m² 20 Place(s) de parking 1000 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8970 Poperinge

Ce bien immobilier exceptionnel à louer se situe à Europalaan 5a, 8970 Poperinge, offrant une opportunité rare pour toute activité B2B ou artisanale nécessitant une visibilité stratégique. Cet immeuble commercial propose une surface brute d’environ 600 m² adaptée à diverses utilisations professionnelles telles que la menuiserie, la construction de cuisines, les centres de pneus, l’entretien automobile, la location de machines ou véhicules, le commerce de matériaux de construction, ainsi que les activités de gros avec point de retrait, les centres de distribution ou autres entreprises similaires. Sa localisation au cœur du parc d’activités KMO à l’entrée de Poperinge, avec une visibilité optimale depuis la rocade, garantit une exposition maximale. La construction solide repose sur des matériaux traditionnels avec une structure en maçonnerie et des poutres en béton, complétée par un toit isolé agrémenté de lanterneaux et équipé de panneaux photovoltaïques. Le sol est en béton, garantissant robustesse et facilité d’entretien. L’accès se fait par une porte manuelle à l’avant (2,80m de hauteur sur 3,00m de largeur) avec possibilité d’aménagement d’une façade et d’une entrée vitrée personnalisable selon l’identité de votre marque. Une porte sectionnelle automatique latérale (4,30m x 4,80m) facilite l’entrée et la sortie des véhicules ou marchandises. La hauteur libre varie entre 4,65 et 5,10 mètres, permettant un usage polyvalent des espaces. Le local est complété par un sanitaire équipé d’un WC et bénéficie d’un éclairage adéquat. Une unité intégrée, dotée de parois en bois ouvrables, offre un espace supplémentaire modulable. Les installations techniques comprennent l’électricité triphasée (3x400V - 40A), l’eau avec compteur séparé, ainsi qu’une connexion Proximus/Belgacom. Par ailleurs, des bornes de recharge communes pour véhicules électriques (10 rapides et 2 lentes) sont disponibles à proximité. Cette zone est spécifiquement destinée aux activités artisanales, bureaux, centres de formation, services de recherche, loisirs intérieurs bruyants, commerces B2B, entrepôts et activités de soutien aux entreprises. L’immeuble est libre immédiatement et ne génère pas de charges communes. Le prix proposé ne comprend pas la précompte immobilier, la consommation électrique ni la TVA applicable. Ce bien représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique avec une excellente accessibilité et une visibilité remarquable sur une tour haute de 18 mètres située sur Europalaan. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence Centro au ### en mentionnant la référence RBW72835 (ou P0499-b). Ne manquez pas cette occasion rare d’installer votre activité dans l’un des emplacements les plus attractifs de Poperinge.

600 m² 10 Place(s) de parking 600 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8970 Poperinge

Situé à Poperinge, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant une visibilité optimale en zone industrielle. Avec une surface brute d’environ 600 m², cette unité polyvalente convient parfaitement à diverses activités professionnelles telles que commerce B2B, ateliers artisanaux (comme menuiserie ou construction de cuisines), centres d’entretien automobile, locations de machines ou véhicules, négoce de matériaux de construction, grossistes avec point de retrait, centres de distribution, ou encore activités de loisir indoor bruyantes. Le bâtiment bénéficie d’une architecture solide avec une construction maçonnée et une charpente en béton, doublée d’un toit isolé équipé de lanterneaux lumineux et de panneaux photovoltaïques, garantissant un environnement de travail lumineux et économe en énergie. Les équipements intérieurs comprennent une dalle béton, un sanitaire avec un toilette, ainsi que deux accès importants : une porte manuelle à l’avant (2,80 m de haut sur 3 m de large) laissant la possibilité d’aménager une façade vitrée avec porte d’entrée, et une porte sectionnelle automatique latérale (4,30 m de haut sur 4,80 m de large) télécommandée. La hauteur sous plafond varie entre 4,65 et 5,10 mètres, offrant un volume adapté pour le stockage ou la mise en place d’installations industrielles. L’éclairage est installé et une unité intégrée avec cloisons en bois peut être ouverte selon les besoins. Sur le plan technique, l’immeuble est raccordé à l’électricité triphasée (3x400V - 40A) et à l’eau avec compteur intermédiaire. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles en commun (10 charges rapides et 2 charges lentes), renforçant l’attractivité du site. La conformité des installations électriques est attestée par un certificat en règle. Implanté à l’entrée de Poperinge, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique au sein d’un parc d’activités économiques proche du ring, garantissant une excellente visibilité depuis la route circulaire. La tour emblématique de 18 mètres située sur Europalaan permet d’accroître encore la présence visuelle du futur locataire. Cette zone est destinée à des usages variés incluant activités artisanales, bureaux, centres de formation ou départements de recherche, ainsi que stockages et services logistiques, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet professionnel. Le bien est immédiatement disponible à la location sans charges communes et le prix indiqué ne comprend pas la précompte immobilier, les consommations électriques ni la TVA. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### référence P0499-b sur ### Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans un cadre optimal à Poperinge.

600 m² 10 Place(s) de parking 600 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8880 Ledegem

À louer à Ledegem, un bâtiment commercial offrant une superficie totale de 130 m², situé au numéro 25 de la Smissestraat. Ce bien immobilier, construit en 1990 et en excellent état, se compose d’un rez-de-chaussée aménagé actuellement en plusieurs espaces de pratique, comprenant des installations sanitaires et une cuisine fonctionnelle. La configuration intérieure repose sur des cloisons amovibles, permettant ainsi une grande flexibilité pour adapter l’agencement selon les besoins, qu’il s’agisse d’une vaste pièce ouverte ou d’une disposition entièrement repensée. Le bâtiment bénéficie également d’une connexion aux réseaux d’eau et d’électricité. Ce bien est localisé dans une zone résidentielle selon le plan régional, ce qui autorise diverses affectations telles que l’habitation, le commerce, les services ou des bureaux, offrant ainsi de multiples possibilités d’exploitation. Il est à noter que le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 25 août 2032. Toutefois, le certificat relatif à l’installation électrique ne répond pas aux exigences actuelles. L’emplacement jouit d’un accès facilité aux transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 0,2 mètre et la gare de Wevelgem se trouvant à environ 7 kilomètres. Le bâtiment propose également un stationnement à l’avant, couvrant toute la façade, ajoutant un atout pratique pour les utilisateurs ou visiteurs. Ce bien n’est actuellement pas loué et représente une opportunité intéressante pour toute entreprise ou professionnel souhaitant s’implanter dans la région de Ledegem. Le prix de location est disponible sur demande auprès de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert depuis 25 ans dans la médiation en immobilier commercial et professionnel en Flandre occidentale et orientale. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.

130 m² 130 m² Surface constructible

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790 €

Surface commerciale à louer

7780 Comines

COMINES Rue de la Gare 38 Surface commerciale de 60m² dans un état neuf bénéficiant d'une belle vitrine et d'une position centrale ! Petite pièce Kitchenette + WC séparé - Chauffage central gaz - Agréable terrasse - Totalement aux normes ! Disponible de suite Vous souhaitez visiter ? Veuillez nous contacter Mme Barbara GLANTZLEN au ### ou par mail à ### Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2026 - GM IMMOBILIER Tous droits réservés.

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5 900 €

Surface commerciale à louer

8930 Menen

Vous recherchez un immeuble commercial exceptionnellement spacieux, situé à un emplacement stratégique à Menin ? Ce bien situé dans la Rijselstraat mérite clairement votre attention.Avec plus de 630 m² de surface commerciale, il s’agit de l’un des plus grands immeubles commerciaux de la rue. Grâce à son excellente visibilité, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est idéal pour développer un projet ambitieux : supermarché, commerce alimentaire, showroom, magasin, salle de sport, commerce de gros, espace de stockage avec vente ou tout autre concept commercial.L’accès principal au magasin se fait directement depuis la Rijselstraat, ce qui garantit une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle. La surface commerciale peut être aménagée de différentes manières selon les besoins de l’activité. L’espace ouvert offre une grande flexibilité : tout est possible.À l’arrière du bâtiment se trouvent deux grands garages/entrepôts, parfaits pour les livraisons, le stockage ainsi que le chargement et le déchargement par camions. Un atout majeur pour toute activité nécessitant à la fois une surface commerciale et une partie logistique.Au premier étage, accessible par ascenseur ou par escalier, se trouve un espace de stockage supplémentaire de pas moins de 180 m², ainsi qu’un spacieux appartement.L’appartement comprend un impressionnant séjour d’environ 80 m² avec une belle vue sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un hall d’entrée.De l’autre côté de la terrasse, une seconde partie habitation est également incluse. Celle-ci est actuellement aménagée en espace détente avec jacuzzi, sauna et bar attenant. Moyennant quelques adaptations, il est possible d’y recréer un appartement ou un logement supplémentaire.Au deuxième étage de ce bâtiment se trouvent encore deux chambres, tandis que le troisième étage offre un grenier.Atout supplémentaire : pas moins de 120 panneaux solaires sont inclus dans le prix, représentant une réelle plus-value pour les futurs coûts énergétiques de ce vaste ensemble.Atouts : Plus de 630 m² de surface commerciale Excellente situation commerciale dans la Rijselstraat à Menin Idéal pour supermarché, magasin, showroom ou autre concept commercial Grande surface ouverte avec nombreuses possibilités d’aménagement Deux grands garages/entrepôts à l’arrière pour les livraisons Chargement et déchargement possible par camions Espace de stockage supplémentaire de 180 m² au premier étage Ascenseur et escalier Spacieux appartement inclus Espace détente/habitation supplémentaire avec jacuzzi, sauna et bar Possibilité de créer un logement supplémentaire 120 panneaux solaires inclus Un immeuble commercial unique offrant un volume exceptionnel, une excellente visibilité et un énorme potentiel. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un bien spacieux, polyvalent et tourné vers l’avenir.

864 m²

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950 €

Surface commerciale à louer

8880 Sint-Eloois-Winkel

Située au cœur de Sint-Eloois-Winkel, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. À la disposition de la location, un bâtiment offrant une superficie généreuse de 251 m², parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement stratégique dans la région garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, renforçant ainsi le potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. La propriété est disponible à partir du 1er mai 2025, offrant une flexibilité pour planifier votre installation. L’intérieur de cet immeuble allie praticité et confort. La surface comprend non seulement un espace commercial spacieux, mais aussi un bureau à l’arrière, idéal pour la gestion administrative ou pour accueillir une équipe. La zone de stockage permet une organisation efficace des stocks, tandis que la présence d’un garage avec une capacité pour une voiture facilite la logistique quotidienne. La kitchenette intégrée ajoute une touche pratique pour les pauses ou pour recevoir des clients dans un cadre professionnel. Son chauffage combiné à la climatisation assure un confort optimal toute l’année, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique, attestée par un label EPC de classe A. La propriété bénéficie également de plusieurs places de parking, une commodité appréciée pour les visiteurs et les employés. Ce bâtiment, construit en 1969, a été maintenu en excellent état et répond aux normes modernes en termes de performance énergétique et de confort. Son certificat EPC valable jusqu’en 2035 témoigne de sa conformité avec les exigences énergétiques actuelles. La propriété est idéale pour toute activité commerciale nécessitant un espace polyvalent dans une localisation accessible et visible. Le prix mensuel de 950 € charges comprises en fait une option compétitive sur le marché immobilier commercial régional. Pour toute entreprise intéressée, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Sint-Eloois-Winkel.

251 m² 7 Place(s) de parking

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3 140 €

Surface commerciale à louer

8830 Hooglede

Située dans la charmante ville de Hooglede, cette opportunité commerciale offre un espace exceptionnel pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment professionnel à louer dispose d'une surface totale de 785 m², parfaitement adaptée aux entreprises recherchant visibilité et flexibilité. La propriété se trouve rue Bruggesteenweg, une voie très fréquentée et en pleine expansion, qui constitue la principale entrée vers Roeselare. La localisation est idéale pour attirer une clientèle variée, avec un accès facile à la ring autour de Roeselare et à l’autoroute E403, via la sortie 8 Roeselare-Beveren, assurant une connectivité optimale pour les visiteurs et les employés. Le bâtiment se distingue par ses nombreux atouts fonctionnels. Sa façade en verre large face à la rue assure une visibilité remarquable et une présence visuelle continue dans le trafic intense, ce qui est essentiel pour toute entreprise souhaitant renforcer sa notoriété. À l’intérieur, le bien immobilier propose plusieurs espaces polyvalents : une showroom à l’avant, une réception, des bureaux séparés, une salle de réunion ainsi qu’un bloc sanitaire. Ces aménagements permettent une variété d’utilisations : showroom, salle d’exposition, bureaux ou autres activités créatives. La propriété bénéficie également d’un grand terrain de stationnement, permettant à la clientèle et aux employés de stationner aisément. En outre, la propriété est équipée de raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau, facilitant une mise en service rapide et efficace. Le loyer mensuel s’élève à 3 140 €, charges comprises, pour cet espace en excellent état et disponible selon accord. La propriété n’est actuellement pas louée et offre un potentiel considérable pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette zone dynamique. La certification énergétique est valable jusqu’au 13 juin 2030, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La flexibilité quant à la disponibilité permet aux futurs locataires de planifier leur installation en toute sérénité. Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au numéro ### N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’établir votre activité dans un environnement propice à la croissance et à la réussite commerciale.

785 m² 785 m² Surface constructible

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1 785 €

Surface commerciale à louer

8930 Lauwe

CASCO HANDELSRUIMTE 285m² op het verdiep 1e verdiep: 68m² ; 2e verdiep: 104m² ; 3e verdiep: 113m²

285 m² Surface constructible

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Surface commerciale à louer - Ieper

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