Tourisme
Ce bien, situé près de Bruggesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.
Surface commerciale à louer, Hooglede RBU78764
Bruggesteenweg 225, 8830 Hooglede
3 140 €
785 m²
Description
Située dans la charmante ville de Hooglede, cette opportunité commerciale offre un espace exceptionnel pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment professionnel à louer dispose d'une surface totale de 785 m², parfaitement adaptée aux entreprises recherchant visibilité et flexibilité. La propriété se trouve rue Bruggesteenweg, une voie très fréquentée et en pleine expansion, qui constitue la principale entrée vers Roeselare. La localisation est idéale pour attirer une clientèle variée, avec un accès facile à la ring autour de Roeselare et à l’autoroute E403, via la sortie 8 Roeselare-Beveren, assurant une connectivité optimale pour les visiteurs et les employés. Le bâtiment se distingue par ses nombreux atouts fonctionnels. Sa façade en verre large face à la rue assure une visibilité remarquable et une présence visuelle continue dans le trafic intense, ce qui est essentiel pour toute entreprise souhaitant renforcer sa notoriété. À l’intérieur, le bien immobilier propose plusieurs espaces polyvalents : une showroom à l’avant, une réception, des bureaux séparés, une salle de réunion ainsi qu’un bloc sanitaire. Ces aménagements permettent une variété d’utilisations : showroom, salle d’exposition, bureaux ou autres activités créatives. La propriété bénéficie également d’un grand terrain de stationnement, permettant à la clientèle et aux employés de stationner aisément. En outre, la propriété est équipée de raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau, facilitant une mise en service rapide et efficace. Le loyer mensuel s’élève à 3 140 €, charges comprises, pour cet espace en excellent état et disponible selon accord. La propriété n’est actuellement pas louée et offre un potentiel considérable pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette zone dynamique. La certification énergétique est valable jusqu’au 13 juin 2030, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La flexibilité quant à la disponibilité permet aux futurs locataires de planifier leur installation en toute sérénité. Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 050 300 700 . N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’établir votre activité dans un environnement propice à la croissance et à la réussite commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
3 140 €
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
785 m²
Surface constructible
785 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
574 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/06/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf 't Stationnetje
Crèches
Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin
Écoles primaires
Go! Mska Roeselare
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
75 - (Torhout -) Gits - Roeselare
Bus
75 - Roeselare - Gits (- Torhout)
1 - Deceuninck - Oekene
Lichtervelde
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Solar Future
Bornes de recharge
Cambio - Roobaert
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Gits
Supermarchés
Bio-Planet Roeselare
Albert Heijn - Roeselare
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf 't Stationnetje", une crèche à seulement 15 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gits" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lichtervelde" : 5 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 1 - Deceuninck - Oekene avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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