Surface commerciale à louer, Hooglede RBU78764

Bruggesteenweg 225 , 8830 Hooglede

3 140 €

785 m²

Description

Située dans la charmante ville de Hooglede, cette opportunité commerciale offre un espace exceptionnel pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment professionnel à louer dispose d'une surface totale de 785 m², parfaitement adaptée aux entreprises recherchant visibilité et flexibilité. La propriété se trouve rue Bruggesteenweg, une voie très fréquentée et en pleine expansion, qui constitue la principale entrée vers Roeselare. La localisation est idéale pour attirer une clientèle variée, avec un accès facile à la ring autour de Roeselare et à l’autoroute E403, via la sortie 8 Roeselare-Beveren, assurant une connectivité optimale pour les visiteurs et les employés. Le bâtiment se distingue par ses nombreux atouts fonctionnels. Sa façade en verre large face à la rue assure une visibilité remarquable et une présence visuelle continue dans le trafic intense, ce qui est essentiel pour toute entreprise souhaitant renforcer sa notoriété. À l’intérieur, le bien immobilier propose plusieurs espaces polyvalents : une showroom à l’avant, une réception, des bureaux séparés, une salle de réunion ainsi qu’un bloc sanitaire. Ces aménagements permettent une variété d’utilisations : showroom, salle d’exposition, bureaux ou autres activités créatives. La propriété bénéficie également d’un grand terrain de stationnement, permettant à la clientèle et aux employés de stationner aisément. En outre, la propriété est équipée de raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau, facilitant une mise en service rapide et efficace. Le loyer mensuel s’élève à 3 140 €, charges comprises, pour cet espace en excellent état et disponible selon accord. La propriété n’est actuellement pas louée et offre un potentiel considérable pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette zone dynamique. La certification énergétique est valable jusqu’au 13 juin 2030, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La flexibilité quant à la disponibilité permet aux futurs locataires de planifier leur installation en toute sérénité. Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 050 300 700 . N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’établir votre activité dans un environnement propice à la croissance et à la réussite commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 3 140 €

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 785 m²

Surface constructible 785 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 574 kWh/m²/an

Date de validité PEB 13/06/2030

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBU78764 Réf. vendeur: 4205947 Dernière modification: 06/03/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf 'T Stationnetje Crèches

1,5 km · 5' 1,1 km · 1' 47'' 877 m · 10' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,1 km · 1' 47'' 877 m · 10' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,1 km · 1' 47'' 877 m · 10' 1 km · 12'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

4,9 km · 18' 5,8 km · 6' 0 m · 0'' 4 km · 49'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,1 km · 7'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout Bus

522 m · 6'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

522 m · 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,7 km · 21'

Lichtervelde Gares

4,2 km · 16' 4,9 km · 5' 0 m · 0'' 4,2 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

23,9 km · 1º 25' 26,3 km · 18' 0 m · 0''

Solar Future Bornes de recharge

6 km · 5'

Cambio - Roobaert Voitures en libre-service

4,2 km · 15' 0 m · 0'' 3,4 km · 41'

Magasins

Proxy Delhaize Gits Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 50'' 1,2 km · 12' 1,6 km · 19'

Bio-Planet Roeselare

3,5 km · 12' 2,7 km · 2' 58'' 0 m · 0'' 2,7 km · 32'

Albert Heijn - Roeselare

4,3 km · 14' 3,4 km · 4' 0 m · 0'' 3,4 km · 41'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

24,4 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

44,2 km · 29' 37,1 km · 2º 4'

Mouscron

34,6 km · 23' 31,5 km · 1º 49'

Roulers

6,5 km · 7' 6,2 km · 21'

Ostende

46,9 km · 30' 30,4 km · 1º 42'

Courtrai

29,3 km · 23' 24,3 km · 1º 25'

Bruges

31,4 km · 25' 27,3 km · 1º 34'

Magasins

Vivre près de Bruggesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gits" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lichtervelde" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Roulers en 21 minutes à vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf 'T Stationnetje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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