Surface commerciale à louer - Sint-Eloois-Winkel RBV59864

Smissestraat 11 8880 Sint-Eloois-Winkel

950 €

  • 251
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Smissestraat 11 8880 Sint-Eloois-Winkel

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Description

Située au cœur de Sint-Eloois-Winkel, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. À la disposition de la location, un bâtiment offrant une superficie généreuse de 251 m², parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement stratégique dans la région garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, renforçant ainsi le potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. La propriété est disponible à partir du 1er mai 2025, offrant une flexibilité pour planifier votre installation. L’intérieur de cet immeuble allie praticité et confort. La surface comprend non seulement un espace commercial spacieux, mais aussi un bureau à l’arrière, idéal pour la gestion administrative ou pour accueillir une équipe. La zone de stockage permet une organisation efficace des stocks, tandis que la présence d’un garage avec une capacité pour une voiture facilite la logistique quotidienne. La kitchenette intégrée ajoute une touche pratique pour les pauses ou pour recevoir des clients dans un cadre professionnel. Son chauffage combiné à la climatisation assure un confort optimal toute l’année, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique, attestée par un label EPC de classe A. La propriété bénéficie également de plusieurs places de parking, une commodité appréciée pour les visiteurs et les employés. Ce bâtiment, construit en 1969, a été maintenu en excellent état et répond aux normes modernes en termes de performance énergétique et de confort. Son certificat EPC valable jusqu’en 2035 témoigne de sa conformité avec les exigences énergétiques actuelles. La propriété est idéale pour toute activité commerciale nécessitant un espace polyvalent dans une localisation accessible et visible. Le prix mensuel de 950 € charges comprises en fait une option compétitive sur le marché immobilier commercial régional. Pour toute entreprise intéressée, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Sint-Eloois-Winkel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

251 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV59864 Réf. vendeur: 3978943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Babs & Co

305 m 1' 1'' 305 m 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

607 m 2' 13'' 607 m 1' 22'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

607 m 2' 13'' 607 m 1' 22'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

4,4 km 15' 4,9 km 6' 4,2 km 16' 4,4 km 53'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

231 m 2' 46''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

256 m 3'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

335 m 4'

Gares

Izegem

6,3 km 23' 6,5 km 8' 5,5 km 14' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,1 km 29' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

1 km 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,3 km 26' 6,7 km 11' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

315 m 1' 3'' 315 m 35'' 315 m 4' 315 m 4'

Delhaize Izegem

5,7 km 20' 6,2 km 6' 4,2 km 10' 5,6 km 1º 8'

Carrefour Market Gullegem

4,5 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,3 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 30'

Transports

S'installer à Ledegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Izegem" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Izegem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Prizma - Middenschool Lendelede" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groeitoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv Babs & Co" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 30 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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