• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Langemarkstraat 2 8920 Poelkapelle

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Description

Cette résidence à vendre, située au 2 Langemarkstraat à Poelkapelle, offre un cadre de vie confortable et moderne pour 325 000 €. Construite en 2023, elle s'étend sur une superficie habitable de 190 m² avec une orientation nord. L'extérieur de la maison comprend un jardin accessible directement depuis le garage intégré, un avantage notable pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. De plus, la propriété dispose d'une place de stationnement extérieure supplémentaire. L'intérieur de la maison se distingue par ses trois chambres spacieuses et une cuisine super équipée qui répondra aux besoins des amateurs de gastronomie. Le bien comprend également une salle de bains et deux toilettes, garantissant ainsi le confort de toute la famille. Une particularité de cette maison est son vaste grenier qui peut être aménagé selon vos envies. En matière d'efficacité énergétique, la résidence est dotée d'un système de chauffage au gaz, de planchers chauffants et d'un système de ventilation de type D, ce qui permet de garantir un environnement intérieur sain et économique. Acheter cette maison vous donne également droit à un avantage fiscal avec une réduction de 50% sur votre précompte immobilier pendant cinq ans grâce à un E-peil de E20, ce qui témoigne de l'engagement du constructeur envers la performance énergétique. Vous bénéficiez d'une garantie qualité-prix directement du promoteur, et profitez d'une installation récente et conforme pour un confort optimal. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre modernité et praticité dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeleke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ooievaar

602 m 4' 661 m 50'' 506 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ooievaar

408 m 1' 21'' 408 m 30'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

College Ieper

9,6 km 32' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

68 m 48''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

68 m 48''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

75 m 54''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

10,7 km 41' 12,9 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,7 km 1º 29' 30,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

9,5 km 33' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Poelkapelle

506 m 1' 41'' 506 m 38'' 487 m 6' 487 m 6'

Proxy Delhaize Langemark

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 10' 2,5 km 30'

Aldi Langemark-Poelkapelle

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,3 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

9,2 km 9'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 9 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Poelkapelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (4 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Boeleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ooievaar", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Ieper", à 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark Ieper".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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