Nouvelle construction : maison à vendre - Poelkapelle

16 résultats (1 - 16)

Une maison à vendre à Poelkapelle (8920), uniquement projets neufs.

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359 425 € - 370 450 €

Projet: 't Merelnest

8920 Poelkapelle

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Le projet résidentiel à taille humaine ’t Merelnest propose deux maisons neuves mitoyennes par un côté, situées à l’angle de la Merelstraat et de la Brugseweg, à Poelkapelle. Chaque habitation offre une surface habitable de 192 m², trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, une salle de bains aménagée ainsi qu’un espace de rangement sous toiture. Les prix s’échelonnent de 359 425 € à 370 450 €. Les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse, d’une allée aménagée, d’un carport et de places de stationnement. Les équipements comprennent une pompe à chaleur avec chauffage par le sol aux deux niveaux et refroidissement passif, des panneaux solaires, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. Une marge de choix pour les finitions est prévue selon l’avancement des travaux. Implanté au 37-38 Merelstraat, dans un environnement résidentiel calme, le projet bénéficie d’une liaison pratique vers Ypres et Roulers.

3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

Sur demande

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Poelkapelle

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À vendre à Poelkapelle, cette maison neuve mitoyenne par un côté, déjà construite et située dans le projet résidentiel à petite échelle ’t Merelnest, offre une surface habitable de 209 m² sur un terrain de 315 m². Son architecture contemporaine et son agencement fonctionnel sont complétés par des équipements énergétiques mentionnés dans le descriptif, dont une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Le prix de vente n’est pas indiqué dans les informations disponibles. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilette pour les invités mène à un séjour lumineux, à une cuisine équipée avec îlot, à un espace de rangement pratique et à un garage intégré. La cuisine reste à choisir selon vos préférences, avec un budget prévu de 10 200 € hors TVA. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains aménagée, dotée d’une douche à l’italienne, d’un double meuble lavabo et d’une toilette. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un jardin aménagé et clôturé avec terrasse, orienté sud-ouest, ainsi que d’une place de parking extérieure sur la propriété. Le meuble de salle de bains reste lui aussi à choisir, avec un budget prévu de 1 600 € hors TVA. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol aux deux étages, avec refroidissement passif. Les panneaux solaires ont une puissance prévue de 4 000 Wp, et la ventilation de type D est équipée d’une récupération de chaleur. Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres est également mentionnée. La maison compte trois façades et un garage ; le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le terrain est situé en zone résidentielle et le bien n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations, les plans ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter l’agence.

3 Chambre(s) 209 m² 104 m² Surface constructible

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Modifié

424 890 € - 545 373 €

Projet: 1716482-4410369

8920 Langemark-Poelkapelle

Arrêt de bus · 18 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 38 min à pied

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR 41.307 euro !!! ---Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.Nieuwbouwproject 'De Mangelaar' is een unicum op de markt. Deze 9 energiezuinige woningen worden gerealiseerd door ontwikkelaar Leoliz (Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject).In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan het ruimtelijke gevoel in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst 220m² aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met 3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers. Wagens krijgen plaats in een inpandige garage of een ruime carport gekoppeld aan de woning.Er werd gekozen om de woningen af te werken met vloerverwarming (zowel beneden als boven), koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor systeem D, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor kwaliteit. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden. Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart één alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 726m².Groen wonen:De woningen zijn allen gebouwd volgens de BEN-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).Groot, groter, grootst:Uniek op de nieuwbouwmarkt zijn woningen met meer dan 3 slaapkamers. Woning 6, 7 en 8 beschikken telkens over één grote slaapkamer op het gelijkvloers en 4 grote slaapkamers op de eerste verdieping, dus 5 slaapkamers in totaal. Woning 9 zal gerealiseerd worden met 4 slaapkamers (één op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping). Troeven: Woningen met 3 tot 5 ruime slaapkamers; Vloerverwarming (beneden en boven); Ventilatiesysteem D; Zonnepanelen; Regenwaterput (7.000 tot 10.000L); Ruime bergruimtes; Zongerichte tuin met landelijk verzicht; Carport en oprit aangelegd; Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs; Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als opbrengsteigendom. WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs)? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

5 Chambre(s) 190 - 215 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette résidence neuve à vendre à Langemark, proposée au prix de 349 000 €, représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un cadre résidentiel paisible. Située au 37 Statiestraat, cette maison jouit d’une surface habitable de 155 m², offrant un espace généreux et bien agencé réparti sur plusieurs niveaux. La construction s’inscrit dans un projet de 22 logements neufs, mêlant confort contemporain et respect de l’environnement, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et d’un système de chauffage par le sol. La maison bénéficie également d’une grande parcelle de terrain de 416 m², avec une façade principale de 8 mètres sur trois côtés, garantissant luminosité et intimité. L’aménagement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec hall d’entrée et toilettes invités, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une garage intégré, assurant praticité et confort au quotidien. À l’étage, la zone nuit comprend une hall de distribution avec un second toilette séparé, trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un accès à un grenier par trappe complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le logement privilégie également le développement durable avec un puits d’eau de pluie de 7 500 litres relié aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Implantée dans un quartier central de Langemark, cette maison profite d’une situation idéale à proximité immédiate du marché du village. Vous trouverez ainsi toutes les commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie, établissements de restauration, loisirs et transports en commun accessibles facilement à pied ou à vélo. Ce cadre résidentiel allie la tranquillité d’un environnement villageois à la fonctionnalité d’une localisation pratique. Ce bien neuf, vendue avec TVA applicable, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs recherchant une habitation durable et confortable. N’hésitez pas à contacter notre bureau pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence à Langemark.

3 Chambre(s) 155 m²

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330 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Découvrez cette résidence neuve à vendre, idéalement située au cœur de Langemark, proposant un cadre de vie moderne et durable dans la charmante région de la Westhoek. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 161 m², est implanté sur un terrain de 291 m² avec une façade de 8 mètres, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, cette maison bénéficie d’équipements performants tels qu’une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres fonctionnant pour les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur. L’aménagement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée lumineux comprenant un hall d’entrée avec toilette invités, une vaste pièce de vie ouverte intégrant cuisine et séjour ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez un espace nuit bien agencé avec trois chambres de dimensions confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC indépendant. Un grenier accessible par trappe complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La maison, qui fait partie d’un projet regroupant 22 logements neufs, associe qualité de construction et environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Implantée dans une zone résidentielle à proximité immédiate du marché de Langemark, cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile aux commerces locaux tels que boulangerie et boucherie, aux établissements horeca, ainsi qu’aux infrastructures de loisirs et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Le prix demandé pour cette résidence neuve est de 330 000 €, TVA applicable incluse. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement rentable. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous pour découvrir cette maison contemporaine répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d’écologie.

3 Chambre(s) 161 m²

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349 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette résidence neuve à vendre, située au 37 Statiestraat à Langemark, se distingue par son architecture moderne et écoénergétique, proposée au prix de 349 000 €. S’inscrivant dans un projet de construction ambitieux de 22 habitations à haute efficacité énergétique, cette maison à trois façades offre une surface habitable généreuse de 155 m² sur un terrain de 433 m². Pensée pour allier confort contemporain et durabilité, elle dispose d’une entrée avec toilette visiteurs, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un garage intégré. À l’étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Un grenier accessible par trappe complète ce bien fonctionnel. Les prestations techniques témoignent d’une conception respectueuse de l’environnement et des économies d’énergie. La maison est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à un plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Elle bénéficie également d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et les points d’eau extérieurs. Ce choix écologique s’inscrit dans une démarche durable et responsable. Le bien, non situé en zone inondable et classé en zone résidentielle conforme au plan d’urbanisme local, assure ainsi sécurité et qualité de vie. Localisée au cœur de Langemark, cette nouvelle réalisation jouit d’une position centrale privilégiée à proximité immédiate de la place du marché. Cette situation facilite l’accès à un large éventail de commodités telles que commerces de bouche, loisirs, établissements horeca et transports en commun, joignables aisément à pied ou à vélo. Que vous envisagiez cet achat comme résidence principale ou comme investissement rentable, ce bien immobilier neuf propose une expérience de vie conviviale dans un cadre villageois authentique combiné à des standards modernes élevés. Pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’un rendez-vous dans notre bureau de Roeselare, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

3 Chambre(s) 155 m²

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378 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette résidence neuve à vendre à Langemark, proposée au prix de 378 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort moderne et développement durable. Bâtie sur une parcelle de 408 m², cette maison trois façades offre une surface habitable généreuse de 153 m², répartie sur plusieurs niveaux bien agencés. Dès l’entrée, un hall accueillant s’ouvre sur un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’habitation comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que trois chambres à coucher spacieuses et fonctionnelles, répondant aux exigences d’un foyer contemporain. Une cave mansardée accessible via un trappe complète cette distribution. La maison bénéficie de nombreuses installations axées sur l’efficacité énergétique et le confort. Elle est chauffée par un système de pompe à chaleur combiné à un chauffage par le sol, garantissant une température agréable toute l’année tout en limitant la consommation d’énergie. Un atout supplémentaire est la présence d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et la robinetterie extérieure, ce qui contribue à une gestion écologique des ressources. Par ailleurs, la propriété inclut un garage intégré offrant praticité et sécurité au quotidien. L’ensemble est construit dans un souci de durabilité et se situe dans un quartier résidentiel calme et central, au cœur de Langemark. Implantée sur la Statiestraat 37, cette nouvelle construction jouit d’un emplacement stratégique, proche du marché du village et de toutes les commodités indispensables telles que commerces, restauration, loisirs et transports en commun facilement accessibles à pied ou à vélo. Cette situation centrale permet de profiter pleinement du charme tranquille de la Westhoek tout en restant connecté à un environnement dynamique. Destinée aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement rentable, cette maison vous est proposée avec la possibilité de choisir vos finitions ou d’être accompagnés dans toutes les étapes du projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau à Roulers.

3 Chambre(s) 153 m²

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358 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Située au cœur de Langemark, cette résidence neuve à vendre allie confort moderne et respect de l’environnement dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 358 000 €, cette habitation bénéficie d’une surface habitable généreuse de 159 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres spacieuses, un hall d’entrée accueillant avec un toilette pour invités, ainsi qu’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine. Un garage intégré vient compléter cet ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. La maison se distingue par ses équipements durables et énergétiquement performants, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un plancher chauffant. Un atout écologique majeur est également la présence d’une citerne d’eau de pluie d’une capacité de 7 500 litres, raccordée aux sanitaires, à la machine à laver et au robinet extérieur, réduisant ainsi la consommation d’eau potable. Cette habitation récente à deux façades offre en outre un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. L’ensemble repose sur un terrain de 273 m², offrant un équilibre harmonieux entre surface bâtie et espaces verts. Implantée dans une nouvelle résidence construite à proximité immédiate du centre-ville de Langemark, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Toutes les commodités telles que commerces, restaurants, transport en commun et loisirs se trouvent à distance accessible à pied ou à vélo, garantissant une qualité de vie agréable et pratique. Ce projet immobilier s’inscrit dans une démarche durable et conviviale, proposant une mixité entre constructions mitoyennes et semi-ouverte. Ce bien est ainsi parfaitement adapté à l’usage de résidence principale ou comme investissement à long terme. Nous vous invitons à contacter notre bureau à Roeselare pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous afin de découvrir cette opportunité unique.

3 Chambre(s) 159 m²

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382 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Langemark, allie modernité, confort et durabilité dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 382 000 €, cette maison d’une surface habitable de 156 m² se distingue par sa conception écoénergétique et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une habitation trois façades offrant une généreuse largeur de façade de 8 mètres sur un terrain de 447 m², garantissant ainsi un espace extérieur agréable et ensoleillé. Cette construction récente bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d’entrée doté d’un toilette invités, d’un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un garage intégré facilitant le stationnement et le rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres à coucher de dimensions confortables, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Un accès par trappe mène à une cave ou grenier sous combles, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et un robinet extérieur, soulignant l’attention portée à la gestion durable des ressources. Cette résidence s’inscrit dans un nouveau quartier résidentiel composé de 22 habitations neuves situées en plein cœur de Langemark, à proximité immédiate de la place du marché et des commodités telles que boulangerie, boucherie, loisirs, horeca et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Ce cadre offre un mode de vie alliant le calme du village à la praticité d’une situation centrale. Ce bien immobilier, vendu sous régime TVA à 6 %, constitue une opportunité aussi bien pour un usage privé que pour un investissement rentable. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre bureau sans tarder.

3 Chambre(s) 156 m²

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335 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Découvrez cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Langemark, offrant un cadre de vie moderne et durable à seulement quelques pas du centre-ville. Proposée au prix de 335 000 €, cette maison de 136 m² de surface habitable bénéficie d’une excellente conception alliant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 433 m², elle présente une façade de trois côtés d’une largeur de 7 mètres, assurant luminosité et espace. Ce bien immobilier neuf s’intègre dans un projet résidentiel contemporain comprenant des maisons mitoyennes et semi-adossées, pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie de village et commodités urbaines. L’intérieur de cette maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée dotée d’un WC séparé, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo double, ainsi qu’un second WC séparé. La maison dispose également d’un accès à un grenier par trappe. Parmi les atouts techniques et écologiques, on note l’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à un chauffage par le sol, garantissant une température agréable toute l’année avec un excellent rendement énergétique. Un récupérateur d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur, soulignant l’engagement pour un habitat écoresponsable. Cette demeure bénéficie d’une position centrale à Langemark, dans une zone résidentielle agréable et non inondable, offrant un accès facile aux commerces, services, loisirs et transports en commun situés à proximité immédiate. La situation permet de profiter pleinement des avantages d’un village convivial tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ce bien s’adresse tant aux familles recherchant un logement confortable qu’aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété neuve conforme aux normes actuelles. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché local.

3 Chambre(s) 136 m²

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340 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette résidence neuve mise en vente à Langemark, située au 37 Statiestraat, se présente comme une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un environnement résidentiel agréable. Proposée au prix de 340 000 €, cette maison offre une surface habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux, alliant confort contemporain et fonctionnalité. Elle se distingue par une architecture à trois façades et une largeur de façade avant de 7 mètres, implantée sur un terrain généreux de 433 m². L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec un toilette pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une buanderie pratique. À l’étage, on trouve un palier desservant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains bien équipée avec une baignoire, une douche séparée et un double lavabo. Un espace grenier est accessible par trappe, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Parmi les atouts techniques, ce bien dispose d’un système de chauffage par plancher chauffant associé à une pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique optimale. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et la robinetterie extérieure, soulignant l’aspect durable et économique de la résidence. Implantée dans une nouvelle zone résidentielle à proximité immédiate du centre de Langemark, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable où toutes les commodités essentielles telles que commerces, établissements de restauration, loisirs et transports publics sont accessibles à pied ou à vélo. Ce projet immobilier neuf, comprenant des constructions mitoyennes ou semi-mitoyennes, offre aussi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser leur finition ou de choisir une formule clé en main. Ce bien représente ainsi une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement rentable. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous dans nos bureaux situés à Roeselare.

3 Chambre(s) 136 m²

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370 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette résidence neuve à vendre à Langemark, proposée au prix de 370 000 €, s’inscrit dans un projet ambitieux de construction de 22 maisons écoénergétiques dans un cadre central, à proximité immédiate de la place du marché. Offrant une surface habitable de 156 m², cette habitation s’implante sur un terrain de 346 m² avec une façade de 8 mètres sur trois côtés, garantissant luminosité et espace. La maison est conçue selon des normes contemporaines alliant confort et performances énergétiques, notamment grâce à une pompe à chaleur air-eau et un système de chauffage par le sol, complétés par une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres pour alimenter les sanitaires, la machine à laver ainsi qu’une prise extérieure. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec toilettes visiteurs, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à un garage intégré. À l’étage, un palier dessert trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, accompagnée d’un second WC séparé. Un accès par trappe permet aussi d’atteindre le grenier. Ces prestations modernes soulignent la qualité de construction et le souci du détail apportés à ce bien immobilier, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Le cadre résidentiel est calme et bénéficie d’une situation géographique privilégiée dans un environnement non inondable. Située au cœur du village de Langemark, cette nouvelle zone résidentielle offre un accès aisé à divers commerces et services : boulangerie, boucherie, restaurants, loisirs et transports en commun sont tous accessibles à pied ou à vélo. Cette proximité favorise un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Ce projet propose en outre un prix fixe d’achat avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser les finitions ou de se décharger totalement des travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau à Roeselare. Cette opportunité rare conjugue emplacement central, qualité énergétique et confort moderne au sein d’un cadre villageois charmant.

3 Chambre(s) 156 m²

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378 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette résidence neuve à vendre à Langemark, proposée au prix de 378 000 €, représente une opportunité unique d’allier confort moderne et durabilité dans un cadre résidentiel agréable. Implantée au numéro 37 de la Statiestraat, cette habitation de 158 m² de surface habitable se distingue par son agencement soigné et ses prestations contemporaines. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. La présence d’un garage attenant et d’une vaste parcelle de 342 m² offrant un jardin ensoleillé vient compléter ce bien immobilier aux lignes sobres, bénéficiant d’une façade de huit mètres sur deux côtés. Conçue dans un esprit durable, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et dispose d’un système de chauffage par le sol garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Un atout supplémentaire est la cuve de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, reliée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur, ce qui témoigne d’une volonté affirmée d’éco-responsabilité. Ce projet résidentiel comprend 22 logements construits dans un cadre central à proximité immédiate de la place du marché de Langemark. Les premières phases intègrent des habitations mitoyennes ou semi-mitoyennes, offrant un cadre de vie paisible tout en conservant l’accessibilité aux commodités locales. La localisation de ce bien est idéale pour profiter pleinement des atouts du village de Langemark, situé dans la région de la Westhoek. La proximité des commerces tels que boulangerie et boucherie, des infrastructures de loisirs, des établissements horeca ainsi que des transports en commun permet un mode de vie pratique et convivial. De plus, cette maison ne se situe pas en zone inondable et bénéficie d’une affectation urbanistique résidentielle, assurant un cadre sûr et stable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien neuf vous offre l’opportunité d’acquérir une habitation à la fois confortable, économique et idéalement placée au cœur du village.

3 Chambre(s) 158 m²

Détails

365 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Située au cœur de Langemark, cette résidence neuve proposée à la vente se distingue par son architecture moderne et sa conception écoénergétique. Offrant une surface habitable de 135 m², ce bien immobilier de standing s’élève sur un terrain de 424 m², avec une façade de 7 mètres exposée sur trois côtés. Conçue pour un confort optimal, la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est complété par un hall d’entrée avec toilettes invités, une buanderie pratique et un grenier accessible par trappe, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Cette construction répond aux standards contemporains en matière de durabilité et d’économie d’énergie. Le système de chauffage par plancher chauffant est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. La maison est également équipée d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à une prise extérieure, contribuant ainsi à une gestion écologique des ressources. Les futurs acquéreurs auront la possibilité d’installer une carport selon leurs besoins. Ce projet, situé dans un quartier résidentiel calme, bénéficie d’une urbanisation récente et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée dans un environnement central à Langemark, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche du marché local et de toutes les commodités du village. Boulangerie, boucherie, établissements horeca, espaces de loisirs et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, facilitant ainsi le quotidien des habitants. La maison est vendue au prix de 365 000 €, TVA comprise, avec la possibilité d’acquérir le bien sous le régime avantageux de 6% TVA pour certains lots. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement durable. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous dans nos bureaux à Roeselare.

3 Chambre(s) 135 m²

Détails

365 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette résidence neuve à vendre à Langemark, proposée au prix de 365 000 €, s’inscrit au cœur d’un projet résidentiel conçu pour conjuguer confort moderne et respect de l’environnement. Implantée sur une parcelle de 417 m², cette maison trois façades offre une surface habitable de 135 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un cadre calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la convivialité d’un village tout en bénéficiant des avantages d’un logement écoénergétique. L’intérieur dévoile une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un hall d’entrée avec toilettes invités, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres à coucher de dimensions confortables, complétées par une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche italienne et d’un double lavabo. Un grenier accessible par trappe complète cet espace. Ce bien se distingue par ses équipements durables, incluant un système de chauffage par plancher chauffant associé à une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu’une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres alimentant notamment les toilettes, la machine à laver et une fontaine extérieure. La possibilité d’installer un carport vient renforcer le côté pratique de cette habitation. Située à proximité immédiate du centre-ville de Langemark, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un accès facile à divers commerces tels que la boulangerie et la boucherie, aux établissements horeca, ainsi qu’aux infrastructures de loisirs et aux services de transports publics. L’environnement combine la tranquillité d’un cadre villageois avec la commodité d’avoir toutes les facilités accessibles à pied ou à vélo. Cette résidence neuve représente ainsi une opportunité intéressante tant pour un usage résidentiel principal que pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence dès aujourd’hui.

3 Chambre(s) 135 m²

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Maison à vendre Langemark-Poelkapelle (RBW39133)

424 890 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8920 Langemark-Poelkapelle

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Cette résidence neuve à vendre située au 26 Mangelaarstraat à Langemark-Poelkapelle offre un cadre de vie contemporain et spacieux avec une surface habitable de 215 m². Conçue en 2023, cette maison de trois façades propose cinq chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace sanitaire séparé. La propriété bénéficie d’un garage intégré et d’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins de stationnement. La présence d’un jardin orienté à l’ouest, d’une terrasse attenante et d’une surface totale de terrain de 334 m² confère un agréable espace extérieur. L’installation de chauffage au gaz, les doubles vitrages ainsi que le système de ventilation mécanique contrôlée (système D) garantissent un bon confort thermique et une excellente performance énergétique. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations soignées et ses caractéristiques techniques avancées. L’ensemble du bâtiment respecte les normes énergétiques actuelles avec un classement énergétique B pour les performances et B également pour la performance P, ce qui assure une consommation maîtrisée. Le certificat électrique conforme et le certificat d’état des lieux "As-Built" attestent du respect des normes et de la qualité du chantier. Parmi les équipements, on compte également un parlofoon pour plus de sécurité et la possibilité d’une connexion à l’eau et au gaz. La situation dans une zone résidentielle urbaine offre un environnement calme sans risque d’inondation. Située à Langemark-Poelkapelle, cette maison neuve est proposée au prix exact de 424 890 € TTC. Ce projet immobilier s’adresse aussi bien à des familles recherchant un logement spacieux en périphérie qu’à des investisseurs souhaitant un bien aux performances énergétiques optimisées. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement avec l’un de nos agents immobiliers spécialisés. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché local grâce à son état neuf, ses finitions personnalisables et son implantation idéale dans un cadre verdoyant.

5 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Poelkapelle (8920)

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379 500 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8840 Westrozebeke

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 42 min à pied

Cette résidence neuve à vendre, située au cœur de Westrozebeke, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 379 500 €, cette maison à trois façades construite en 2025 s’étend sur une surface habitable généreuse de 181 m² répartis sur deux niveaux. Pensée pour offrir un confort optimal, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux toilettes indépendantes, répondant ainsi aux besoins d’une famille désireuse de vivre dans un environnement alliant modernité et qualité. Le bien dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une belle parcelle de terrain de 191 m² avec jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Un vaste terrasse complète cet extérieur soigné, idéal pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. La maison bénéficie d’équipements énergétiques remarquables tels qu’une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique tout au long de l’année avec une excellente performance énergétique, attestée par un certificat G et P-score A. Un parlofoon est également installé pour plus de sécurité et de praticité. Enfin, la conformité électrique a été certifiée, assurant la tranquillité d’esprit quant à la qualité des installations. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété n’est pas située en zone inondable, une garantie supplémentaire de sécurité pour ses futurs occupants. Le projet s’inscrit dans un cadre urbain harmonieux alliant accessibilité et qualité de vie. La disponibilité prévue pour l’automne 2026 permet aux acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs préférences grâce au budget dédié à la sélection des matériaux. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un investissement sécurisé ou une maison secondaire, cette demeure à Westrozebeke mérite votre attention. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir une brochure complète et organiser une visite personnalisée afin de découvrir tout le potentiel de cette adresse d’exception.

3 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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335 850 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8840 Westrozebeke

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 42 min à pied

Découvrez cette élégante résidence neuve à vendre située au cœur de Westrozebeke, une commune paisible offrant un cadre de vie résidentiel idéal. Proposée au prix de 335 850 €, cette construction moderne, dont la livraison est prévue en 2025, allie confort et performances énergétiques exemplaires. Avec une surface habitable généreuse de 174 m², cette maison de deux façades et deux niveaux offre un espace de vie spacieux parfaitement adapté aux familles recherchant qualité et bien-être. Le jardin orienté à l’ouest ainsi que la terrasse créent un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Cette demeure se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain complète et de deux toilettes séparées, garantissant praticité et intimité pour tous les occupants. Une buanderie fonctionnelle est également prévue afin d’optimiser le quotidien. La résidence bénéficie d’une installation moderne avec chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l’année tout en respectant des critères énergétiques stricts (G-score A, P-score A). La maison est également équipée d’un système de vidéophonie pour plus de sécurité et présente tous les certificats nécessaires, notamment celui conforme pour l’installation électrique. La parcelle de 127 m² comprend les raccordements en eau indispensables. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Westrozebeke, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée sans risques d’inondation et dans une zone exclusivement dédiée à l’habitat. Ce bien d’exception conjugue une architecture contemporaine, une orientation optimale et des matériaux durables soigneusement sélectionnés, dont des briques récupérées pour une touche authentique et écologique. Que vous recherchiez une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement durable avec valeur ajoutée, cette maison neuve répondra à vos exigences les plus élevées. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir la brochure complète de cette résidence ou organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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395 400 €

Projet: 1716482-4410391

8840 Oostnieuwkerke

Arrêt de bus · 29 min à pied
École · 28 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

Le projet « De Nieuwe Brieke » se situe à Veldstraat 29, dans un cadre paisible et rural au bord d’Oostnieuwkerke. Il comprend trois terrains à bâtir exclusifs destinés à la construction de maisons unifamiliales neuves. Deux des lots ont déjà été vendus, tandis que le troisième offre encore une opportunité unique, permettant au futur propriétaire de personnaliser entièrement le style de sa maison, qui sera conçue avec des chambres sous toiture. Ces habitations sont conçues selon le principe BEN (Bijna-Energie-Neutraal), garantissant ainsi une construction écoénergétique qui combine confort optimal et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’une surface habitable d’environ 155 m² et comprend trois chambres, ce qui correspond bien aux attentes d’une famille recherchant un espace fonctionnel et moderne. Le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité, telles qu’une boulangerie, une boucherie, des supermarchés, une pharmacie et divers commerces. Le prix demandé pour ces lots est de 395 400 €, offrant une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre rural sans renoncer à la praticité.

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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849 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

8840 Staden

Arrêt de bus · 14 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 28 min à pied

Bienvenue au 10, Klerkenstraat à Staden, où se marient confort de vie moderne, espace et finitions haut de gamme. Cette magnifique maison neuve a été aménagée dans les moindres détails et est entièrement prête à emménager. Dès votre entrée, vous découvrirez immédiatement l’atmosphère agréable et ouverte de la maison. Le spacieux salon bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre harmonieusement sur l’élégante cuisine ouverte. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été aménagée dans un style moderne et avec des finitions de qualité, ce qui en fait l’endroit idéal tant pour les moments conviviaux en famille que pour les dîners entre amis. Depuis le salon, vous bénéficiez d’un bel accès au jardin aménagé, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Tout a déjà été aménagé pour vous : il ne vous reste plus qu’à emménager et à profiter. À l’étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres à part entière, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse et confortablement aménagée. Grâce à ses finitions luxueuses, à son agencement bien pensé et au fait qu’elle soit entièrement prête à emménager, cette maison neuve offre tout le confort nécessaire pour des années de bonheur sans souci. Atouts : - Maison neuve entièrement prête à emménager - Finitions luxueuses et de qualité - Espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine ouverte élégante - 4 chambres à part entière - Salle de bains spacieuse - Jardin entièrement aménagé - Confort de vie contemporain - Possibilité d’achat au taux de TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales Un atout financier supplémentaire réside dans la possibilité d'acquérir ce logement au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %, à condition que l'acheteur et le logement répondent aux conditions légales en vigueur.

4 Chambre(s) 270 m² 110 m² Surface constructible

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