Maison à vendre, Langemark RBW99073

Statiestraat 37 , 8920 Langemark

382 000 €

3 Chambre(s) 156 m²

Description

Cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Langemark, allie modernité, confort et durabilité dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 382 000 €, cette maison d’une surface habitable de 156 m² se distingue par sa conception écoénergétique et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une habitation trois façades offrant une généreuse largeur de façade de 8 mètres sur un terrain de 447 m², garantissant ainsi un espace extérieur agréable et ensoleillé. Cette construction récente bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d’entrée doté d’un toilette invités, d’un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un garage intégré facilitant le stationnement et le rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres à coucher de dimensions confortables, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Un accès par trappe mène à une cave ou grenier sous combles, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et un robinet extérieur, soulignant l’attention portée à la gestion durable des ressources. Cette résidence s’inscrit dans un nouveau quartier résidentiel composé de 22 habitations neuves situées en plein cœur de Langemark, à proximité immédiate de la place du marché et des commodités telles que boulangerie, boucherie, loisirs, horeca et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Ce cadre offre un mode de vie alliant le calme du village à la praticité d’une situation centrale. Ce bien immobilier, vendu sous régime TVA à 6 %, constitue une opportunité aussi bien pour un usage privé que pour un investissement rentable. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre bureau sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 382 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 156 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 447 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW99073 Réf. vendeur: 4452161 Dernière modification: 23/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Wonderwolkje Crèches

501 m · 3' 508 m · 1' 17'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Go! Basisschool Stip Écoles maternelles

535 m · 1' 54'' 535 m · 1' 21'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Go! Basisschool Stip Écoles primaires

535 m · 1' 54'' 535 m · 1' 21'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Go! Innova De Panne Écoles secondaires

8,3 km · 32' 9,1 km · 10' 6,9 km · 54' 8,3 km · 1º 40'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

8,6 km · 8'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge Bus

498 m · 6'

De Lijn - 915 - Westrozebeke - Langemark - Ieper

498 m · 6'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

498 m · 6'

Ieper / Ypres Gares

9,4 km · 40' 11,2 km · 12' 7,8 km · 1º 1' 9,3 km · 1º 52'

Wevelgem Airport Aéroports

28,1 km · 1º 45' 30,7 km · 22' 0 m · 0''

Partner Logistics Ieper Bornes de recharge

5,2 km · 6'

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

8,3 km · 30' 7,2 km · 51' 8,3 km · 1º 40'

Magasins

Aldi Langemark-Poelkapelle Supermarchés

794 m · 3' 794 m · 1' 53'' 794 m · 10' 794 m · 10'

Proxy Delhaize Langemark

506 m · 1' 48'' 506 m · 1' 17'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Spar Poelkapelle

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 3,2 km · 37' 3,5 km · 41'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

24,5 km · 25'

Ieper Open Golf Golfs

7,5 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

49,2 km · 34' 34,7 km · 2º 8'

Mouscron

39,6 km · 29' 30,6 km · 1º 55'

Roulers

17,8 km · 21' 16,7 km · 56'

Courtrai

33,7 km · 27' 29,8 km · 1º 44'

Tourcoing

35,4 km · 30' 30,6 km · 1º 56'

Roubaix

39,8 km · 36' 34,2 km · 2º 7'

Magasins

Vivre près de Statiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 915 - Westrozebeke - Langemark - Ieper avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Wonderwolkje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Innova De Panne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Langemark RBW99073

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Langemark ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Services

Maison à vendre, Langemark RBW99073

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Langemark ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Langemark ?