Maison à vendre - Westrozebeke RBW47494

Dorpsstraat 49 8840 Westrozebeke

379 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW47494
  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 49 8840 Westrozebeke
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Westrozebeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence neuve à vendre, située au cœur de Westrozebeke, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 379 500 €, cette maison à trois façades construite en 2025 s’étend sur une surface habitable généreuse de 181 m² répartis sur deux niveaux. Pensée pour offrir un confort optimal, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux toilettes indépendantes, répondant ainsi aux besoins d’une famille désireuse de vivre dans un environnement alliant modernité et qualité. Le bien dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une belle parcelle de terrain de 191 m² avec jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Un vaste terrasse complète cet extérieur soigné, idéal pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. La maison bénéficie d’équipements énergétiques remarquables tels qu’une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique tout au long de l’année avec une excellente performance énergétique, attestée par un certificat G et P-score A. Un parlofoon est également installé pour plus de sécurité et de praticité. Enfin, la conformité électrique a été certifiée, assurant la tranquillité d’esprit quant à la qualité des installations. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété n’est pas située en zone inondable, une garantie supplémentaire de sécurité pour ses futurs occupants. Le projet s’inscrit dans un cadre urbain harmonieux alliant accessibilité et qualité de vie. La disponibilité prévue pour l’automne 2026 permet aux acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs préférences grâce au budget dédié à la sélection des matériaux. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un investissement sécurisé ou une maison secondaire, cette demeure à Westrozebeke mérite votre attention. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir une brochure complète et organiser une visite personnalisée afin de découvrir tout le potentiel de cette adresse d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 379 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47494 Réf. vendeur: 4411473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

376 m 4' 394 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

181 m 2' 43'' 204 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

184 m 40'' 1,7 km 2' 49'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,2 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

394 m 5'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

363 m 4'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

395 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

9,4 km 35' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 21' 28,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Okay Passendale

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4 km 54' 4,7 km 57'

Aldi Roeselare

4,9 km 20' 6,4 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,2 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13,5 km 14'

Transports

Ce bien, situé près d'Appel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - Okido", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est accessible en 10 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler