Maison à vendre - Westrozebeke RBW47493

Dorpsstraat 49 8840 Westrozebeke

335 850 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpsstraat 49 8840 Westrozebeke

Vous cherchez des Maison à vendre - Westrozebeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette élégante résidence neuve à vendre située au cœur de Westrozebeke, une commune paisible offrant un cadre de vie résidentiel idéal. Proposée au prix de 335 850 €, cette construction moderne, dont la livraison est prévue en 2025, allie confort et performances énergétiques exemplaires. Avec une surface habitable généreuse de 174 m², cette maison de deux façades et deux niveaux offre un espace de vie spacieux parfaitement adapté aux familles recherchant qualité et bien-être. Le jardin orienté à l’ouest ainsi que la terrasse créent un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Cette demeure se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain complète et de deux toilettes séparées, garantissant praticité et intimité pour tous les occupants. Une buanderie fonctionnelle est également prévue afin d’optimiser le quotidien. La résidence bénéficie d’une installation moderne avec chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l’année tout en respectant des critères énergétiques stricts (G-score A, P-score A). La maison est également équipée d’un système de vidéophonie pour plus de sécurité et présente tous les certificats nécessaires, notamment celui conforme pour l’installation électrique. La parcelle de 127 m² comprend les raccordements en eau indispensables. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Westrozebeke, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée sans risques d’inondation et dans une zone exclusivement dédiée à l’habitat. Ce bien d’exception conjugue une architecture contemporaine, une orientation optimale et des matériaux durables soigneusement sélectionnés, dont des briques récupérées pour une touche authentique et écologique. Que vous recherchiez une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement durable avec valeur ajoutée, cette maison neuve répondra à vos exigences les plus élevées. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir la brochure complète de cette résidence ou organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 850 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47493 Réf. vendeur: 4411474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

376 m 4' 394 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

181 m 2' 43'' 204 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

184 m 40'' 1,7 km 2' 49'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,2 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

394 m 5'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

363 m 4'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

395 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

9,4 km 35' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 21' 28,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Okay Passendale

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4 km 54' 4,7 km 57'

Aldi Roeselare

4,9 km 20' 6,4 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,2 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13,5 km 14'

Magasins

Habiter à proximité d'Appel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 29 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" est à 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Okido" est accessible en 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire