Maison à vendre - Gand RBS77393
Myosotisstraat 16 9000 Gand
450 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Myosotisstraat 16 à Gent est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable. Offerte à 450 000 €, cette propriété bien entretenue se trouve à seulement huit minutes en vélo du centre de Gent, ce qui la rend idéale pour profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'une atmosphère résidentielle paisible. De plus, la proximité immédiate d'une connexion de bus et de tramway, ainsi que d'un marché hebdomadaire le dimanche, ajoute une valeur considérable à cet emplacement privilégié. Construite en 1932 et rénovée en 2017, cette maison combine le charme d'une architecture classique avec le confort moderne. Elle offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les gourmets. Avec une surface habitable de 212 m², les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, soulignés par des fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation thermique efficace. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 40 m², un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut également une grande garage pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de stockage supplémentaire. En dépit d'un certificat électrique non conforme, la maison dispose du chauffage au gaz pour un confort optimal. N'attendez pas pour découvrir cette maison disponible immédiatement après votre acte d'achat, et contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Surface totale du terrain
174 m²
Surface constructible
134 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
486 kWh/m²/an
Référence PEB
20250302-0003542277-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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