• 6 Chambre(s)
  • 405
  • 3 Salle(s) de bain
Bevrijdingslaan 25 9000 Gand

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Description

Cette résidence située au numéro 25 de la Bevrijdingslaan à Gent est une occasion unique pour ceux qui cherchent un bien spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1910, cette propriété à rénover s'étend sur une surface habitable de 405 m², comprenant un espace commercial de 79 m². Le niveau du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une première salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, et d'une salle de séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse et un local de rangement à l'arrière. Un espace commercial avec stockage et sanitaires séparés complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce pouvant être divisée en chambres supplémentaires, une chambre à coucher existante, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un espace pour la machine à laver. Le deuxième étage propose deux grandes chambres, une troisième salle de bain et une seconde cuisine entièrement équipée. Enfin, le troisième étage comprend trois autres chambres spacieuses, offrant un potentiel d'aménagement flexible. La propriété est située dans une zone non sujette aux inondations et dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau. Avec ses six chambres et trois salles de bain, elle représente une opportunité intéressante pour les familles nombreuses ou les investisseurs cherchant à tirer parti de cette grande surface. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sara au Center Office au Tel 0478 90 27 09 . Le prix de vente est fixé à 665 000 €, avec un revenu cadastral de 1 165 €. L'évaluation énergétique de la maison est de 157 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

405 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241204-0003468749-KNR-1

Date de validité PEB

04/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94700 Réf. vendeur: 4015905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dierenbus

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

564 m 2' 17'' 2 km 5' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

187 m 2' 14''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

130 m 1' 34''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

630 m 8'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

630 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3 km 13' 4,9 km 8' 2,7 km 19' 3 km 36'

Bornes de recharge

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

149 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Papinne

91 m 26'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Vélos en libre-service

Donkey - Emilius Seghersplein

143 m 1' 43''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

551 m 1' 50'' 551 m 1' 19'' 551 m 7' 551 m 7'

Bio-Planet Gent

760 m 2' 47'' 795 m 1' 54'' 575 m 8' 760 m 9'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

937 m 3' 1,9 km 4' 591 m 11' 930 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

6,8 km 9'

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papinne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emilius Seghersplein" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

"Dierenbus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Het Spectrum Gent" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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