Maison à vendre - Sint-Niklaas RBM92912
Sparrenhofstraat 71 9100 Sint-Niklaas
425 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Sint-Niklaas** Située à l'adresse Sparrenhofstraat 71, cette charmante résidence offre une surface habitable de 191 m² et est implantée sur un terrain de 1468 m². La maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une véranda généreuse de 20,16 m² donne accès à une terrasse et un grand jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Elle se distingue par ses quatre façades orientées sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste jardin est agrémenté d'une grande remise et d'une serre, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de loisirs. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle paisible, proche du centre de Sint-Niklaas. L'accessibilité est assurée par la proximité des principales routes E17 et N16, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison est disponible immédiatement à l'acte et est proposée au prix de 425 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 020 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
1468 m²
Surface constructible
96 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
494 kWh/m²/an
Référence PEB
20240605-0003269848-RES-1
Date de validité PEB
05/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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