Maison à vendre - Sint-Niklaas RBO05419
Hoge Bokstraat 244 9100 Sint-Niklaas
689 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Sint-Niklaas** Cette somptueuse propriété située au 244 Hoge Bokstraat à Sint-Niklaas est une occasion rare de posséder une maison spacieuse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Proposée à 725 000 €, cette résidence de 410 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses caractéristiques. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée imposant menant à un vaste salon lumineux de 50 m², parfaitement connecté à une terrasse et à un jardin magnifiquement aménagé. La cuisine moderne, avec son espace repas, est équipée de tout le confort contemporain et bénéficie d'une connexion maximale avec l'extérieur grâce à de grandes fenêtres. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, dressing et accès direct au jardin. Les autres trois chambres à l'étage sont également dotées de dressings en suite et l'une d'elles a été transformée en atelier de peinture, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau spacieux de 17 m², un garage double intégré, une buanderie et des toilettes pour invités. À l'étage se trouve une seconde salle de bains avec douche, lavabo double et toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté à l'ouest de 1100 m² avec un grand abri de jardin et une vue sur les prairies environnantes. La propriété est équipée de 9 panneaux solaires et d'un système d'aspiration centralisé. Le chauffage est assuré par le gaz et le bien dispose d'un certificat énergétique avec un indice de consommation primaire spécifique de 253 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 03.256.29.55 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 689 000 €
- Revenu cadastral: 2 659 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
410 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
20240613-0003259545-RES-2
Date de validité PEB
13/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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