Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR81093
Azalealaan 100 9100 Sint-Niklaas
295 000 €
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Description
À vendre, une spacieuse maison d'angle située au cœur de Sint-Niklaas, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette résidence est parfaitement agencée pour accueillir les familles, disposant de cinq chambres réparties sur plusieurs étages. Avec ses 129 m² de surface habitable, elle propose une distribution astucieuse incluant un vaste séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 14 m², et une véranda de 9 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux salles de bains modernes complètent l'intérieur de cette demeure. Le bien se trouve dans un quartier calme et verdoyant du centre de Sint-Niklaas, à proximité des principaux axes routiers, des écoles, des transports en commun, d'une salle de sport et d'un parc. Cette localisation est idéale pour les familles ainsi que pour les personnes qui doivent se déplacer pour le travail. Le jardin extérieur de 25 m² et la façade orientée sud-ouest vous permettront de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Pour le confort de stationnement, une option intéressante est proposée avec une grande garage de 17 m² pouvant être acquis pour 25 000 € supplémentaires. Chauffée au gaz et dotée de double vitrage, la maison assure une efficacité énergétique avec un indice EPC de 342 kWh/m²/an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et les atouts de cette propriété unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
132 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20241114-0003326126-RES-3
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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