Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS02721
Prins Boudewijnlaan 11 9100 Sint-Niklaas
379 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au Prins Boudewijnlaan 11 à Sint-Niklaas est une villa jumelée statutaire, construite en 1958. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux et un escalier authentique. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial de 40 m² offrant une vue époustouflante sur le jardin ensoleillé, ainsi qu'un bureau adjacent. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un débarras qui s'ouvre également sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses mesurant respectivement 15, 16 et 16 m², dont deux disposent d'un lavabo. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes complète cet étage, avec un accès direct à une vaste terrasse de 20 m² idéale pour se détendre en plein air. Un escalier permet d'accéder au deuxième étage aménagé en grenier et quatrième chambre, offrant la possibilité d'expansion supplémentaire. La propriété est dotée d'une longue allée menant à un garage sécurisé, ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle présente un potentiel considérable pour devenir une résidence familiale prestigieuse. Sa localisation centrale à Sint-Niklaas la place à proximité des grands axes de communication et centres commerciaux, offrant ainsi une commodité remarquable pour ses futurs occupants. Pour plus de détails ou une visite, contactez Axel Lenaerts Waasland.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 239 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
530 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
687 kWh/m²/an
Référence PEB
202100902-0002459414-RES-1
Date de validité PEB
02/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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