Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS02837
Begijnenstraat 117 9100 Sint-Niklaas
499 000 €
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Description
Cette résidence unique située au cœur de Sint-Niklaas est proposée à la vente pour 499 000 €. Construite en 1930, elle offre un charme indéniable allié à une excellente condition actuelle. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison familiale se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. La propriété comprend aussi une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes bien disposées pour le confort des occupants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée vaste qui mène à une chaleureuse pièce de vie. La cuisine entièrement équipée dispose d'un espace de rangement généreux, parfait pour les amateurs de cuisine. Attenant à la cuisine, on trouve une buanderie pratique avec accès direct à la salle de bain. L'un des atouts majeurs de cette résidence est son magnifique jardin orienté sud-ouest, s'étendant sur 404 m². Ce jardin offre un grand espace extérieur pour des barbecues estivaux et des moments de détente en plein air. En termes de commodités, cette maison offre une grande allée pouvant accueillir deux véhicules, ce qui est un avantage considérable dans cette zone résidentielle. De plus, le terrain dispose d'une partie constructible, offrant un potentiel intéressant pour des extensions futures. La maison possède également une grande cave et une vaste surface de grenier, offrant ainsi beaucoup d’espace de rangement ou la possibilité d'aménagements supplémentaires selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 614 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
404 m²
Surface totale du terrain
863 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
52 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/04/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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