Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS04449
Apostelstraat 27 9100 Sint-Niklaas
379 000 €
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Description
Cette résidence luxueuse et économe en énergie, située au cœur du centre historique de Sint-Niklaas, offre un cadre de vie spacieux avec ses 267 m² habitables. Entièrement rénovée entre 2021 et 2022, la maison est équipée de 10 panneaux solaires et possède une installation électrique conforme à la réglementation AREI. Le rez-de-chaussée comprend une grande garage pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à une terrasse-patio de 45 m², ainsi qu'une toilette et un espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un salon élégamment aménagé avec coin repas de 33 m² et une cuisine super équipée de 17 m² donnant sur un balcon. Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses (17 et 18 m²), d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et toilettes. La maison dispose également d'un grenier pour le stockage. En annexe, un espace multifonctionnel de 52 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, réparti sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Facilement accessible via l'E17 et la N16, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités offertes par le centre urbain vivant de Sint-Niklaas. L'achat s'accompagne d'un revenu cadastral annuel de 1 037 €, et la propriété sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Les amateurs de biens chargés d'histoire et modernisés pour répondre aux exigences actuelles seront séduits par cette opportunité unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 037 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
267 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
52 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
20240905-0003359397-RES-1
Date de validité PEB
05/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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