Maison à vendre - Dendermonde RBT04522
Broekkouter 120 9200 Dendermonde
415 000 €
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Description
À vendre : Belle résidence entièrement rénovée située à Dendermonde. Cette maison spacieuse propose une surface habitable de 184 m², idéale pour une famille à la recherche de confort. Avec ses trois grandes chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. La maison dispose d'une salle de bain bien équipée avec une douche à l'italienne, une baignoire et double lavabo, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot et accès direct à la terrasse et au jardin. La propriété, construite en 1959 et récemment rénovée, se trouve sur un terrain de 306 m². Elle bénéficie d'une orientation sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'extérieur comprend une allée avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques, un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des jours ensoleillés. Une particularité appréciable est la présence d'un passage latéral permettant d'accéder directement au jardin depuis l'allée sans passer par la maison. Concernant les performances énergétiques, la maison est équipée de panneaux solaires et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. L'efficacité énergétique est soulignée par un EPC de catégorie B avec une consommation spécifique de 139 kWh/m²/an, garantissant des économies sur les factures énergétiques. Située dans un quartier non inondable et à proximité des commodités locales, cette résidence offre un cadre de vie pratique et serein. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
306 m²
Surface constructible
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
20240425-0003220873-RES-1
Date de validité PEB
25/04/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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