Maison à vendre - Dendermonde RBT08877
Mevrouw Courtmansstraat 62 9200 Dendermonde
275 000 €
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Description
Située au cœur d'un quartier paisible de Dendermonde, cette maison individuelle semi-ouverte propose une surface habitable de 170 m². Construite en 1975, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, une vaste hall de 13 m² vous accueille, équipée d'une vestiaire et d'un WC séparé. Le séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 10 m² et une salle à manger de 15 m², idéale pour recevoir. Une buanderie de 4 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux grandes de 20 m² et 19 m², parfaites pour une famille nombreuse ou un espace bureau. Le bien est doté d'une salle de bain de 4 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Pour le confort thermique, la maison bénéficie d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'EPC affiche un score de 276 kWh/m²/an, attestant de l'efficacité énergétique du logement. Avec son garage indépendant de 21 m², vous bénéficiez d'un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. La maison s'étend sur un terrain total de 328 m², intégrant un charmant jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située loin des zones inondables et non soumise à des obligations de rénovation, cette résidence offre tranquillité et sérénité aux futurs propriétaires. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec un fort potentiel dans un environnement sécurisé et agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
328 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Référence PEB
20250216-0003531243-RES-1
Date de validité PEB
16/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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