Maison à vendre - Erpe-Mere RBP81455 Option

Oudenaardsesteenweg 236 9420 Erpe-Mere

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oudenaardsesteenweg 236 9420 Erpe-Mere

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Description

Bent u op zoek naar een half open bebouwing met veel potentieel, gelegen op een centrale locatie? Dan is deze ruime woonst met 3 slaapkamers, garage & tuin misschien wel wat u zoekt. De woning ligt op een perceel van 3 are 55 en heeft een goede straatbreedte . De ligging is ideaal, u bent vlakbij alle voorzieningen en opritten E40. De huidige indeling is ruim opgevat; inkomhal met trap en apart toilet, grote leefruimte, keuken, bureauruimte en bergruimte. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer met bad en tweede toilet. De grootste slaapkamer kan voorzien worden van een dressing of 2e badkamer. Verder nog een zolder die, mits het plaatsen van een vaste trap, zeer veel potentieel heeft. Buiten een voortuin, terras, oprit voor verschillende voertuigen, ruime aparte garage en dit allemaal volledig omheind. Verwarming via cv op stookolie, algemene modernisering aangewezen. Gezien de ligging, ook geschikt voor vrije beroepen of commerciële doeleinden. Contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact voor het maken van een afspraak of voor extra informatie. Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

355 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

726 kWh/m²/an

Référence PEB

20240326-0003181145-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP81455 Réf. vendeur: 8aa6e65a-c583-4af4-b11a-cb7de10aaee8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

717 m 2' 23'' 717 m 1' 9'' 556 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,5 km 6' 2,3 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,5 km 5' 1,8 km 2' 38'' 957 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

913 m 50''

Bus

De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele

59 m 43''

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

185 m 2' 13''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

106 m 1' 16''

Gares

Erpe-Mere

726 m 4' 722 m 43'' 705 m 9' 726 m 9'

Bornes de recharge

Fastned

1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,6 km 17' 4,2 km 48' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

825 m 2' 45'' 825 m 53'' 750 m 10' 825 m 10'

Carrefour Market Mere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Okay Erpe-Mere

1,5 km 5' 1,5 km 1' 24'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,6 km 12'

Éducation

"Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Erpe-Mere" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mere" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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