Maison à vendre - Erpe-Mere (page 2)

Cette résidence moderne située à Erpe-Mere, au cœur du village paisible d'Erondegem, est idéalement positionnée à proximité des principales voies de communication, telles que l'Oudenaardsesteenweg et la Gentsesteenweg, ainsi que de divers commerces. Le terrain rectangulaire de 505 m² bénéficie d'une largeur de rue de 10,09 m et d'une profondeur de 50 m, offrant un cadre verdoyant avec une vue garantie sur les prairies et espaces naturels à l'arrière. La propriété, une construction neuve à basse consommation énergétique (BEN), a été récemment autorisée et offre une surface habitable de 260 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une pièce de rangement pratique attenante et un garage. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing, deux chambres pour enfants, une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième niveau est accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Construite avec des matériaux contemporains de qualité, tels que des briques de façade grises et des menuiseries extérieures noires, cette maison est proposée à la vente sur plan et sera livrée étanche au vent et à l'eau. Les plans incluent également un balcon et un grenier accessible. Située en zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne présente pas de risque d'inondation et est dépourvue d'obligations de préemption ou de mesures coercitives. Les documents et attestations disponibles peuvent être téléchargés sur le site janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Magnifique maison neuve de 4 chambres à coucher avec une connectivité exceptionnelle. Veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons ! Cette maison neuve finie, et oui, peinte elle-même, est vraiment prête à être emménagée. Cette maison fait partie d'un projet de construction de 4 maisons. Pas de conditions de gros œuvre, un seul prix tout compris ! Équipée des dernières technologies disponibles en termes de chauffage, de ventilation et d'isolation, cette maison est un véritable bijou à Erpe-Mere. La maison comprend une entrée avec carport couvert, un hall d'entrée suivi d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. De plus, au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, des toilettes pour les invités et un débarras. À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et installations pour sèche-linge et machine à laver. Le 2ème étage sous les toits possède un grand espace ouvert que vous pouvez décorer à votre goût avec un dressing et éventuellement une 2ème salle de bain. L'accès à l'autoroute pour Gand ou Bruxelles est à seulement 1 km de la maison. Cette maison est prête à être emménagée et prête pour l'avenir ! Faites de cette maison votre nouveau foyer ! En savoir plus ?

Veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons ! Cette maison neuve finie, et oui, peinte par elle-même, est vraiment prête à être emménagée. Pas de conditions de gros œuvre, juste un prix tout compris ! Équipée des dernières technologies disponibles en termes de chauffage, de ventilation et d'isolation, il s'agit d'un véritable bijou à Erpe-Mere. La maison comprend une entrée avec abri de voiture couvert, un hall d'entrée suivi d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. De plus, au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, des toilettes pour les invités et un débarras. À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et installations pour sèche-linge et machine à laver. Le 2ème étage sous les toits possède un grand espace ouvert que vous pouvez décorer à votre goût avec un dressing et éventuellement une 2ème salle de bain. L'accès à l'autoroute pour Gand ou Bruxelles est à seulement 1 km de la maison. Cette maison est prête à être emménagée et prête pour l'avenir ! Faites de cette maison votre nouveau foyer ! En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Dit huis maakt deel uit van een nieuwbouwproject met vier woningen waarvan reeds één verkocht is. Deze afgewerkte, en ja, zelf geverfde nieuwbouwwoning is werkelijk instapklaar. Geen casco toestanden, maar één prijs all in! Voorzien van de laatste beschikbare technieken op het gebied van verwarming, ventilatie en isolatie, is dit een echt pareltje te Erpe-Mere. De woning bestaat uit een ingang met overdekte carport, inkomhal met aansluitend open plan living en keuken. De ingerichte keuken heeft een inductie kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. Verder vinden we op het gelijkvloers, een nutskast, een gastentoilet en een berging. Boven vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en voorzieningen voor droogkast en wasmachine. Het tweede verdieping onder het dak bezit een enorme open ruimte die je verder kan inrichten naar eigen smaak met dressing en eventuele tweede badkamer. De oprit van de autostrade met verbinding naar Gent en Brussel is slechts 1 km van de woning. En savoir plus ?

TE LAAT !!!ALWEER VERKOCHT OP DE 1ste BEZOEKDAG !!Blijf ons volgen voor meer opportuniteiten via onze website.Welkom in Burst, deelgemeente van Erpe-Mere, waar we dit prachtige pand in hoevevorm terugvinden in de Gentsestraat 112. Het pand ligt wat onttrokken aan het straatbeeld en is vlot bereikbaar via een landelijke zijwegel, waardoor we een overweldigend vergezicht hebben op de mooie landelijke omgeving met uitgestrekte velden.Door zijn centrale ligging vlakbij de N46 Aalst-Zottegem is er een vlotte aansluiting richting centrumsteden en bereikt u het op- en afrittencomplex van de E40 te Erpe-Mere op luttele minuten. Bovendien is het treinstation van Burst vlakbij en is er een bushalte gelegen op 100m van dit robuuste pand, opgetrokken uit betonnen gewelven.Naast het woongedeelte beschikt deze woning ook over een ruime garage / opslagplaats van 70m², een centrale binnenplaats met heel veel mogelijkheden en is er achteraan nog voldoende ruimte beschikbaar voor het creëren van een studio of extra woonuitbreiding. De mooie zonovergoten ruime tuin maakt het plaatje compleet.Ideaal voor starters, gezinnen of kleine zelfstandigen die op deze prachtige locatie hun droomhuis willen realiseren!De indeling is als volgt:via de inkomhal bereiken we ruime leefruimte, gevolgd door een grote praktische keuken, die uitgeeft op het centrale binnenplein. Aansluitend vindt u ook nog het toilet en een ruime berging met mogelijkheden tot uitbreiding.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een hobbyruimte en de badkamer. Wegens eens schadegeval dient de badkamer volledig opnieuw geïnstalleerd te worden.Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 extra ruime slaapkamers.Aansluitend aan de woning links vindt u de ruime garage / opslagruimte terug.EPC: 421 kWh/ (m² jaar) - E labelPerceelscore: A - gebouwscore: AGunstig asbestattestExtra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.Hebt u interesse in dit pand, en wil u graag meer info of een bezichtiging inplannen?Aarzel dan niet en contacteer ons via ### tijdens de kantooruren, bel Gunther op ### of mail ons via ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Villa entièrement à rénover sur un terrain boisé de +- 26a. La propriété est très stratégiquement située et se trouve à proximité des écoles, des transports publics, des principales voies de communication et de plusieurs grands magasins. Cependant, elle est située dans une rue très calme avec très peu de circulation. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine + buanderie, un WC séparé, une 2ème cuisine et un 2ème salon avec salle de douche et buanderie (cet ancien garage peut facilement être reconverti en garage ou servir de salle d'entraînement). Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres et à la salle de bains. La 5ème chambre est accessible par une autre chambre ou par l'escalier du 2ème espace de vie. L'étage mansardé est accessible par une échelle de grenier. Atouts supplémentaires : La propriété est entourée de verdure et de beaux arbres | Diverses possibilités d'extension disponibles | Beaucoup de potentiel | Espaces très spacieux | Idéal pour indépendants, professions libérales, familles nombreuses, .... | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous envoyer un mail à ### En savoir plus ?

Mooie half open bebouwing op goede ligging in Burst. Deze instapklare ééngezinswoning is volledig instapklaar, heeft 3 mooie slaapkamers, een leuke tuin met ruime garage en veel parkeermogelijkheden. Deze woning is gelegen in de Stationsstraat en heeft een vlotte verbinding naar de E40, maar evengoed vlot bij alle voorzieningen en winkels. Op slechts 2 minuten is er ook het station van Burst. We betreden de woning via de ruime inkomhal met trap en apart toilet. Vooraan de woning is er een grote leefruimte die zeer gezellig ingericht is. Via de eetplaats bereiken we de volledig uitgeruste én grote keuken, ook hier is plaats voor een eettafel. Verder nog een leuke veranda die dienst kan doen als speelruimte of om te aperitieven. Buiten is er een leuk terras, omheinde tuin met gazon, oprit en de grote garage. Op de verdieping is er de nachthal, 3 mooie slaapkamers en de badkamer met toilet, bad én douche! De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en is ideaal als bergruimte. De droge kelder is ingedeeld in 2 ruimtes en is voorzien voor de wasmachine, ook hier veel bergruimte. De woning heeft een oké EPC (C-score) dankzij de isolatie, cv op aardgas en dubbele beglazing rondom. De woning werd de voorbije jaren compleet opgefrist en is in zeer goede staat van onderhoud. De aankleding is zeer kwalitatief en sfeervol. Kortom, kom een kijkje nemen en wordt verliefd op deze ideale woning! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

NOG 1 NIEUWBOUWWONING BESCHIKBAAR! Op een ideale ligging te Erpe-Mere, te midden van alle voorzieningen en vlotte verbinding met de E40, vinden we deze nieuwbouwwoning met 3-slaapkamers en tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een afzonderlijk toilet, de zonovergoten leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met zicht op de tuin en aansluitend nog een handige ruime berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, afzonderlijk toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en douche. Bij de bouw van deze woning werd uitvoerig aandacht besteed aan energiezuinigheid. Van isolerende dubbele beglazing tot zonnepanelen en vloerverwarming tot ventilatiesysteem met warmterecuperatie, deze woning heeft het allemaal. Dit resulteert dan ook in het BEN-label dat deze topper draagt! Als extra troef is er ook nog de goed georiënteerde tuin en is de woonst langs de achterzijde toegankelijk. Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op een toplocatie in Erpe-Mere, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding met de E40, staat deze energiezuinige nieuwbouwwoning te koop. ✨ Wat mag je verwachten? Ruimte en licht: Gelijkvloers: inkomhal met trap, apart toilet, een zonovergoten leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken met tuinzicht en een ruime berging. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en douche. Duurzaam & energiezuinig: Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst! Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie geniet je van een laag energieverbruik en het felbegeerde BEN-label. Extra troeven: ✔ Zuidwest georiënteerde tuin voor maximale zonbeleving. ✔ Achterom bereikbaar voor extra gemak. ✔ Dubbele autostaanplaats beschikbaar (€19.750). Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

-- Verkoop onder registratierechten (2%) -- Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een rustige buurt? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2023 te Erondegem misschien wel wat u zoekt! Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. In enkele minuten bent u op de E40 richting Brussel of Gent. Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige eetruimte, die via een grote berging toegang biedt tot de garage met wasplaats. Grote raampartijen zorgen rondom voor een mooie connectie met de tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, en een tweede apart toilet. Een extra troef is de zolder, die naar eigen wens kan worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Naast de garage is er voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor een gezin met meerdere auto's. De leuke zonnige tuin is omheind en dient nog aangelegd te worden. Deze energiezuinige woning behaalt een EPC-score van slechts 2 kWh/m²/jaar, label A, en is uitgerust met 10 zonnepanelen, dubbele beglazing, vloerverwarming via geothermie en isolatie rondom. Bent u al helemaal weg van dit pareltje? Mis deze unieke kans dan niet en kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via ### of ### Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Deze moderne gesloten en halfopen woningen bieden een zonnig terras en een ruime tuin, perfect om te genieten van de landelijke rust. Gelegen in Burst, een charmante deelgemeente van Erpe-Mere, omgeven door groene velden en de glooiende uitlopers van de Vlaamse Ardennen. Elke woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, zoals een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, waardoor een gasaansluiting overbodig is. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl 12 zonnepanelen duurzame energie opwekken. Het ventilatiesysteem type C+ garandeert een gezond binnenklimaat en regenwaterrecuperatie van 7.500 liter draagt bij aan een ecologische watervoorziening. Dankzij deze innovatieve technologieën behalen de woningen een negatief E-peil, waardoor de energiekosten minimaal zijn. De grote aluminium raampartijen met driedubbel glas zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht. De afwerking van de woning gebeurde volledig op maat van de koper, die de mogelijkheid kreeg om vloeren, keuken, badkamer en deuren te kiezen bij geselecteerde leveranciers. De voorziene budgetten waren inbegrepen in de verkoopprijs. De vermelde prijs was exclusief BTW, met de optie om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% BTW, een regeling die verlengd werd tot 30 juni 2025. Oplevering vond plaats eind 2024. Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier exclusif avec un rezonage autorisé ? Alors ce projet de rénovation à Erpe-Mere est une excellente opportunité ! Ce projet offre la possibilité de créer deux appartements-villas spacieux et luxueux, idéaux pour ceux qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du projet : ✔ Licence pour deux appartements villa - Parfait pour une occupation personnelle ou comme investissement. Espace de vie spacieux - agencement ouvert et lumineux Emplacement calme et central - Accès facile à l'E40 et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. ✔ Jardins privés et terrasses spacieuses - Idéal pour la vie en plein air et la détente Matériaux de qualité et architecture moderne Ce projet de rénovation offre une excellente opportunité de réaliser une maison de rêve personnalisée. Grâce au permis existant, vous n'aurez pas à vous soucier des formalités administratives. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Appelez Saimen au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située à Erpe-Mere, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété spacieuse de 260 m² offre cinq chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille nombreuse ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un four à vapeur, un réfrigérateur, une plaque de cuisson en céramique, et bien plus encore, idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains luxueuse avec jacuzzi et douche séparée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une mezzanine impressionnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une deuxième salle de bains avec douche et toilettes est également disponible pour plus de confort. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1059 m² comprend une belle surface extérieure avec des possibilités infinies d'aménagements paysagers, ainsi qu'une double garage et plusieurs places de parking extérieures. Située à proximité de toutes les commodités essentielles et des principales voies de communication, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec son certificat énergétique label C, cette maison garantit une consommation d'énergie efficace, contribuant à réduire les coûts tout en assurant un confort de vie optimal. Si vous recherchez un lieu qui conjugue espace, confort et praticité, cette propriété à Erpe-Mere est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonas au ### ou via ### . En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Voor meer foto's: ### . Ondanks de centrale ligging biedt deze woning een oase van rust. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, volledig uitgeruste keuken met aangrenzend een berging, bureauruimte, badkamer (dubbele wastafel, ligbad en douche) en de eerste slaapkamer met aanpalende dressing. Bovendien beschikt de woning over een dubbele inpandige garage! Via de draaitrap komen we op het eerste verdiep, deze bestaat uit: een nachthal met drie volwaardige slaapkamers, de tweede badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet), een ruime bureauruimte met aansluitend een berging. Deze kan gebruikt worden als vijfde slaapkamer. De zolder is te bereiken via een plooitrap. Een ruimte voor extra berging. De mogelijkheid bestaat om deze woning om te vormen naar een kangoeroewoning! Strategisch geleden - Betonconstructie - Gunstig EPC! - CV op aardgas En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Erpe-Mere, offrant une superficie habitable de 262 m². Cette maison neuve, construite en 2025, bénéficie d'une architecture moderne avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Elle dispose de trois façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine américaine super équipée, une salle de bains moderne ainsi que trois chambres spacieuses. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire tandis que la buanderie et le garage apportent un confort indéniable au quotidien. La maison est conçue pour être éco-énergétique, avec des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol alimenté au gaz et une pompe à chaleur. Le double vitrage et la présence d'un certificat de conformité électrique garantissent une consommation énergétique réduite et un confort thermique optimal. Classée avec un E-peil de 23, cette propriété répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique. Une parlofonie est également installée pour plus de sécurité. Implantée sur un terrain de 262 m², la résidence offre des facilités telles qu'une place de parking intérieure et une autre extérieure, une connexion aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie pour plus de durabilité. Non située dans une zone inondable, elle bénéficie d'un environnement serein et sécurisé. La propriété est disponible à convenir et représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable sans compromis. En savoir plus ?

Op zoek naar een open bebouwing, volledig instapklaar, met veel ruimte én gunstig gelegen? Dan is deze compleet gerenoveerde woning te Erpe-Mere misschien wel wat u zoekt. De locatie is alvast zeer gunstig, in een parallelweg van de Gentse Steenweg, dus vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Oordegem en Wetteren. Op het gelijkvloers komt u binnen via de lichtrijke inkomhal, die direct toegang geeft tot de grote leefruimte. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, extra sfeer dankzij leuke extra's zoals de gashaard. Mooi centraal de compleet uitgeruste keuken met eetruimte, en aansluitend een grote aanbouw; die polyvalent kan gebruikt worden. Verder nog een wasplaats, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toilet én de moderne badkamer met ligbad én douche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld in 2 kamers, waarvan momenteel één gebruikt wordt als dressing. Boven de garage ook nog een bergingzolder. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras. De oprit, naast de reeds inbegrepen garage, biedt bovendien extra parkeergelegenheid. Privacy dankzij de ligging én de omheinde buitenruimte. Met een gunstig EPC-label C is deze woning klaar voor de toekomst, oa aanwezig; maar liefst 20 zonnepanelen, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, isolatie, nieuw dak, airco, conforme elektriciteit, ... Kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via ### of ### Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?

Située à Ottergem, dans la commune d'Erpe-Mere, cette résidence moderne et économe en énergie est construite par HECTAAR. Proposée au prix de 465 000 €, elle se trouve sur un spacieux terrain de 417 m². Elle bénéficie d'une excellente isolation avec un indice énergétique E-peil de 30, et offre une combinaison harmonieuse d'espace, de lumière et de confort contemporain. Son emplacement central garantit une accessibilité optimale, tout en permettant aux acheteurs de personnaliser entièrement l'intérieur selon leurs goûts et préférences en collaboration avec des fournisseurs partenaires. La maison est agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, un hall de nuit distribue trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace de rangement ou bureau séparé et un deuxième WC. Les combles offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire grâce à un escalier fixe, idéal pour du rangement ou une pièce polyvalente. L'extérieur n'est pas en reste avec une façade de 9 mètres et un jardin agréable. La maison est également dotée de caractéristiques écologiques comme une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage durable et efficace, des panneaux solaires, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres reliée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur. Si vous recherchez une maison neuve à faible consommation énergétique où vous pouvez décider de la finition intérieure, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Te midden van de schilderachtige Molenbeekvallei, in het rustige Aaigem, bevindt zich deze charmante te renoveren villa op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7 hectare 65 are en 60 centiare. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de unieke ligging en het indrukwekkende perceel. In totaal omvat het domein maar liefst 18 verschillende percelen. Het gevoel van exclusiviteit wordt versterkt door het feit dat je hier praktisch een privaat bos als tuin hebt. Daarnaast vind je op het terrein ook een vijver/paddenpoel, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van de omgeving. De woning zelf biedt tal van mogelijkheden. Met de juiste renovatiewerken transformeer je deze plek tot een unieke parel. De architectuur draait rond een centrale binnenkoer, wat de woning een bijzondere uitstraling geeft. Ze omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte met halfopen keuken, twee slaapkamers, een aparte doucheruimte en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Verder zijn er nog een ruime stockagezolder en een dubbele garage + nog eens een afzonderlijke garage los van de woonst. De dubbele garage kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamer met ensuite badkamer. Wordt u de eigenaar van deze unieke eigendom? Mis uw kans dan niet en neem snel contact met ons op via ### of via ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui En savoir plus ?

Gelegen te Grote Zadelweg in Erpe vinden we deze prachtige halfopen bebouwing terug, met alle voorzieningen binnen handbereik; een vlotte verbinding met openbaar vervoer en de E40 richting Gent en Brussel. Enkele jaren geleden werd de woning energiezuinig gerenoveerd (A score EPC!) dankzij o.a. het hoogrendementsglas, centrale verwarming via warmtepomp, 15 zonnepanelen, airco's, ventilatiesysteem en uitgebreide dak- en muurisolatie. Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming! De woning beschikt over een ruime leefruimte met eetplaats & salon, open keuken, apart gastentoilet en maar liefst drie bergingen op het gelijkvloers. Ondergrondse is een droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we twee mooie slaapkamers terug en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo én toilet. Op de tweede verdieping is de zolder ingericht als royale slaapkamer van maar liefst 40m², ideaal voor degene die liefst wat meer ruimte heeft. Rondom inbouwkasten. De tuin is perfect voor eenieder die af en toe tot rust wil komen, zonnen, of de kinderen wil laten ravotten. Er is een parkeerplaats aanwezig vooraan de woning, via het poortje kan je de fietsen veilig stallen in het tuinhuis. Kortom de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze eigendom te komen bezichtigen. Bel naar ### of mail naar ### voor het maken van een afspraak. Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cette propriété exclusive se trouve dans une commune rurale d’Erpe Mere. Cette villa moderne a été implantée dans un domaine rural de 22 ares et se rattache aux champs et terrains agricoles adjacents. Le raccordement avec E40 est aussi à proximité, ce qui place Alost, Bruxelles et Gand parmi les villes les plus facilement accessibles. Les transports en commun et les magasins sont à distance de marche. Cette villa de goût, année de construction 2004, a toujours été entretenue parfaitement et se trouve dans un état presque-neuf. Tout au long du projet de cette charmante construction, l'accent a toujours été mis sur le confort du logement et la convivialité. Tous conforts et équipements d'utilité publique ont été intégrés complétement dans la belle architecture intérieure. Uniquement les meilleurs matériaux ont été employés pour le parachèvement. La surface habitable totale s'élève à presque 285m² et devient ainsi avec 4 chambres à coucher et un espace bureau, la maison idéale pour des personnes qui aiment habiter spacieusement. Au rez-de-chaussée, nous avons un ample hall d'entrée avec vestiaire et toilette d'invité, le séjour agréable avec accès direct à la terrasse, la cuisine ouverte intemporelle avec tout confort, la remise, le bureau et le garage intérieur. Le premier étage comprend 4 spacieuses chambres à coucher et une salle de bains avec toilette. En outre l'habitation, est complètement sous-cavée, espace provisions, cellier, remise et garage pour 4 voitures. Le beau jardin arrière comprend une terrasse solaire agréable, piscine chauffée, maison de jardin + une remise spacieuse. Le jardin clôturé avec sa piscine luxueuse et les agréables terrasses invitent à la dolce farniente et à la relaxation. L'EPC s'élève 160kWh/m²an et le chauffage est au gaz. Une installation de panneaux photovoltaïques couvre les propres besoins d'énergie. Cette propriété devient une ultime opportunité pour les personnes qui désirent habiter spacieusement et cependant disposer de tout à portée de promenade pédestre. En outre, il y a suffisamment de parking sur le domaine, ce qui fait cette habitation une destination possible pour une profession libérale, indépendante. En savoir plus ?