Maison à vendre - moins de 400000 euros - Erpe-Mere

EERSTE BEZOEKDAG ZON. 18/05 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!). MERE - Verzorgde woning met tuin, garage en 2 slaapkamers. Deze solide woning, volledig opgetrokken in beton van kelder tot zolder, werd steeds met de grootste zorg onderhouden en is onmiddellijk instapklaar. Dankzij de uitmuntende staat van onderhoud kunnen eventuele renovaties gespreid worden in de tijd. Deze eigendom treft u in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandel -en fietstafstand van scholen, station en winkels. Onmiddellijke ontsluiting naar invalswegen (E40 op 5 min.). De woning beschikt over lichtrijke woonruimtes en een aangename zonnige tuin, ook bereikbaar via een achterliggende voetweg. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open haard, aansluitende vernieuwde keuken, een veranda met mooi zicht op de tuin en een praktische garage met bergzolder. Er is een droge kelder aanwezig, ideaal als opslagruimte. Op de verdieping treft u een nachthal, een apart toilet, een gerenoveerde badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden. De voortuin en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De oprit biedt plaats aan drie wagens. Deze woning combineert degelijkheid, ruimte en potentieel op een rustige ligging. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een rustig gelegen, afgesloten perceel van ca. 10 are op wandelafstand. Ideaal voor dierenliefhebbers, voorzien van schuilhok (prijs op aanvraag). Info en bezoek: ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. En savoir plus ?

Maison à rénover avec beau potentiel au cœur d'Erpe-Mere - situation commerciale privilégiée !Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un endroit stratégique ? Cette propriété située dans le centre animé d'Erpe-Mere offre des possibilités infinies pour ceux qui rêvent d'une maison confortable ou d'un investissement intelligent.Située dans un endroit commercialement très intéressant, avec un accès par l'arrière et une grande terrasse qui peut facilement être convertie en jardin, cette propriété est une véritable opportunité.Le rez-de-chaussée a déjà été entièrement vidé et forme actuellement un espace ouvert - idéal pour être décorer à votre goût. Il y a trois chambres au premier étage, avec un grenier très spacieux qui offre de nombreuses possibilités.Après quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer cette propriété en une maison confortable et de caractère au milieu d'un quartier animé où tout est accessible à pied : écoles, transports en commun, supermarché, boulangerie, boucherie et accès facile à l'autoroute E40. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite au ### En savoir plus ?

AAIGEM - Charmante instapklare gezinswoning op 200m van het dorp. Deze woning kan U alvast bekoren in ruimte, afwerking en gezelligheid. Hier ervaart U het echte thuiskomen in alle comfort en privacy. Op het gelijkvloers biedt deze woonentiteit een charmante zijdelingse toegangsdeur die uitkomt in een ruime inkomhall met gastentoilet. Van hieruit is er doorsteek naar de woonkamer (met inbouwcassette) en eetplaats. Via glazen schuifdeur is er toegang naar een open volledig ingerichte keuken. Deze keuken geeft aansluiting naar een grote lichtrijke veranda. Van hieruit is er mooi zicht op het terras en de aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin waar zich ook een praktisch tuinhuis met extra terras bevindt. Tevens is er nog een inpandige garage. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze grote ruimte kan als 4de slaapkamer of ontspanningsruimte worden ingericht. Naast de woning is er een praktische doorgang naar de veranda en de tuin, handig om van hieruit huisvuil en tuinafval te verwijderen. De woning is zeer goed onderhouden en werd voorzien van zonnepanelen. Bent U op zoek naar een centrale woonlocatie met scholen, winkels en belangrijke invalswegen in de buurt dan is dit misschien wel wat U zoekt. Koffers pakken en verhuizen! Benieuwd? Maak vandaag nog een afspraak voor bezoek! En savoir plus ?

NOG 1 NIEUWBOUWWONING BESCHIKBAAR! Op een ideale ligging te Erpe-Mere, te midden van alle voorzieningen en vlotte verbinding met de E40, vinden we deze nieuwbouwwoning met 3-slaapkamers en tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een afzonderlijk toilet, de zonovergoten leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met zicht op de tuin en aansluitend nog een handige ruime berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, afzonderlijk toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en douche. Bij de bouw van deze woning werd uitvoerig aandacht besteed aan energiezuinigheid. Van isolerende dubbele beglazing tot zonnepanelen en vloerverwarming tot ventilatiesysteem met warmterecuperatie, deze woning heeft het allemaal. Dit resulteert dan ook in het BEN-label dat deze topper draagt! Als extra troef is er ook nog de goed georiënteerde tuin en is de woonst langs de achterzijde toegankelijk. Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op een toplocatie in Erpe-Mere, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding met de E40, staat deze energiezuinige nieuwbouwwoning te koop. ✨ Wat mag je verwachten? Ruimte en licht: Gelijkvloers: inkomhal met trap, apart toilet, een zonovergoten leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken met tuinzicht en een ruime berging. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en douche. Duurzaam & energiezuinig: Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst! Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie geniet je van een laag energieverbruik en het felbegeerde BEN-label. Extra troeven: ✔ Zuidwest georiënteerde tuin voor maximale zonbeleving. ✔ Achterom bereikbaar voor extra gemak. ✔ Dubbele autostaanplaats beschikbaar (€19.750). Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier exclusif avec un rezonage autorisé ? Alors ce projet de rénovation à Erpe-Mere est une excellente opportunité ! Ce projet offre la possibilité de créer deux appartements-villas spacieux et luxueux, idéaux pour ceux qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du projet : ✔ Licence pour deux appartements villa - Parfait pour une occupation personnelle ou comme investissement. Espace de vie spacieux - agencement ouvert et lumineux Emplacement calme et central - Accès facile à l'E40 et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. ✔ Jardins privés et terrasses spacieuses - Idéal pour la vie en plein air et la détente Matériaux de qualité et architecture moderne Ce projet de rénovation offre une excellente opportunité de réaliser une maison de rêve personnalisée. Grâce au permis existant, vous n'aurez pas à vous soucier des formalités administratives. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Appelez Saimen au ### ou ### En savoir plus ?

Welkom in deze ruime en solide gezinswoning met een royale bewoonbare oppervlakte van 231m², gelegen in het charmante en landelijke Aaigem. Dankzij de tuin, die grenst aan open velden (agrarisch gebied), geniet je hier elke dag van een adembenemend uitzicht. - Licht en open wonen Op het gelijkvloers zorgt de open indeling voor een gezellige en luchtige leefruimte waarin salon, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast vind je hier een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime inpandige garage. - Ruime slaapkamers & uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een extra ruimte die perfect kan worden omgebouwd tot tweede badkamer. - Een zolder met potentieel De zolderverdieping van maar liefst 80m² biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureauruimte… Jij bepaalt de invulling! - Kwaliteitsvolle bouw met sterke structuur Deze woning werd destijds zeer stevig gebouwd met een volledige betonstructuur. De houten balken zijn puur decoratief, waardoor je geniet van duurzaamheid én charme. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een uniek landelijk karakter en ontelbare mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze parel zelf! Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Profiteer nu van volgende extra's: 12 zonnepanelen (ipv 6) waardoor het E-peil zakt naar -15. Dit wil zeggen dat u 100% korting krijgt op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Oprit, voortuin, terras en draadafsluiting werden reeds voorzien en zijn in begrepen in de prijs! Laatste woning in dit mooie project! Op wandelafstand van het dorpscentrum van Mere met al zijn faciliteiten vinden we deze comfortabele nieuwbouwwoning terug. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat en toch zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de autosnelweg E40 (Brussel-Gent) en uitstekende treinverbinding. Grootwarenhuis, buurtwinkels, apotheek, bakker, … zijn allemaal bereikbaar binnen een straal van 2 km. Verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Energiezuinigheid, een tijdloos ontwerp en de keuze voor kwalitatieve materialen/leveranciers zijn de belangrijkste troeven van dit project. Verwarming via lucht/water warmtepomp, 12 zonnepanelen, “slimme” elektrische installatie (DOBISS domotica-systeem). De woningen zelf zijn zeer praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, technische berging, toilet, ruime inkom en carport. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. Bel ### of mail ### voor meer info over dit prachtige project! En savoir plus ?

ERPE-MERE - Cette propriété spacieuse est prête à être emménagée et se trouve dans le centre de Mere. L'emplacement de cette propriété est particulièrement attrayant avec des écoles, des banques, des supermarchés et des magasins dans les environs immédiats. En outre, cette propriété bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les transports publics, les principales voies d'accès et l'autoroute E40. La propriété a toujours été entretenue proprement et dispose de belles pièces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène directement à la cuisine entièrement équipée avec coin repas. Il y a également un salon spacieux avec une cheminée confortable et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve un hall de nuit, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un second WC. Le deuxième étage est actuellement aménagé en une grande chambre, mais pourrait parfaitement être divisé en deux chambres. La cave est complètement sec et peut être utilisé comme espace de stockage. Le jardin et la terrasse sont entièrement clôturés et idéaux pour les enfants. Trois voitures peuvent également être garées sur la propriété. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, de double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Vous recherchez une maison spacieuse et prête à être emménagée avec jardin ? Plus d'infos et visite ### En savoir plus ?

NIEUWE WONINGEN in verschillende straten in deze gemeente VOLLEDIG NIEUW met RUIME MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen ingerichte keuken en badkamer ALLE MODERN COMFORT 429.993€ IS DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN IBEGREPEN zijnde de grond de woning de BTW de notariskosten de architect enz...EPC23 VOOR ALLE INFORMATIE EN DOCUMENTATIE aanvragen via immovlan of tel nr ### Indien U uw bestaande woning verkoopt!! maakt gebruik van onze unieke KOOP-RUIL FORMULE zonder een overbruggingskrediet af te sluiten MAAKT EEN AFSPRAAK om te vernemen welke proffessionele begeleiding en service wij u aanbieden En savoir plus ?

Op zoek naar een woning met potentieel? Dit ruime woonhuis op een perceel van 1.070 m² biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Met de ruime bestaande bewoonbare oppervlakte van 215 m² kanje heel wat kanten op. Mogelijkheden Renovatie tot een ruime gezinswoning Sloop en heropbouw van een halfopen bebouwing Optie voor meergezinswoning met appartement en duplex (onder voorbehoud van vergunning) Extra troeven Bijgebouwen: 10 vergunde garageboxen, ideaal voor eigen gebruik of verhuur Ligging: Vlakbij winkels, openbaar vervoer en op slechts 10 minuten van het centrum van Aalst en een zeer goede verbinding met de E4 Deze woning biedt een unieke kans voor wie graag een project naar eigen smaak wil realiseren. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! VCRO: Vg/Wg/Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: C – G-score: A. En savoir plus ?

Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met koer en tuin? Dan ben je aan het juiste adres! Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een keuken, zitruimte en een leefruimte. Op de verdieping kunnen er 2 slaapkamers en badkamer gecreëerd worden. De voorontwerpen zijn beschikbaar en omvatten de eerste schetsen en voorlopige plannen voor het project. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar achteraan de woning, die gemakkelijk toegankelijk zijn via de achteringang. Deze parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor twee voertuigen en zijn handig gelegen voor bewoners en gasten. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . De weergegeven beelden zijn artistieke impressies en dienen enkel ter illustratie. En savoir plus ?

ERONDEGEM – Te renoveren halfopen bebouwing met prachtig uitzicht Deze centraal gelegen renovatiewoning, vlakbij de Gentsesteenweg (verbinding Aalst-Wetteren), biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie met potentieel. De woning is verdeeld over een gelijkvloerse en een eerste verdieping en beschikt daarnaast over een ruime kelder, een in te richten zolder en een achterbouw met extra mogelijkheden. Langs de zijkant van de woning is er een handige doorgang naar de tuin, die een open zicht biedt op de achterliggende velden. Benieuwd? Contacteer ons voor een bezoek (053/60.65.60)! En savoir plus ?

La propriété, entourée par la nature et les champs, offre une merveilleuse opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation. La propriété bénéficie d'un emplacement verdoyant et n'a pas de voisins directs, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux. L'espace de vie spacieux avec salle à manger offre beaucoup de lumière et est adjacent à la cuisine. En outre, la maison dispose d'un garage intérieur et d'une cave sèche, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son plan logique et à son sol en béton, cette maison offre une base solide pour la rénovation. Il y a une dépendance supplémentaire derrière la maison. Le terrain offre de nombreuses possibilités + des possibilités d'agrandissement des terres arables adjacentes, comme l'agrandissement de la maison ou la réalisation d'un projet supplémentaire. Avantages de cette propriété : ✔️ Situation extrêmement calme et verdoyante ✔️ Structure solide avec planchers intermédiaires en béton ✔️ Espaces de vie spacieux et aménagement pratique ✔️ Annexe + possibilités d'extension ✔️ Terrain agricole attenant Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre le label min. D Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de maître en la maison de vos rêves ! Plus d'info ou une visite ? Contactez Roxanne : ### En savoir plus ?

GERESERVEERD! BURST - Deze verzorgde eengezinswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 24are, kan u vinden op de verbindingsweg tussen Zottegem en Aalst. Deze woning, welke nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en onderging eind jaren '90 nog enkele renovaties. Zo werd de woning voorzien van centrale verwarming op de benedenverdieping, een nieuwe voorgevel, nieuwe ramen, nieuwe vloeren, badkamer enz... Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van een houtcassette, een functionele keuken en badkamer (douche), een aparte bureauruimte en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 4 slaapkamers. Verder beschikt deze woning nog over een droge kelder, een zeer praktische buitenberging (50m²) en een ruime garage voorzien van een sectionale poort. Extra troef aan deze woning is natuurlijk de mooi, grote tuinzone met zijn perfecte oriëntatie en achteraan uitgevend op het groen, tevens ideaal voor de dierenliefhebber. In de directe omgeving bevinden zich station Burst, buurtwinkels, scholen, invalswegen en E40. Tevens bestaat er de mogelijkheid tot het verkavelen van dit perceel in 2 bouwgronden voor een gesloten en halfopen bebouwing. Kortom bent u op zoek naar een leuke woning met heel wat potentieel op een centrale locatie, voorzien van een grote tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 8/3 (VM) - enkel op afspraak - ### - Ideaal gelegen in een rustige straat op een steenworp van het centrum van Mere, bieden wij u deze instapklare halfopen bebouwing aan. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik en dit terwijl u thuis kan genieten van een oase van rust dankzij het achtergelegen natuurgebied. De woning onderging enkele jaren geleden een totaalrenovatie waarbij ook de nodige aandacht werd besteed aan energiezuinigheid. Zo werden zowel de muren, vloeren als daken voorzien van isolatie, werden er zonnepanelen geplaatst en werd er geopteerd voor verwarming d.m.v. warmtepompen. Dit vertaalt zich in een gunstige EPC-score, namelijk 131 kWh/(m²jaar), label B. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de inkomhal, waar je toegang hebt tot de ruime garage, een afzonderlijk toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers werd een geheel nieuwe aanbouw gerealiseerd, waar de leefruimte met salon, eetplaats en open keuken ondergebracht zijn. Vanuit de leefruimte hebt u een prachtig zicht naar achteren toe. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, én een praktische wasplaats/berging. De zolderverdieping is omgetoverd tot master bedroom. Aan buitenruimte geen gebrek! De woning beschikt over een ruim terras en een prachtige tuin die naadloos overgaat in het aangrenzende natuurgebied. Bovendien biedt de losweg naast de woning directe toegang tot het achtergelegen bos, ideaal voor ontspannende wandelingen in de natuur. Mis deze unieke kans en plan snel uw afspraak in! Contacteer ons via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

AAIGEM - Te renoveren woning met groot perceel Statige woning gelegen in het landelijke Aaigem, met een vlotte verbinding naar de E40 en in de nabijheid van natuurgebied, winkels, openbaar vervoer en scholen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een achterliggende keuken met eetplaats. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één kamer toegang biedt tot de zolder via een vaste trap. De woning beschikt over een garage, en daarnaast is er een bijgebouw dat kan dienen als extra garage, hobbyruimte of poolhouse. Stevig gebouwd met betonnen gewelven, biedt deze woning een duurzame en degelijke structuur. Wens je u onder te dompelen in een omgeving waar je uren kan wandelen in de natuur, waar een sterk sociaal contact is, waar mensen zich gemakkelijk thuis voelen? Bel dan snel voor een afspraak ### En savoir plus ?

Deze eigendom bevindt zich in de rustige dorpskern van Erondegem, doch is zeer centraal gelegen. Zowel de Oudenaardsesteenweg als de Gentsesteenweg met allerlei winkels, het station van Erpe als de op- en afritten van de E40 (Erpe-Mere) liggen op enkele minuten verwijderd met de wagen. Het mooie rechthoekige perceel grond, voor halfopen bebouwing, heeft een oppervlakte van 505m², met een straatbreedte van 10,09m en een diepte van 50,46m. Achter de grond zijn weides en groen, welke zijn ingekleurd als natuurgebied, m.a.w. altijd een gegarandeerd uitzicht en rust. De nieuw te bouwen BEN-woning werd recent vergund en heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 260m2, verdeeld over drie niveau's. De woning zal door de bouwheer opgetrokken worden met kwalitatieve en hedendaagse materialen: een grijze gevelsteen, zwart buitenschrijnwerk en een zwarte dakpan. De woning wordt verkocht op plan en zal wind- en waterdicht opgeleverd worden. Indeling: inkomhal met vestiairehoekje en traphal, gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken, aangrenzend een praktische berging en een garage. De verdieping heeft een master bedroom met dressing, twee kinderkamers, een badkamer en apart toilet. De dakverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan naar eigen wensen ingedeeld worden. De renders van de gevels werden opgemaakt op basis van de bouwplannen en geven dus een realistisch beeld van de nieuwbouwwoning. MOOIE NIEUWBOUWWONING, AF TE WERKEN NAAR EIGEN SMAAK EN BUDGET, OP GOEDE LOCATIE!! Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: onbekend, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?