Maison à vendre, Alost RBX25403

Felix de Hertstraat 58, 9300 Alost

249 000 €

1 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

- Bezoeken enkel op afspraak -

In het bruisende hart van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt en het Stadspark, stellen wij u met plezier deze volledig gerenoveerde en instapklare starterswoning voor. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel stadswonen of een zorgeloze investering op een absolute toplocatie.

De woning werd grondig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, een volledig uitgeruste en recent vernieuwde badkamer, evenals een gezellige stadskoer — een zeldzame meerwaarde in het centrum waar u in alle rust kan genieten van een buitenmoment.

De eerste verdieping verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met een aangename woon- en eetplaats, aansluitend een halfopen, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename natuurlijke lichtinval.

De zolderverdieping werd omgevormd tot een ruime en stijlvolle master bedroom, die een echte eyecatcher vormt. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers, wat de woning extra flexibel maakt. Deze woning verenigt het beste van twee werelden: wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik én de uitzonderlijke troef van private parkeergelegenheid.

Een unieke kans voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning op een topligging in Aalst..

Contacteer ons snel voor een afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface habitable 100 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 60 m²

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25403 Réf. vendeur: 7920054 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Tuimeldoos Crèches

538 m · 1' 47'' 1,5 km · 2' 47'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Go! Basisschool Gaaf! Aalst Écoles maternelles

518 m · 1' 43'' 1,5 km · 2' 50'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Go! Basisschool Gaaf! Aalst Écoles primaires

518 m · 1' 43'' 1,5 km · 2' 50'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Go! Lyceum Aalst Écoles secondaires

535 m · 1' 48'' 1 km · 2' 14'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,7 km · 2' 4''

80 - Heldergem - Aalst Bus

340 m · 4'

802 - Woubrechtegem - Aalst

340 m · 4'

87 - Geraardsbergen - Aalst

340 m · 4'

Aalst / Alost Gares

1,4 km · 6' 2,4 km · 5' 1,2 km · 12' 1,5 km · 18'

Eva Aalst II Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Watertoren Voitures en libre-service

258 m · 51'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Lidl Aalst Supermarchés

287 m · 59'' 627 m · 1' 20'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Albert Heijn - Aalst

608 m · 2' 3'' 963 m · 2' 5'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

753 m · 2' 32'' 1,2 km · 2' 31'' 570 m · 9' 712 m · 9'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

26,7 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

26,3 km · 18'

Librairies Royales KBR Activités

29,3 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

29,2 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

15,7 km · 20' 13,1 km · 50'

Beveren

44,1 km · 43' 39 km · 2º 17'

Saint-Nicolas

36,1 km · 38' 30,4 km · 1º 49'

Malines

51,3 km · 36' 35,3 km · 2º 2'

Gand

32,4 km · 23' 27,7 km · 1º 35'

Bruxelles

27,5 km · 23' 25,7 km · 1º 37'

Magasins

Vivre près de Felix de Hertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Geraardsbergen - Aalst, 802 - Woubrechtegem - Aalst, 80 - Heldergem - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Lyceum Aalst" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Tuimeldoos", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 18 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Alost RBX25403

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