Maison à vendre, Lede RBX21258

Processieweg 31, 9340 Lede

392 316 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre au prix de 392 316 €, cette résidence neuve située à Lede offre une surface habitable de 132 m² et trois chambres. Implantée sur un terrain de 278 m², elle compte trois façades et dispose d’un jardin. Le bien est proposé à la vente à l’adresse Processieweg 31, 9340 Lede. La TVA est applicable. Une possibilité de personnaliser l’aménagement et les finitions est indiquée dans la description du projet, en concertation avec les fournisseurs partenaires, selon vos goûts et votre budget. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’un espace de rangement distinct. À l’étage se trouvent un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble avec double lavabo et d’une toilette. Le grenier, accessible par une trappe, peut servir d’espace de rangement supplémentaire. La maison dispose au total d’une salle de bains et de deux toilettes. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’un chauffage par le sol. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Le jardin complète les espaces extérieurs ; aucune terrasse n’est renseignée. La possibilité d’installer un carport est également mentionnée. La description du projet situe les habitations à Wanzele, une section de Lede, et indique qu’elles se trouvent à proximité des écoles, des commerces et d’autres services du quotidien. La gare de Lede est mentionnée à 3,5 km. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 392 316 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 278 m²

Surface constructible 70 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21258 Réf. vendeur: 4485726 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Hummeltjes Crèches

253 m · 50'' 253 m · 36'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Écoles maternelles

792 m · 2' 38'' 792 m · 1' 47'' 647 m · 10' 792 m · 10'

Vrije Lagere School Wonderster Écoles primaires

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 1'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Stella Matutinacollege Écoles secondaires

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 1'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,8 km · 6'

591 - Wetteren - Aalst Bus

26 m · 18''

254 - Aalst - Uitbergen

26 m · 18''

59 - Wetteren - Aalst

26 m · 18''

Lede Gares

1 km · 4' 1 km · 1' 34'' 773 m · 12' 1 km · 12'

Het Verschil Bornes de recharge

208 m · 16''

Cambio - Puiteput Voitures en libre-service

5,3 km · 22' 4,6 km · 47' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Carrefour Market Lede Supermarchés

108 m · 30'' 380 m · 42'' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Colruyt Lede

288 m · 57'' 288 m · 23'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Aldi Lede

900 m · 3' 900 m · 1' 15'' 668 m · 11' 888 m · 11'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

10,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

14,4 km · 17' 13,2 km · 55'

Beveren

44,3 km · 39' 39,1 km · 2º 19'

Saint-Nicolas

36,2 km · 34' 30,2 km · 2º 5'

Alost

6,4 km · 9' 6,1 km · 25'

Gand

31,1 km · 24' 23 km · 1º 19'

Bruxelles

32,4 km · 28' 32 km · 1º 59'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Wetteren - Aalst, 254 - Aalst - Uitbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Hummeltjes", à 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Morgenster", une école maternelle joignable en 10 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Stella Matutinacollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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