Maison à vendre, Lede RBX21259

Processieweg 31, 9340 Lede

398 789 €

3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Lede, cette résidence neuve proposée au prix de 398 789 € offre une surface habitable de 134 m² et trois chambres. Située à Processieweg 31, dans le code postal 9340, elle fait partie d’un projet de quatre maisons mitoyennes par un côté, annoncé à Wanzele, une section de Lede. Le bien comprend une parcelle de 300 m² et dispose d’un jardin. Sa configuration et ses équipements sont présentés dans la description du projet ; la TVA est applicable au prix indiqué. Au rez-de-chaussée, l’agencement prévoit un hall d’entrée avec toilette pour invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un espace de rangement séparé. À l’étage se trouvent un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double meuble lavabo et d’une toilette. Le grenier, accessible par une trappe, est indiqué comme espace de rangement supplémentaire. La maison compte une salle de bains et deux toilettes au total. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol ; une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. La possibilité d’installer un carport est également mentionnée. L’acquéreur peut participer au choix de l’aménagement et des finitions, en concertation avec les fournisseurs partenaires, selon ses goûts et son budget. Le projet est décrit comme situé dans un emplacement central et calme à Wanzele, à proximité des écoles, des commerces et d’autres services du quotidien ; la gare de Lede se trouve à 3,5 km selon les informations fournies. Le bien est classé en zone résidentielle et son score P est B ; il n’est pas situé dans une zone inondable. Les images présentées sont des photos de référence de projets antérieurs. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous et d’une visite de l’une des maisons témoins, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 398 789 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 134 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 300 m²

Surface constructible 72 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21259 Réf. vendeur: 4485724 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Hummeltjes Crèches

253 m · 50'' 253 m · 36'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Écoles maternelles

792 m · 2' 38'' 792 m · 1' 47'' 647 m · 10' 792 m · 10'

Vrije Lagere School Wonderster Écoles primaires

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 1'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Stella Matutinacollege Écoles secondaires

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 1'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,8 km · 6'

591 - Wetteren - Aalst Bus

26 m · 18''

254 - Aalst - Uitbergen

26 m · 18''

59 - Wetteren - Aalst

26 m · 18''

Lede Gares

1 km · 4' 1 km · 1' 34'' 773 m · 12' 1 km · 12'

Het Verschil Bornes de recharge

208 m · 16''

Cambio - Puiteput Voitures en libre-service

5,3 km · 22' 4,6 km · 47' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Carrefour Market Lede Supermarchés

108 m · 30'' 380 m · 42'' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Colruyt Lede

288 m · 57'' 288 m · 23'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Aldi Lede

900 m · 3' 900 m · 1' 15'' 668 m · 11' 888 m · 11'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

10,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

14,4 km · 17' 13,2 km · 55'

Beveren

44,3 km · 39' 39,1 km · 2º 19'

Saint-Nicolas

36,2 km · 34' 30,2 km · 2º 5'

Alost

6,4 km · 9' 6,1 km · 25'

Gand

31,1 km · 24' 23 km · 1º 19'

Bruxelles

32,4 km · 28' 32 km · 1º 59'

Magasins

Ce bien, situé près de Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stella Matutinacollege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Hummeltjes" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 25 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 591 - Wetteren - Aalst, 254 - Aalst - Uitbergen, 59 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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