Maison à vendre - Grammont RBR77884
Adamstraat 41 9500 Grammont
1 050 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 41 rue Adam à Geraardsbergen, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de cinq appartements, ainsi qu'un appartement sous les combles, cette propriété génère un revenu locatif mensuel de 4 550 €. De plus, elle possède une grande garage pratique. Les certificats de conformité sont présents, assurant la sécurité et la légalité des installations. Construite en 1985, la résidence s'étend sur une surface habitable de 500 m² et est en état normal. Elle se distingue par son efficacité énergétique, avec un certificat énergétique attestant d'une consommation de 121 kWh/m²/an. Équipée d'une installation de chauffage au gaz et d'une cuisine moderne, la propriété est conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Elle dispose de six salles de bains et sept toilettes, garantissant une commodité optimale pour ses occupants. Située à proximité immédiate de la gare, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique qui favorise l'accessibilité et le rendement locatif. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin ni de terrasse, ses nombreux atouts en font une option attrayante pour ceux cherchant un investissement fiable et rentable dans la région de Geraardsbergen. Le prix de vente est fixé à 1 050 000 €, avec un revenu cadastral de 3 621 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 050 000 €
- Revenu cadastral: 3 621 €
- Revenu locatif mensuel: 4 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
500 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
186 m²
Surface constructible
186 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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