Maison à vendre - Merelbeke RBJ17196

Potaardeberg 60 9820 Merelbeke

505 512 €

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RBJ17196

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TE KOOP in TE KOOP IN MERELBEKE Potaardeberg 60 Zeer mooi en landelijk gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van een half open bebouwing met een mooi zicht achteraan. lot 1 : +/- 755 m² Prijs : € 253.908 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 251.604 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 113.040 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel Tel 0473 300 700 of GRATIS Tel 0800 15 700

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 505 512 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

755 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBJ17196 Réf. vendeur: spir19238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

1,4 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Gilko

203 m 40'' 475 m 1' 8'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Gilko

203 m 40'' 475 m 1' 8'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Voskenslaan Gent

114 m 22'' 386 m 55'' 70 m 50'' 70 m 50''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

22 m 15''

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

22 m 15''

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

22 m 15''

Gares

Merelbeke

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Conversatie

716 m 3' 672 m 8' 672 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

742 m 2' 28'' 807 m 1' 46'' 697 m 8' 697 m 8'

Lidl Merelbeke

636 m 2' 7'' 901 m 2' 1'' 524 m 7' 591 m 7'

Ad Delhaize Merelbeke

1,4 km 6' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Merelbeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Conversatie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Gand à vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Voskenslaan Gent" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Gilko", à 1 minute en voiture.

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