Nouvelle construction : maison à vendre - Merelbeke

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation moderne, économe en énergie, et idéalement située dans un environnement privilégié. Située au Hundelgemsesteenweg 689, cette propriété offre un cadre de vie unique à seulement cinq minutes du centre de Merelbeke, avec un accès facile à un sentier pédestre qui mène directement à un espace naturel voisin, le Hollebeekpark. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, combinant tranquillité, proximité de la nature et accessibilité aux commodités urbaines, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un environnement paisible sans renoncer à la praticité. La localisation au sein d’un quartier résidentiel paisible garantit une qualité de vie optimale, dans un secteur recherché pour sa quiétude et ses espaces verts. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses matériaux de qualité. La maison est proposée au prix de 479 105 €, frais de notaire et taxes inclus, avec TVA applicable. Construite récemment, cette résidence affiche une surface habitable de 161 m² répartie sur plusieurs niveaux. La disposition intérieure est conçue pour maximiser confort et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéalement équipée pour recevoir ou profiter en famille. Une vaste garage intérieur de 20 m² complète l’espace pratique de cette propriété. À l’étage, une distribution claire mène à trois chambres spacieuses, allant de 13,8 m² à 15 m², ainsi qu’à une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un deuxième toilette indépendant et d’un grenier offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. Les équipements écologiques tels que les neuf panneaux solaires, la ventilation par plancher chauffant et une citerne d’eau de 7 500 litres renforcent son caractère écologique et économique, permettant une gestion efficace des charges et une réduction significative des coûts au quotidien. La propriété est prête à emménager immédiatement, entièrement finie avec peinture, éclairage, lambris dans les chambres, terrasse et allée d’accès. Le terrain de 491 m² s’oriente vers le sud-est, offrant un environnement extérieur agréable avec un jardin idéal pour la détente ou pour recevoir. La maison bénéficie d’une infrastructure moderne avec une connexion au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La zone où elle est implantée est dédiée à un usage résidentiel, garantissant la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Sa construction récente assure également une conformité aux standards énergétiques actuels, ce qui se traduit par une faible consommation et des charges maîtrisées. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier dans la région de Merelbeke, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique en son genre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Merelbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et idéalement situé. Située au Hundelgemsesteenweg 689, cette propriété est proposée au prix de 503 069 €, une offre qui combine confort, fonctionnalité et une localisation privilégiée. La maison, récemment construite dans un cadre résidentiel paisible, bénéficie d’une conception contemporaine, parfaitement adaptée aux besoins des familles ou des professionnels souhaitant s’installer dans la région. Son architecture moderne, ses finitions de qualité et son agencement intérieur optimisé en font un investissement sûr pour ceux qui veulent s’établir dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Merelbeke. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 165 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’un design ouvert avec une cuisine intégrée de 42,4 m², idéale pour recevoir ou préparer de délicieux repas en famille. Une grande garage intérieur de 20 m² complète cet étage, offrant espace et praticité pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, la disposition comprend une distribution avec une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que trois chambres spacieuses allant jusqu’à 16,2 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La maison dispose également d’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos souhaits, avec la possibilité d’accéder à des espaces supplémentaires en ajoutant une trappe fixe pour un escalier intérieur. Dotée de nombreux équipements modernes, la propriété est écoénergétique grâce à ses neuf panneaux solaires, son chauffage par le sol au rez-de-chaussée et ses installations de water recycling connectées à une citerne de 7 500 litres. En plus de ses atouts internes, cette résidence bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Merelbeke est réputée pour son cadre verdoyant et son accès facile aux espaces naturels, notamment grâce à un sentier piétonnier situé à proximité, menant directement à un espace naturel protégé. La propriété est édifiée sur un terrain de 761 m² avec une orientation sud-est privilégiée pour la terrasse et le jardin. La zone résidentielle conviviale offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville où se trouvent commerces, écoles et services essentiels. La proximité de la nature permet de profiter d’un cadre apaisant tout en restant connecté aux infrastructures urbaines nécessaires pour une vie quotidienne pratique. N’attendez plus pour découvrir cette maison clé sur porte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 635.518€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 31 Schoolstraat, à Bottelare, une charmante localité du arrondissement de Gent. Proposée au prix de 440 000 €, cette propriété neuve incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement rural. Cette maison, récemment construite et en excellent état, offre une surface habitable de 154 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La conception contemporaine inclut une cuisine ouverte lumineuse, un séjour accueillant, idéal pour la vie de famille ou les moments de détente, et une garage intégré permettant un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en réduisant les coûts de chauffage, et dispose d’un système de chauffage par le sol pour un confort supérieur dans toutes les pièces. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée offrant un accès facile aux infrastructures essentielles. La proximité avec des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une boucherie, ainsi que les transports en commun, facilite la vie quotidienne tout en conservant le charme d’un cadre rural. La grande terrasse orientée au sud-est invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin privé de 220 m² offre un espace extérieur idéal pour la détente, les activités en famille ou pour accueillir des amis. La construction respectueuse des normes énergétiques, avec un faible taux de TVA à 6 % pour la reconstruction, fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation durable et économique. La propriété inclut également un raccordement à une citerne d’eau de 7 500 litres alimentant les toilettes, la laveuse et les arrosages extérieurs, renforçant son engagement écologique. Bottelare, ce petit village situé dans la campagne flamande, combine harmonieusement vie rurale et accessibilité vers les grands axes routiers tels que l’E40 et l’E17. La région offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des centres urbains, ce qui en fait un lieu idéal pour établir votre nouveau foyer. La résidence se positionne dans un secteur résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation, avec une destination principalement résidentielle. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Ce bien unique allie qualité de construction, environnement agréable et praticité – une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un cadre verdoyant. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous ! Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique. Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement. L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains ! Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc. ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km. Prix de vente : Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros. Hors TVA, droits et frais d'enregistrement Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : ### En savoir plus ?

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 227.465 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### En savoir plus ?

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 228.435 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Alles exclusief registratierechten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### En savoir plus ?