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RBX31775-0 10

Maison à vendre, Bottelare RBX31775

Pontstraat 28 B, 9820 Bottelare
Prix de vente
535 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
567 100 € TVA de 6% incluse (hors autres taxes) (32 100 € de TVA)
647 350 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (112 350 € de TVA)

Prix possible au taux de TVA réduit: selon la situation de l'acheteur Conditions (SPF Finances)

Cornelis & Goeman Merelbeke
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix HTVA 535 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7500 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 320 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 402 m²
Largeur du terrain à rue 7500 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

lastenboek steensterk - pont 28 merelbeke (1) (4).pdf Télécharger
verkoopsplannen.pdf Télécharger
bodemattest - aba_44010a046600x000_20250649300.pdf Télécharger
vip-00573977.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX31775 Réf. vendeur: 7927445 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Pontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moortsele" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (9 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Merelbeke" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Kikin Bottelare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 401 - Baaigem - Gent Zuid, 40 - (Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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