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Maison à vendre, Bottelare RBX31774

Pontstraat 28 A, 9820 Bottelare
Prix de vente
525 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
556 500 € TVA de 6% incluse (hors autres taxes) (31 500 € de TVA)
635 250 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (110 250 € de TVA)

Prix possible au taux de TVA réduit: selon la situation de l'acheteur Conditions (SPF Finances)

4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix HTVA 525 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7500 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 215 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 298 m²
Largeur du terrain à rue 7500 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX31774 Réf. vendeur: 7927439 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Pontstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kikin Bottelare", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (9 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 401 - Baaigem - Gent Zuid, 40 - (Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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